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上周末，*ST國商旗下的重要項目皇庭廣場開業(yè)信息在深圳發(fā)布，這標志著該項目進入開業(yè)倒計時。根據(jù)公司通報的最新進展情況，皇庭廣場將于今年上半年局部開業(yè)。
皇庭廣場作為*ST國商最為核心的資產(chǎn)，一直為市場所矚目。據(jù)介紹，皇庭廣場項目建設(shè)一直在有序進行，目前裝修工程完成近90%。記者昨日趕赴皇庭廣場看到，南廣場上近500平方米的LED大屏已經(jīng)投入使用，首批商家已裝修完成，并展開內(nèi)部試運營，屆時能順利開業(yè)是大概率事件。接受采訪時，公司方面表示正在加快施工進度，計劃在四月份完成裝修工作，上半年可局部開業(yè)。
此前皇庭廣場工期被推遲的一個重要原因就是在裝修設(shè)計方面的改造升級，此前公司接盤皇庭廣場項目時，其設(shè)計方案已經(jīng)不能適應當前的商業(yè)發(fā)展潮流，公司希望用最新的設(shè)計理念來重塑該項目。因此聘請了美國RTKL、英國Benoy、仲量聯(lián)行等國際知名商業(yè)設(shè)計團隊、顧問團隊重新精心打造。整個項目共五層，位于深圳CBD中軸核心�；释V場在規(guī)劃設(shè)計上，充分考慮了和周邊環(huán)境的交流融合，除了和深圳地鐵1、4號線無縫連接外，還有6條人行天橋分別與深圳中心區(qū)其他核心地標建筑相通。
皇庭廣場作為*ST國商最為核心的資產(chǎn)，為市場所矚目最核心的價值就在于它絕佳的位置優(yōu)勢，皇庭廣場項目位于深圳市CBD核心區(qū)域，占地面積4.23萬平方米，總建筑面積近13.6萬平方米，商業(yè)面積8.08萬平方米。參考項目周邊物業(yè)售價，初步測算該物業(yè)按5萬元/平方米重估，購物中心的地產(chǎn)重估價值將達到近70億元，按公司持有皇庭廣場60%的權(quán)益來算，其價值相當于40多億元。而公司最新市值約37億元。
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