相鄰天河城、正佳廣場(chǎng)兩大購(gòu)物中心，與太古匯“對(duì)峙”的萬菱匯在開業(yè)僅一年后，便面臨被商家集體背棄的尷尬境地。如今萬菱匯地下負(fù)一層的近60間商鋪中，關(guān)門撤場(chǎng)的商鋪近20家；第二層百絲、Messieurs、淑女屋、OZZO等品牌商鋪，也已相繼在3個(gè)月內(nèi)陸續(xù)撤場(chǎng)。據(jù)記者粗略統(tǒng)計(jì)，整個(gè)萬菱匯商場(chǎng)撤場(chǎng)的商家數(shù)量已達(dá)30家。

　　“至今仍沒有形成自身的特色，欠缺主題特色是阻礙其發(fā)展的禍根。”對(duì)于萬菱匯目前的境況，有業(yè)內(nèi)專家尖銳地指出。

　　萬菱匯

　　萬菱匯前身為爛尾十多年的京光廣場(chǎng)，占地面積2.15萬平方米。2005年，萬菱實(shí)業(yè)在深圳的拍賣場(chǎng)上以7.581億元人民幣接手了這爛尾14年的項(xiàng)目，其已完成了四層框架，其上的三座塔樓最高的也建至八層框架。輾轉(zhuǎn)多年，萬菱匯終于在2010年11月正式開業(yè)，雄心勃勃欲逐鹿天河商圈。

　　現(xiàn)狀

　　負(fù)一層三成商家已“逃離”

　　天河商圈是全國(guó)最大的商圈，這里目前集聚了廣百中怡店、天河城、正佳廣場(chǎng)、萬菱匯和太古匯等大型購(gòu)物廣場(chǎng)。萬菱匯自去年11月開業(yè)以來，就力圖在這個(gè)商圈爭(zhēng)得一塊市場(chǎng)。

　　萬菱匯商業(yè)面積達(dá)58000平米，地下一層，地上三至四層。萬菱匯原定位為綜合性購(gòu)物中心，走差異化路線，不設(shè)百貨、只做專賣店，并力求讓專賣店的組合呈現(xiàn)多元化，與天河路其他大型購(gòu)物中心形成錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)。但開業(yè)一年后，原雄心進(jìn)駐的商家已紛紛撤場(chǎng)。

　　記者昨日在萬菱匯負(fù)一層看到，四面通達(dá)的商場(chǎng)內(nèi)，人流稀少，大多數(shù)商鋪店內(nèi)連一名顧客都沒有。夾雜在正在營(yíng)業(yè)的店鋪中間，不少關(guān)門或已貼上物管公司封條的店鋪顯得十分礙眼。

　　在萬菱匯入口南側(cè)，近20家商鋪大門緊閉。JUSTUS只見醒目招牌，但門店已關(guān)。PLUS+、水中花兩店只剩貨架，空無一物。而在PLUS+、水中花對(duì)面，相鄰6家店均大鎖鎖門，廣州卓著物管公司封條貼在門上。巡場(chǎng)的保安告訴記者，負(fù)一層已關(guān)門的商鋪均已撤場(chǎng)或正在撤場(chǎng)，一般店鋪撤場(chǎng)后，物管方面就會(huì)貼上封條，“負(fù)一層商鋪撤場(chǎng)也就是這兩三個(gè)月內(nèi)的事”。

　　記者粗略數(shù)了一下，負(fù)一層大約有60家商鋪，撤場(chǎng)的商家已有近20家。

　　名牌專賣店紛紛關(guān)門轉(zhuǎn)場(chǎng)

　　記者發(fā)現(xiàn)，負(fù)一樓多集中小品牌，而在萬菱匯2、3層，不乏知名潮流品牌，但記者昨日看到，3個(gè)月前還正常營(yíng)業(yè)的OZZO、淑女屋、百絲等為市民熟知的知名品牌已關(guān)門大吉。透過OZZO透明玻璃門，身著經(jīng)典衣款的模特還擺成在店內(nèi)，但已不再營(yíng)業(yè)。“撤場(chǎng)了，估計(jì)不會(huì)再回來了”，一保安告訴記者。

　　而位居二層第22檔的淑女屋，經(jīng)營(yíng)面積近100平方，占據(jù)極好地理位置，早在今年9月就已撤離萬菱匯，散落了一地的物品。據(jù)該名保安透露，淑女屋已搬至旁邊的天河城，多數(shù)品牌是就近再營(yíng)業(yè)，撤場(chǎng)后多半在正佳、天河城等知名的老商圈繼續(xù)營(yíng)業(yè)。問及撤場(chǎng)的原因，該名保安笑說，差不多的地理位置，誰不希望自己能在人氣旺的商場(chǎng)開店呢。

　　該名保安透露，商鋪主動(dòng)申請(qǐng)停業(yè)近期時(shí)有發(fā)生，物管公司曾經(jīng)在多家商鋪的卷閘門上貼警告通知，甚至有商鋪被三次警告“未按時(shí)營(yíng)業(yè)”或張貼封條，貼條內(nèi)容大致上是對(duì)商戶擅自閉門停業(yè)的行為作出警告，但“警示”似乎阻攔不了商家遷走的決心，不少商家仍在陸續(xù)撤場(chǎng)。記者發(fā)現(xiàn)，以負(fù)一層60間商鋪的規(guī)模計(jì)算，萬菱匯商鋪大概在200間左右，部分還空置，截止到昨日，關(guān)門撤場(chǎng)的商家約有30家。

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