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紅商網(wǎng)訊：1993年就已啟動(dòng)開發(fā)，1996年開始爛尾，廣州著名的爛尾樓龍津花園一建就是20年。如今，這棟爛尾多年的商住樓終于即將完工，手續(xù)辦全后，這個(gè)樓盤便可正常出售。
據(jù)了解，龍津花園是廣州現(xiàn)有35宗在冊爛尾樓項(xiàng)目中的一個(gè)，為了盤活這批爛尾樓，廣州于去年成立了廣州市處理“爛尾樓”專責(zé)小組，這35個(gè)爛尾樓項(xiàng)目已經(jīng)有22個(gè)明確了盤活處置方案，而名城商業(yè)廣場等三個(gè)項(xiàng)目已進(jìn)入施工階段。
在冊爛尾樓多在老城區(qū)
去年8月，市建委牽頭成立了以常務(wù)副市長陳如桂為組長的廣州市處理“爛尾樓”專責(zé)小組。經(jīng)專責(zé)小組摸查、梳理，明確了35宗在冊爛尾樓項(xiàng)目，并組織分期分批處理。據(jù)了解，這批爛尾樓多集中在越秀、荔灣等老城區(qū)，天河和蘿崗也有少量爛尾樓，樓盤類型多是商住樓和商業(yè)樓，爛尾原因大多為開發(fā)商資金鏈斷裂。
經(jīng)處理“爛尾樓”專責(zé)小組多次協(xié)調(diào)，目前共明確22個(gè)爛尾樓項(xiàng)目盤活處置方案。其中，已有3個(gè)項(xiàng)目進(jìn)入施工階段，但其余包括廣東省信托房地產(chǎn)開發(fā)公司的玉蘭苑、荷花苑、碧桃苑、紫薇苑、茶景閣等項(xiàng)目在內(nèi)的13個(gè)爛尾樓項(xiàng)目，受司法或開發(fā)商內(nèi)部原因等問題正在協(xié)調(diào)中。
中水大廈盤活前期協(xié)調(diào)
早在2008年，廣州就完成了57個(gè)爛尾樓的盤活工作。當(dāng)時(shí)，九成在冊爛尾樓被盤活。當(dāng)年被稱作“中國十大爛尾樓”之一的中誠廣場是當(dāng)時(shí)最大的爛尾樓，現(xiàn)已更名為佳兆業(yè)廣場。它和合銀廣場（今天的正佳東方國際）、京華廣場（今天的萬菱匯）等著名爛尾樓一起，都在當(dāng)年得到了盤活。
但是，位處天河北商務(wù)區(qū)中心地段，距廣州地標(biāo)中信大廈僅50米的中水大廈卻依舊沒有任何動(dòng)靜。據(jù)專責(zé)小組有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前他們正為中水大廈的盤活做前期協(xié)調(diào)工作，具體盤活方案有望今年年底出臺(tái)。
名城商業(yè)廣場 建筑結(jié)構(gòu)今年年底完工
昨日，記者來到位于越秀區(qū)北京路與萬福路交界東北角地段的名城商業(yè)廣場。記者看到，這棟從2008年停工至今的爛尾樓已經(jīng)恢復(fù)施工。
名城商業(yè)廣場開發(fā)商金東源房地產(chǎn)開發(fā)公司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該項(xiàng)目由廣州金東源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2002年開發(fā)，項(xiàng)目用地面積18040平方米，規(guī)劃建筑地上8層76474平方米、地下3層34350平方米。
據(jù)介紹，今年底，名城商業(yè)廣場建筑結(jié)構(gòu)將完工。裝修等工作完成后，將會(huì)進(jìn)行招商工作。屆時(shí)，北京路商圈將再添一座大型商廈。
（來源：信息時(shí)報(bào)）
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