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萬(wàn)達(dá)傳擬香港借殼上市 入主恒力商業(yè)地產(chǎn)
http://m.ssvihum.com 2013-03-26 紅商網(wǎng) 發(fā)布稿件

  紅商網(wǎng)訊:據(jù)媒體報(bào)道,大連富豪王健林旗下大連萬(wàn)達(dá)延續(xù)近期的內(nèi)房借殼潮,來(lái)港借殼細(xì)價(jià)股恒力商業(yè)地產(chǎn)(169)上市。據(jù)市場(chǎng)消息指,萬(wàn)達(dá)除向恒力大股東收購(gòu)控股權(quán)外,更擬將向恒力注入房地產(chǎn)資產(chǎn),初步估計(jì)涉及金額約6億至7億元。

  恒力上周五(22日)公布,集團(tuán)大股東陳長(zhǎng)偉已簽訂協(xié)議,將所持約65%股權(quán)出售予大連萬(wàn)達(dá),惟未有披露作價(jià)。另根據(jù)聯(lián)交所股權(quán)資料,萬(wàn)達(dá)上周三(20日)申報(bào)已持有恒力約24.82億股股份,相當(dāng)于已成為恒力最大單一股東。

  消息指,萬(wàn)達(dá)是于上月底開(kāi)始與陳長(zhǎng)偉接觸,極速達(dá)成協(xié)議,初步方案是陳長(zhǎng)偉將所持大部份股權(quán)售予萬(wàn)達(dá),恒力將向陳出售部份核心資產(chǎn),并以發(fā)行證券形式向萬(wàn)達(dá)收購(gòu)資產(chǎn)。據(jù)接近消息人士指,雖然近年投資電影院線業(yè)務(wù)成功,惟萬(wàn)達(dá)仍傾向?qū)⒃壕以A股形式上市,加上借殼涉及不能轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)問(wèn)題,故仍以房地產(chǎn)資產(chǎn)為主,估計(jì)交易金額介乎6億至7億元。

  根據(jù)公司網(wǎng)站資料,大連萬(wàn)達(dá)由王健林于2012年創(chuàng)辦,10年間資產(chǎn)總值已逾3,000億元人民幣,業(yè)務(wù)涉及商業(yè)地產(chǎn)、高級(jí)酒店、文化產(chǎn)業(yè)及連鎖百貨,去年度純利已超過(guò)100億元人民幣,集團(tuán)去年更斥資26億美元(約202.6億港元)天價(jià)收購(gòu)全球第二大院線集團(tuán)AMC。

  翻查資料,去年因涉及貪污濫權(quán)的重慶市前市委書(shū)記薄熙來(lái),在他擔(dān)任大連市市長(zhǎng)期間,與大連兩大富豪王健林及大連實(shí)德董事長(zhǎng)徐明均交往甚密,其中因被控謀殺下獄的薄妻谷開(kāi)來(lái),更曾在萬(wàn)達(dá)擔(dān)任法律顧問(wèn),其后薄熙來(lái)被捕,徐明立即被雙規(guī),一度更盛傳王健林也可能將被拘捕,惟傳聞至今仍未有成真。

  09年港上市無(wú)功而回

  雖然萬(wàn)達(dá)屬內(nèi)地大型商業(yè)地產(chǎn)商之一,惟未有上市,萬(wàn)達(dá)于09年曾計(jì)劃來(lái)港上市,最終在定價(jià)問(wèn)題未達(dá)共識(shí)下放棄,院線業(yè)務(wù)則仍在A股排隊(duì)上市。

  有投行界人士表示,萬(wàn)達(dá)在09年計(jì)劃上市時(shí)態(tài)度是「皇帝女唔憂嫁」,但現(xiàn)時(shí)卻突然急于借殼上市,除「新國(guó)五條」可能出臺(tái),造成多間內(nèi)房來(lái)港借殼外,大股東王健林與薄熙來(lái)的關(guān)系,以及中共換班也可能是原因之一。
  (來(lái)源:騰訊財(cái)經(jīng))

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