杭州解百是杭城最悠久的商場(chǎng)，有90多年歷史;而杭州大廈可以說(shuō)是中國(guó)最賺錢(qián)的百貨公司。11月7日，杭州解百發(fā)布公告，稱(chēng)公司控股股東杭州市商貿(mào)旅游集團(tuán)有限公司正積極推進(jìn)重大資產(chǎn)重組，申請(qǐng)延期兩周后復(fù)牌。公司前期兩次各延長(zhǎng)一個(gè)月復(fù)牌，這次只延期兩周，停牌時(shí)間縮短意味著公司重大資產(chǎn)重組已經(jīng)進(jìn)入收尾工作，在兩周以后杭州解百聯(lián)手杭州大廈的“商業(yè)巨無(wú)霸”可能會(huì)正式誕生。

　　盡管如何重組并未完全明朗，對(duì)杭城商界以及消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，雙方的牽手也帶來(lái)N種猜想。毫無(wú)疑問(wèn)，這次強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，將對(duì)杭城未來(lái)的商業(yè)格局產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。

　　解百籌劃重大重組
　　“緋聞”對(duì)象是杭州大廈

　　今年8月8日，杭州解百發(fā)布停牌公告，稱(chēng)公司控股股東在籌劃重大重組事宜。而“緋聞”牽手對(duì)象就是杭州大廈。

　　“杭州解百和杭州大廈都是新成立的杭州市商貿(mào)旅游集團(tuán)有限公司下屬的企業(yè)，為解決同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，杭州大廈會(huì)注入上市公司杭州解百。”一位熟悉內(nèi)情的券商人士表示，目前最大的可能是杭州解百通過(guò)定向增發(fā)股份收購(gòu)杭州大廈資產(chǎn)，杭州解百將成為杭州市商貿(mào)旅游集團(tuán)旗下唯一的上市公司。

　　杭州解百稱(chēng)，目前杭州商旅已經(jīng)同本次重組標(biāo)的資產(chǎn)杭州大廈有限公司的另一方股東澳門(mén)南光(集團(tuán))有限公司進(jìn)行溝通，雙方就本次重組的具體方案安排正在進(jìn)行協(xié)商、談判，預(yù)計(jì)雙方最終達(dá)成一致還需一定時(shí)間。

　　杭州大廈憑借奢侈名品的超前定位，連續(xù)多年蟬聯(lián)全國(guó)零售百貨業(yè)單體百貨銷(xiāo)售額第一位，也因此獲得了“中國(guó)最賺錢(qián)百貨公司”的稱(chēng)號(hào)，直到去年被北京新光天地超越。

　　長(zhǎng)江證券發(fā)布的研究報(bào)告就認(rèn)為，杭州商貿(mào)旅游集團(tuán)是杭州解百和杭州大廈的控股股東，為了解決同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，杭州大廈有望整體注入上市公司杭州解百中。目前杭州大廈的年銷(xiāo)售額約為杭州解百的3倍，未來(lái)若能順利將杭州大廈注入上市公司，將極大提升公司在杭州當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)地位。

　　浙商研究會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)楊軼清認(rèn)為，杭州解百和杭州大廈進(jìn)行資產(chǎn)重組，這既是股東意志，也是市場(chǎng)行為，對(duì)雙方來(lái)說(shuō)是個(gè)雙贏結(jié)果。對(duì)解百來(lái)說(shuō)，重組會(huì)獲得杭州大廈的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，提升公司在資本市場(chǎng)的價(jià)值;對(duì)于杭州大廈來(lái)說(shuō)，實(shí)現(xiàn)了多年的上市夢(mèng)想，可以借助資本市場(chǎng)做大做強(qiáng)。

　　杭州大廈如果注入杭州解百，雙方的定位將更加明晰，分工更加明確，對(duì)各自的經(jīng)營(yíng)將帶來(lái)持續(xù)正面影響。兩家商場(chǎng)將會(huì)錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)，杭州大廈主攻高端客戶(hù)，杭州解百會(huì)刮青春風(fēng)暴，會(huì)給市民更好的購(gòu)物體驗(yàn)。

　　5年前，杭州的零售業(yè)還有解百、百大、銀泰、杭州大廈4家商場(chǎng)，各家的血拼和價(jià)格戰(zhàn)力度驚人，不過(guò)，經(jīng)過(guò)此次整合后，杭州的傳統(tǒng)商圈將剩下百大銀泰對(duì)解百杭州大廈的兩雄爭(zhēng)霸的格局。這讓傳統(tǒng)零售業(yè)更加穩(wěn)定，不理性的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)將會(huì)更少。

