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其稱，目前華遠地產的資金結構是依據項目情況，在保證財務安全的前提下，配備中長期金融產品。主要融資渠道有銀行貸款、信托、基金，以及其他合作單位。
“公司目前的綜合融資成本基本與市場水平相當。” 焦瑞云續(xù)稱，目前華遠地產的資金面不錯，2012年年末貨幣資金比上年年末增長202.67%。
作為長期研究華遠地產的分析師，蘇雪晶亦認為，目前來看，華遠地產貨幣現金充足，凈負債率明顯降低。2013計劃房地產開發(fā)直接投資總額75億元，新項目拓展投資約40億元。
近兩年來，由于調控的層層深入，房地產市場風險逐步增加，內房企的融資環(huán)境也進一步惡化。
早前，研究人士在接受觀點地產新媒體的采訪時就曾表示，最近三年，資本市場對地產行業(yè)已是完全關閉，沒有任何企業(yè)完成資本市場的融資，無論是股票還是債券，都不可以發(fā)。
因而“找錢”并非易事，融資困難重重。為求“突圍”，除了賣地賣股權這些極端生存方式，不少房企將目光更多瞄向海外資本市場。
不過，談及這一話題，任志強回應表示，華遠地產目前并沒有到境外或者香港發(fā)債融資的計劃。華遠會借助于資本市場不斷的增資擴股，并擴大在全國的布局。
“目前，受資金的影響我們只能在有限的城市開展自己的業(yè)務，我們也在尋求增加城市中心的開發(fā)，要根據資本市場和現金流的情況做適度調整。”任志強如此表示。
焦瑞云透露，2013年華遠地產準備進一步拓展融資渠道，加強與銀行、信托及房地產私募基金的合作，利用創(chuàng)新金融衍生產品為其下一步發(fā)展提供支持。
“近期正在與多家銀行及基金公司洽商下一步融資事宜。” 焦瑞云如是說。
�。▉碓矗河^點地產網 李雯露） 共2頁 上一頁 [1] [2] 任志強：逐步擴大華遠地產商業(yè)物業(yè)比例 華遠被指“利益輸送” 微博諸侯大戰(zhàn)潘任美 任志強被指涉嫌非法交易 回應竟稱華遠地產非國企 任志強稱華遠地產不是國企 任志強否認華遠轉型 華中心買斷模式待考 搜索更多: 華遠 |
