這一刻的到來，金華人民期待已久。

　　“給萬達一個機會，還金華一份驚喜。”昨天下午順利摘牌后，金華萬達廣場投資有限公司總經(jīng)理韓揚說，金華蒸蒸日上的商貿(mào)業(yè)，已成為一塊響當(dāng)當(dāng)?shù)某鞘衅放�，萬達集團非常榮幸能有機會參與浙中商業(yè)購物中心的建設(shè)。

　　據(jù)透露，金華萬達廣場是萬達集團在浙江繼寧波、溫州、紹興和余姚之后投資的第6座萬達廣場。以萬達集團目前在國內(nèi)的開發(fā)速度，金華萬達廣場預(yù)計兩年內(nèi)即可開業(yè)。

　　“萬達廣場就是城市中心”，作為中國商業(yè)地產(chǎn)的先行者和領(lǐng)軍者，這不僅是一句口號，更是一個響亮的品牌。金華萬達廣場項目落成開業(yè)之后，浙中商業(yè)購物中心將增添璀璨的一筆，金華零售商業(yè)的版圖或許將就此改寫。

　　萬達廣場像把鑰匙
　　啟動多湖核心區(qū)商住開發(fā)

　　在萬達摘牌的新聞亮點背后，業(yè)界關(guān)注的另一個焦點是：這幅商業(yè)項目地塊地處多湖組團核心區(qū)。多湖是繼江北、江南之后，市區(qū)一環(huán)以內(nèi)的三大核心組團之一。作為最年輕的城市核心組團，它承載了金華未來發(fā)展的歷史重任。

　　自2010年市區(qū)多湖組團飛機場易址清場后，市民們就始終關(guān)注這片土地的開發(fā)進展。繼中國婺劇院、賓虹路和東市街打通工程、燕尾洲公園等公建、配套重點項目相繼啟動后，今年5月，多湖片區(qū)北區(qū)塊控制性詳細規(guī)劃進行了修改公示，進一步向打造精品城市的目標(biāo)邁進。

　　第11號出讓公告的意義在于，這是市區(qū)多湖組團飛機場易址清場兩年多來第一次公開出讓商業(yè)用地。而萬達集團的摘牌，標(biāo)志著多湖組團的商住開發(fā)建設(shè)進入實質(zhì)性階段。

　　萬達廣場像座橋梁
　　牽手主城區(qū)和金東新城區(qū)

　　在金華城市的版圖中，多湖組團擔(dān)當(dāng)了“二次過江”的雙重角色。從金華主城區(qū)看，多湖組團與江北、江南區(qū)塊鼎足而立，是城市一環(huán)線內(nèi)核的重要組成部分;如果視野再放遠一點，多湖組團又起到了承西啟東的作用，打通多湖組團，主城區(qū)與金東新城區(qū)就將融為一體，形成相互帶動的發(fā)展新格局。

　　目前，在主城區(qū)與金東新城區(qū)之間有一個斷層，打通的關(guān)鍵就在于加快多湖組團的開發(fā)建設(shè)。金華萬達廣場地塊位于三江國際花園東側(cè)，這里也是過了李漁大橋后距江南主城區(qū)最近的可出讓大地塊，而且又處于東市街與李漁路兩大干道的交匯口。這樣既能保證一定的人流車流，又能將主城區(qū)人氣從西向東逐步向金東新城區(qū)引導(dǎo)連接，區(qū)位優(yōu)勢非常明顯。

　　“金華萬達廣場對金東新城區(qū)的商業(yè)開發(fā)和提升，具有舉足輕重的作用。”金東區(qū)委宣傳部有關(guān)人士表示，金東新城區(qū)啟動建設(shè)已10多年，住宅開發(fā)比較成熟，但商業(yè)配套一直滯后，至今沒有一個大型商業(yè)項目來集聚人氣。有了萬達廣場這個龍頭，就可以撬動金東新城區(qū)商貿(mào)服務(wù)業(yè)的發(fā)展。萬達項目啟動后，還能迅速帶熱周邊地塊，推進后續(xù)商住開發(fā)和人氣的集聚，金東新城區(qū)與主城區(qū)的連接步伐將大大加快。

　　萬達廣場像艘旗艦
　　兩年內(nèi)開業(yè)成為領(lǐng)軍項目

　　市商務(wù)局有關(guān)人士表示，萬達集團能看中金華的發(fā)展?jié)摿Γ�并積極參與到金華零售商業(yè)的發(fā)展建設(shè)進程中來，對金華而言是一件幸事。萬達中國商業(yè)地產(chǎn)第一品牌的聲譽毋庸置疑，其實力可保證項目高起點建設(shè)，其高效的開發(fā)速度則為早日建成開業(yè)提供了保障。