　　雙方或聯(lián)手招商
　　實(shí)現(xiàn)兩者資源共享

　　“杭州大廈的衣服新潮，許多衣服價(jià)格都是4位數(shù)起的;解百部分衣服式樣有點(diǎn)老，價(jià)格還算實(shí)惠。”經(jīng)常逛商場(chǎng)的徐麗麗表示，每到打折季，各個(gè)商場(chǎng)的同一個(gè)品牌折扣不一，出手前總要跑來(lái)跑去比價(jià)格。

　　經(jīng)常逛杭州百貨商場(chǎng)的消費(fèi)者會(huì)發(fā)現(xiàn)，在杭州的各大商場(chǎng)里，可以看到太多一樣的品牌，高度重復(fù)的品牌讓商場(chǎng)的個(gè)性不明顯。這顯然和杭州商場(chǎng)的招商大有關(guān)系�？梢灶A(yù)見(jiàn)，解百和杭州大廈聯(lián)手之后，在品牌招商上無(wú)疑將發(fā)揮1+1>2的作用。我們能在杭州的商場(chǎng)看到不一樣的面孔。

　　據(jù)記者了解，解百正在裝修的老樓，很有可能成為跟杭州大廈合作招商的一次嘗試。“對(duì)老樓怎么定位，引進(jìn)什么品牌，都會(huì)有所溝通。”一位業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，曾經(jīng)有不少快時(shí)尚品牌準(zhǔn)備入住解百老樓，但在雙方加強(qiáng)了溝通之后，這一方向已有所變化。如果牽手成功，兩者可能會(huì)進(jìn)行深度整合。除了合作招商，雙方的資源也可以實(shí)現(xiàn)共享。

　　一直以來(lái)，杭州大廈和解百因?yàn)楦髯圆煌�的定位，吸引著不同的消費(fèi)群體。杭州大廈走高端、精品路線，解百的客戶(hù)還是以大眾化消費(fèi)為主。雙方的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，也很可能給顧客帶來(lái)更多利好。

　　盡管雙方的目標(biāo)顧客并不相同，但在服務(wù)上，兩家商場(chǎng)都有各自特長(zhǎng)。如果聯(lián)手共享資源，兩家商場(chǎng)的VIP顧客都將享受到更好的服務(wù)。

　　三大商圈貼身肉搏
　　集團(tuán)軍取代單店作戰(zhàn)

　　10年之前，杭州還流行單店模式，解百、百大、杭州大廈是購(gòu)物的首選地點(diǎn)。一個(gè)百貨商場(chǎng)帶來(lái)的人流帶旺了一條街，2002年之后，武林路、湖濱名品街、利星名品廣場(chǎng)、解百元華等相繼興起。2007年開(kāi)始，百貨進(jìn)入了轉(zhuǎn)型期，傳統(tǒng)百貨變身購(gòu)物中心。

　　“以前逛商場(chǎng)就是為了買(mǎi)衣服，現(xiàn)在逛完商場(chǎng)，順便把晚飯解決，孩子有的吃，也的玩，周末就泡在商場(chǎng)里了。”在一家單位上班的王鳳周末喜歡帶孩子到萬(wàn)象城，購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)全部解決了。

　　最近幾年，百貨商場(chǎng)的集團(tuán)軍模式盛行，銀泰百貨集團(tuán)在杭州的門(mén)店就有十多家(包括在建)，幾乎布局了所有商圈，外來(lái)的萬(wàn)象城、印象城等也有著不俗的集團(tuán)背景。如果解百和杭州大廈成功聯(lián)手，這個(gè)商業(yè)巨無(wú)霸也將使競(jìng)爭(zhēng)更為激烈。

　　作為杭州目前最成熟的三大商圈，武林商圈、湖濱商圈以及錢(qián)江新城商圈三大商圈之間的競(jìng)爭(zhēng)，也將因?yàn)檫@一商業(yè)巨無(wú)霸的出現(xiàn)而變得更為錯(cuò)綜復(fù)雜。“你中有我，我中有你。這不僅僅是打折促銷(xiāo)的競(jìng)爭(zhēng)，更多的是戰(zhàn)略意義。”業(yè)內(nèi)人士分析，最近幾年購(gòu)物中心大行其道，逐漸替代了傳統(tǒng)單體百貨店的概念，今后很多傳統(tǒng)百貨都將轉(zhuǎn)向購(gòu)物中心，百貨企業(yè)購(gòu)物中心化將成明顯趨勢(shì)。

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