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紅商網(wǎng)訊：龍湖地產(chǎn)(00960.HK)繼續(xù)加碼商業(yè)地產(chǎn)。
2月28日，在重慶舉辦的龍湖商業(yè)10周年暨金蘋果計(jì)劃新聞發(fā)布會上，龍湖商業(yè)地產(chǎn)部總經(jīng)理魏健稱，龍湖將繼續(xù)發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)，每年銷售款的10%，將投資商業(yè)地產(chǎn);10到15年內(nèi)，商業(yè)地產(chǎn)的利潤上升到整體利潤的1/3。
按龍湖發(fā)布的數(shù)據(jù)，該公司2012年全年合同銷售金額為401.3億元，比2011年增長4.9%。當(dāng)年，龍湖商業(yè)租金收入為5億元。
按龍湖董事會主席吳亞軍此前的表態(tài)，龍湖的志向是在未來的10-15年，商業(yè)項(xiàng)目要做到收入超過100億元。
魏健稱，2013年將是龍湖商業(yè)擴(kuò)張?jiān)�，�?jì)劃在成都、西安、北京、重慶、杭州等城市進(jìn)行20余個項(xiàng)目擴(kuò)張。龍湖自創(chuàng)并打造出“天街”、“MOCO”、“星悅薈”三個商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略品牌，將在全國多地進(jìn)行復(fù)制建設(shè)。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，出售型物業(yè)，往往面臨管理難、招租難、租金回報(bào)低的問題。但短時間內(nèi)加大自持比例，則會占用較多的資金，拖慢投資腳步。內(nèi)地房企開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)，從銷售轉(zhuǎn)為自持，需要一個探索和積累的過程。
龍湖昨日還宣布，2013年將啟動業(yè)主從傳統(tǒng)投資模式帶入資產(chǎn)管理模式的“金蘋果計(jì)劃”。
（來源：東方早報(bào) 周祺瑾）
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