紅商網(wǎng)訊:萬(wàn)科廣州首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目天河軟件園已通過(guò)獲規(guī)劃局審批,該項(xiàng)目將建成3棟9層(部分5層)高的寫字樓群。
根據(jù)規(guī)劃,天河軟件園項(xiàng)目總用地面積約3.09萬(wàn)平方米,計(jì)算容積率建筑面積約8.29萬(wàn)平方米,綠化率35%,將建的寫字樓群呈六邊形分布,中間為公共綠地,寫字樓底層將架空建人行廣場(chǎng)。
資料顯示,該項(xiàng)目是萬(wàn)科廣州公司于2012年6月18日競(jìng)得,地塊為商業(yè)金融業(yè)用地,容積率3.0,地塊最終成交價(jià)格為3.8億元,折合樓面地價(jià)4580元/平方米,溢價(jià)率24.5%。
據(jù)悉,該次拿地是萬(wàn)科廣深區(qū)域本部遷往廣州后第一次在廣州獲取商業(yè)地產(chǎn)資源。萬(wàn)科總裁郁亮也曾表示,廣州對(duì)于華南區(qū)的影響力越來(lái)越大,萬(wàn)科有必要提升在廣州的影響力和市場(chǎng)地位,未來(lái)萬(wàn)科亦將加大在廣州的發(fā)展力度。 。▉(lái)源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 彭飛)
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