昨日，導報記者了解到，由于不服思明法院一審判決，廈門沃爾瑪已在法定期限內(nèi)向廈門中院提起上訴，目前，上訴已被立案受理，并將擇日開庭。

　　沃爾瑪在上訴中請求，撤銷原審判決，改判駁回新業(yè)主的原審反訴請求，支持沃爾瑪?shù)脑瓕徳V訟請求。

　　沃爾瑪一方在上訴狀中提出，廈門沃爾瑪系因租賃標的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更而延付2010年2月15日至5月14日租金，但延付租金并未超過30天，因此，新業(yè)主無權(quán)于2010年3月24日通知解除租賃合同。

　　廈門沃爾瑪方面稱，暫且不論租賃標的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化這一事實，發(fā)生爭議的租金期限，正好遇上春節(jié)法定假日，根據(jù)雙方簽訂的合同，“若遇法定節(jié)假日則相應(yīng)順延”。據(jù)此，沃爾瑪認定，從繳納期限屆滿次日起算，至被通知解除合同之日止，并未達到合同約定的延付租金超過30天的標準。因此，雙方解除合同的條件并未成熟，新業(yè)主發(fā)出的“解除合同通知”是無效的。

　　不過，廈門新鷺東方商貿(mào)有限公司方面在接受采訪時，對此依然信心滿滿，其董事長黃益輝表示，將繼續(xù)應(yīng)訴，而且相信思明法院一審判決所適用的法律均非常恰當。

　　由于在廈門東方時代店的經(jīng)營中存在租賃糾紛，廈門沃爾瑪和東方時代店的新業(yè)主 廈門新鷺東方商貿(mào)有限公司對簿公堂。就雙方焦點爭議的租賃合同解除問題，思明區(qū)法院一審認為，因沃爾瑪延期未付租金的時間已超過合同約定的30天，符合解除合同的條件，新鷺于2010年3月24日向沃爾瑪發(fā)出《合同解除通知函》，所以，雙方的租賃合同已于2010年3月25日解除。

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