紅商網(wǎng)商報  您所在的位置:紅商網(wǎng) >> 商報 >> 商企動態(tài) >> 開發(fā)商動態(tài) >> 正文
國美涉及物業(yè)投資 遭大行降級股價跌20%
http://m.ssvihum.com 2011-10-01 紅商網(wǎng) 發(fā)布稿件

  紅商網(wǎng)訊:9月30日下午消息 國美電器此前宣布與鵬澤及北京鵬潤成立物業(yè)合營企業(yè)后,股價連日下跌,今日跌幅超過20%,更遭大行瑞信降級。市場人士對新浪財經(jīng)表示,國美涉及與自身業(yè)務(wù)無關(guān)的地產(chǎn)業(yè),引發(fā)投資者憂慮,股價短期內(nèi)將受壓。

  國美電器此前發(fā)布公告稱,旗下全資附屬公司鵬澤、北京鵬潤及北京國美已簽訂合營協(xié)議,將合作設(shè)立物業(yè)合營企業(yè),以在中國從事物業(yè)開發(fā)及投資業(yè)務(wù)。物業(yè)合營企業(yè)的期限為50年,注冊資本2億元人民幣,其中鵬澤、鵬潤及北京國美將分別出資45%、30%及25%。公司稱,成立物業(yè)合營企業(yè)可以增加公司在自置物業(yè)內(nèi)經(jīng)營店鋪的組合,從而降低營運成本,并增加集團的邊際利潤。

  消息于9月27日晚間公布后,國美電器股價連續(xù)兩日下跌,28日股價即大幅下跌近10%。昨日港股因受臺風(fēng)影響全日暫停交易,今日開市后國美股價繼續(xù)下跌,最低曾見1.78元(港幣,下同),全日跌幅超過20%,跌破52周最低位。

  證券行瑞信今日發(fā)布報告表示,由于國美與鵬潤、鵬澤合作成立物業(yè)合營企業(yè),導(dǎo)致企業(yè)管治憂慮不斷上升,因此將該股評級由原來的“跑贏大市”降至“中性”,目標(biāo)價由4.3元下調(diào)至2.5元,并將公司2011年至2013年的盈利預(yù)測下調(diào)了10%至15%。但瑞信同時稱,國美的毛利率持續(xù)改善,相信經(jīng)過目前的下跌周期后,未來業(yè)務(wù)會有不俗表現(xiàn)。

  有分析師對新浪財經(jīng)表示,國美此前一直身陷管理層糾紛問題,股價長期處于低位,自從張大中入主國美之后,股價才開始逐漸攀升,至今年8月高位時,股價累計上升了35%,開始擺脫“陳黃之爭”的困擾。但目前市場對其管理層的穩(wěn)定性還持觀望態(tài)度,在現(xiàn)在這個時機涉及與自身業(yè)務(wù)無關(guān)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù),使得公司的業(yè)務(wù)范圍變得不清晰,容易引發(fā)投資者的憂慮。

  他同時表示,內(nèi)地“家電下鄉(xiāng)”政策結(jié)束,相關(guān)補貼計劃將于11月底到期,對國美的業(yè)務(wù)發(fā)展可能帶來負面影響,再加上今年下半年內(nèi)地房地產(chǎn)市場成交量也有所下跌,對家電業(yè)發(fā)展不利,市場預(yù)期公司今年下半年銷售及盈利增長空間會有所放緩。此外,國美的競爭對手蘇寧近期推出3G版iPad2,使雙方的競爭進一步加劇,因此預(yù)計公司股價在短期內(nèi)將會受壓。

  國美電器今日股價下跌21.795%,收盤報1.83港元。

 相關(guān)閱讀
·國美電器“促銷套餐“被指水分大 廣告只是“釣餌“ 2011年09月29日
·家電連鎖業(yè)拓展自有物業(yè) 國美進軍商業(yè)地產(chǎn) 2011年09月29日
·國美布局地產(chǎn)開發(fā) 意在降低營運成本 2011年09月29日
·國美合伙黃光裕進軍地產(chǎn) 稱有助減低成本 2011年09月29日
搜索更多: 國美

來源:新浪  翁曉瑩 責(zé)編:寄瑤