紅商網(wǎng)訊：占地約10萬平方米、總建筑面積約32萬平方米的商業(yè)綜合體及住宅將引進(jìn)頂級家居建材品牌，全面提升建材路的商業(yè)氛圍，為濱海市民創(chuàng)造新的購物廣場。目前，建材路環(huán)渤海(濱海)名家居購物中心已經(jīng)動(dòng)工建設(shè)，預(yù)計(jì)明年中期將投入使用。

　　建材路地區(qū)歷史悠久，在十余年的經(jīng)營下已形成了較為成熟的商業(yè)氛圍。緊臨津?yàn)I高速、津?yàn)I輕軌、泰達(dá)客運(yùn)站，與經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)接壤，區(qū)位優(yōu)勢明顯，是塘沽老的建材商貿(mào)中心，也是塘沽的地區(qū)標(biāo)識(shí)之一。但是該地區(qū)城市環(huán)境差、安全隱患多等問題也使其成為影響塘沽區(qū)域規(guī)劃和提升的發(fā)展瓶頸。2011年，塘沽管委會(huì)及天津建材集團(tuán)達(dá)成一致，逐步推進(jìn)建材路的搬遷和提升改造。2011年9月，原建材路市場啟動(dòng)搬遷工作，經(jīng)過各方的努力，去年實(shí)現(xiàn)全部574家商戶全部搬到塘沽海洋高新區(qū)廈門路，并開張納客。

　　對于建材路地塊，相關(guān)部門進(jìn)行了土地整理和重新規(guī)劃設(shè)計(jì)，目前該地塊已經(jīng)完成土地出讓，將由天津建材集團(tuán)出資約16億元，打造總建筑面積約32萬平方米的家居購物中心和高檔城市住宅。該片區(qū)位于建材路以西、杭州道以南、泰達(dá)客運(yùn)站以東，其中家居購物中心總建筑面積近13萬平方米，地上五層，地下二層，將建設(shè)商業(yè)綜合體。

　　記者在現(xiàn)場看到，該項(xiàng)目目前已經(jīng)完成了148根樁基的施工。預(yù)計(jì)今年5月項(xiàng)目將出正負(fù)零。

　　■ 塘沽管委會(huì)主任劉玉友：盤活土地 三方共贏

　　建材路區(qū)域一直是一個(gè)難題，很多商戶在此經(jīng)營形成了濃厚的商業(yè)氛圍，但這些商戶大多規(guī)模較小，攤位凌亂。區(qū)域內(nèi)臟、亂、差，作為一個(gè)連接塘沽、開發(fā)區(qū)的要道，作為毗鄰輕軌、高速沿線、公交站的區(qū)域，建材路市場已經(jīng)不能適應(yīng)新區(qū)發(fā)展的需要。

　　但建材路拆遷非常困難，這里面的商戶大多是生活比較困難的群眾，可能一家大小都依賴這個(gè)商鋪生存。為此，政府和企業(yè)一起將位于海洋高新區(qū)廈門路的一個(gè)廢棄玻璃廠廠房進(jìn)行了改造，將建材路的商戶們遷至廈門路，為他們找到了一個(gè)出路。去年9月28日，該市場完成了全部的拆遷，新的廈門路市場正式開張納客。

　　目前，建材路地塊已經(jīng)完成了土地出讓，提升了土地價(jià)值。建材集團(tuán)也通過招拍掛獲取了土地，正在進(jìn)行建設(shè)，徹底解決了建材路市場的環(huán)境問題和安全問題。建材路與廈門路的兩塊地盤活，讓政府、企業(yè)、百姓形成了一個(gè)三方共贏的局面，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

　　■ 天津建材集團(tuán)總經(jīng)理王鐵華：引入頂級家居建材品牌

　　建材路新規(guī)劃設(shè)計(jì)的環(huán)渤海(濱海)名家居購物中心將成為環(huán)渤海家居購物廣場的濱海旗艦店，建材路市場將和廈門路錯(cuò)位發(fā)展。廈門路市場滿足大眾的需求，而建材路市場將引入國內(nèi)外頂級的家居、建材品牌，為新區(qū)百姓提供高端服務(wù)。

　　建材路市場地理位置優(yōu)越，品牌影響力強(qiáng)，建材集團(tuán)選擇在此投資，將該地塊重新規(guī)劃、升級，使這里成為新的標(biāo)志性建筑。未來，走在興港橋上將看到一個(gè)不一樣的建材路。建材路的環(huán)渤海旗艦店，打的是“高端”牌，在這里可以買到幾十萬甚至上百萬一套的家具。環(huán)渤海集團(tuán)在國內(nèi)外都有著良好的合作伙伴，將把國際頂級家居建材品牌引入濱海，為新區(qū)市民服務(wù)。

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