紅商網(wǎng)訊：近段時(shí)間雅居樂可謂煩惱不斷，其主席陳卓林非禮女秘書被控非禮罪正式成立。今日雅居樂(03383，HK)公布2012年銷售數(shù)據(jù)顯示，業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)表現(xiàn)乏力。2012年1-12月，雅居樂實(shí)現(xiàn)合約銷售金額為330.7億元，相比2011年攀升約4.9%;合約銷售面積為324萬平方米，同比漲幅約4.1%。

　　相比碧桂園、世茂房地產(chǎn)以及富力等限購(gòu)下依然快速發(fā)力的內(nèi)房股而言，雅居樂2012年業(yè)績(jī)不甚樂觀，盡管中山、廣州等多地在去年期間進(jìn)行降價(jià)促銷沖量，但全年銷售依然難掩頹勢(shì)。

　　2012年12月份，雅居樂錄得合約銷售金額為60.0 億元，刷新年內(nèi)單月銷售金額記錄，同比大幅增長(zhǎng)約71%;合約銷售面積為41.1 萬平方米;合約銷售均價(jià)為14619元/平方米，同比增長(zhǎng)約63%。相比11月份而言，也呈現(xiàn)不同程度的漲幅。

　　2012年1-12月份，雅居樂實(shí)現(xiàn)合約銷售金額為330.7億元，相比2011年攀升約4.9%;合約銷售面積為324萬平方米，同比漲幅約4.1%。合約銷售均價(jià)為每平方米人民幣10207 元，相比2011年微漲。

　　根據(jù)日前中國(guó)指數(shù)研究院公布一份2012年百億銷售額報(bào)告顯示，依照國(guó)內(nèi)重大房企公司2012年銷售數(shù)據(jù)排名，雅居樂已排到17位，2011年該公司排名在11位。曾在同一起跑位置的碧桂園、世茂等內(nèi)房股企業(yè)早已跨進(jìn)400億行列，雅居樂則作為300億元銷售規(guī)模墊底。

　　2012年，雅居樂可謂風(fēng)波不斷，上半年爆出中山、廣州等地開始降價(jià)跑量、接著占據(jù)重要銷售的海南清水灣，旗下高爾夫球場(chǎng)被質(zhì)疑違規(guī)經(jīng)營(yíng)。下半年時(shí)間，市場(chǎng)再度爆出，惠州白鷺湖項(xiàng)目存在“違法建設(shè)高爾夫球場(chǎng)、違規(guī)修建獨(dú)棟別墅及違法征地”等嚴(yán)重違法違規(guī)建設(shè)情況。臨近年末，雅居樂主席陳卓林涉嫌非禮女秘書，被遭控告，引發(fā)業(yè)界對(duì)于雅居樂高達(dá)160億元的部分銀行貸款或債務(wù)違約擔(dān)憂，2012年11月，雅居樂通過修改協(xié)議規(guī)避違約事件，回應(yīng)公司運(yùn)營(yíng)將不受影響。

　　1月8日，雅居樂發(fā)公告宣布，董事會(huì)主席陳卓林先生已被香港警方正式落案控告他兩項(xiàng)非禮罪名，盡管公司已從各方面進(jìn)行回應(yīng)，以及采取措施，但當(dāng)天公司市值依然蒸發(fā)20多億元，股價(jià)下跌6.5%。

　　網(wǎng)易財(cái)經(jīng)注意到，相比曾經(jīng)的華南五虎中的恒大、碧桂園以及富力，去年雅居樂業(yè)績(jī)可謂是跑輸大市。恒大以920多億元的銷售額直逼萬科、保利的千億規(guī)模;碧桂園邁進(jìn)400億銷售行列，而雅居樂依然在300億規(guī)模停滯不前。

　　公開數(shù)據(jù)顯示，2010年，雅居樂合約銷售約為323億元，2011年全年合計(jì)雅居樂錄得合約銷售金額315.2億元，2012年合約銷售金額為330.7億元。

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