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粵海投資17.9億競(jìng)得番禺商業(yè)用地68%權(quán)益
http://m.ssvihum.com 2012-01-31 紅商網(wǎng) 發(fā)布稿件

  紅商網(wǎng)訊:粵海投資有限公司1月10日公告稱(chēng),公司非全資附屬公司天河城投資收到由產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)出的通知,天河城投資成功競(jìng)得項(xiàng)目公司(廣州市萬(wàn)亞投資管理有限公司)的招商引資項(xiàng)目68%權(quán)益,總出資額為17.92億元。

  根據(jù)合作合同和項(xiàng)目公司章程,項(xiàng)目公司注冊(cè)資本將由300萬(wàn)元增加至2.3億元,由國(guó)有出讓方和天河城投資分別持有項(xiàng)目公司增資擴(kuò)股后的注冊(cè)資本的32%和68%。

  據(jù)此,合約方須就增資擴(kuò)股出資,其中國(guó)有出讓方從上述該地塊價(jià)值中出資7360萬(wàn)元,天河城投資以現(xiàn)金出資1.564億元;同時(shí),雙方共需投入資本公積金額26.8522元:由國(guó)有出讓方投入10.4962億元(即該地塊的價(jià)值與國(guó)有出讓方注入項(xiàng)目公司的注冊(cè)資本之差額);由天河城投資以現(xiàn)金投入16.356億元。

  公告顯示,項(xiàng)目公司2011年5月25日于中國(guó)成立,持有位于中國(guó)廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)里仁洞村迎賓路東側(cè)總面積約為52801.3平方米的商業(yè)與金融業(yè)用地。

  該地塊將發(fā)展大型綜合商業(yè)項(xiàng)目,預(yù)計(jì)包含總建筑面積不少于10萬(wàn)平方米的購(gòu)物中心;總建筑面積不少于11萬(wàn)平方米的寫(xiě)字樓;總建筑面積不少于4萬(wàn)平方米的商鋪,及停車(chē)場(chǎng)和配套設(shè)施。這些建筑面積最終以有關(guān)部門(mén)的批覆為準(zhǔn),但總建筑面積不少于25萬(wàn)平方米。

  粵海投資表示,該地塊位于番禺萬(wàn)博中央商務(wù)區(qū)是未來(lái)廣州重要的成長(zhǎng)性商業(yè)區(qū),外部經(jīng)濟(jì)條件較好,交通優(yōu)勢(shì)明顯,市場(chǎng)基礎(chǔ)穩(wěn)固,具有較大的發(fā)展空間。交易屬公平及合理,且符合該公司及股東的整體利益。

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