　　金華市區(qū)早期的商業(yè)項目，相當(dāng)一部分由房地產(chǎn)商開發(fā)建設(shè)。由于重開發(fā)、輕培育，加上缺乏商業(yè)運營經(jīng)驗，有的人氣蕭條，有的遲遲難以開業(yè)，有的艱難轉(zhuǎn)型。

　　為打造浙中商業(yè)購物中心，政府近年來越來越注重引資質(zhì)量，提高了商業(yè)地產(chǎn)的準(zhǔn)入門檻。銀泰百貨在浙中的旗艦店———銀泰城便是一個成功范例，建設(shè)快、開店快，而且經(jīng)營業(yè)績蒸蒸日上。原因很簡單，銀泰集團是國內(nèi)知名的百貨連鎖運營商和上市公司，其強大的實力和專業(yè)的商業(yè)運營能力，確保了項目成功。

　　盡管昨天剛剛摘牌，但萬達集團對金華萬達廣場已有一個框架構(gòu)想。萬達方面提供的資料顯示，整個項目由甲級寫字樓、五星級酒店、500米商業(yè)步行街、商務(wù)精品公寓，以及大型商業(yè)中心組成，是一個融購物、餐飲、文化、娛樂、商務(wù)、休閑等多種功能于一體的大型城市綜合體。兩年之后，憑借其龐大的建筑體量，全面而豐富的商業(yè)業(yè)態(tài)，加上萬達專業(yè)的團隊運作，相信這必將是未來金華商業(yè)的領(lǐng)軍項目。

　　萬達廣場像根標(biāo)桿
　　金華將有500米商業(yè)步行街

　　據(jù)記者觀察，金華萬達廣場至少有四大看點。一是五星級酒店。作為浙中中心城市，五星級酒店目前在金華仍是一個空白，憑借萬達的實力和經(jīng)驗，值得我們期待。二是長達500米的商業(yè)步行街。在萬達廣場內(nèi)部規(guī)劃了一條丁字形的商業(yè)風(fēng)情步行街，讓消費者充分體驗購物樂趣，逛街更有逛頭。三是大型商業(yè)中心。出讓公告要求整體經(jīng)營，不得分割銷售，這樣能確保商業(yè)中心的品位，事實上商業(yè)中心正是萬達的主業(yè)和強項。四是項目帶來的大量就業(yè)機會和稅收貢獻。預(yù)計全部物業(yè)投入運營后，至少可以吸納近2萬人就業(yè)。

　　市商務(wù)局副局長馬更躍說，金華致力于打造浙中商業(yè)購物中心，提升城市的商業(yè)品位，需要像萬達廣場這樣的超大型商業(yè)綜合體來支撐。其對人流、物流的集聚和輻射力，對增強城市的商業(yè)氛圍，不是小型商業(yè)項目能夠替代的。金華萬達廣場建成開業(yè)后，豐富的商品資源、優(yōu)越的商場環(huán)境，將為金華市民增添一個購物、休閑的好去處。無論是對金華城市，還是廣大市民，萬達廣場都將帶來眾多利好。

　　【新聞鏈接】
　　認識“萬達”

　　創(chuàng)立于1988年的萬達集團，憑借特有的運營模式和雄厚的現(xiàn)金流，在短短數(shù)年間成長為國內(nèi)知名的商業(yè)地產(chǎn)第一品牌。目前集團已形成商業(yè)地產(chǎn)、高級酒店、文化產(chǎn)業(yè)、連鎖百貨、旅游度假等五大支柱產(chǎn)業(yè)，企業(yè)資產(chǎn)達到1950億元，年收入1051億元，年納稅超過163億元。

　　近期發(fā)布的企業(yè)數(shù)據(jù)顯示，僅今年上半年，萬達集團就完成納稅額106.4億元，同比增長13.7%，穩(wěn)居全國民營企業(yè)第一。同時，集團還積極承擔(dān)企業(yè)公民責(zé)任，上半年現(xiàn)金捐款達7400萬元。24年來萬達集團的社會總捐款累計超過28億元。

　　據(jù)“萬達”有關(guān)負責(zé)人介紹，集團今年將開業(yè)18個萬達廣場、12家五星級酒店。集團的目標(biāo)是，到2015年實現(xiàn)資產(chǎn)規(guī)模3000億元，年收入2000億元，年納稅300億元，成為世界一流企業(yè)。

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