紅商網(wǎng)訊：預(yù)計今年在迪拜投資地產(chǎn)項目的浙商，絕大部分將撤離迪拜。據(jù)悉，有部分人開始西進往伊拉克、北上往伊朗等地拓展業(yè)務(wù)。

　　進入7月，一支龐大的“炒房團”登陸馬來西亞。炒房團由各地溫州商會會長牽頭組織，會員都是在各地實業(yè)做得較為成功的溫州商人。

　　陳志遠是其中的一員。與眾多炒房團成員不同的是，陳在馬來西亞已經(jīng)有所動作。

　　公眾熟悉的陳志遠之前是阿聯(lián)酋溫州商會會長，作為最早去迪拜淘金的浙商，陳志遠創(chuàng)辦的“中國商品城”“中國輕工城”“志遠鞋城”三座商城，成為十萬浙商在迪拜投資商業(yè)地產(chǎn)的成功案例。

　　然而，陳志遠卻已經(jīng)大半年沒有呆在迪拜了。陳志遠說，浙商看到勢頭不對，已開始出現(xiàn)大面積逃離迪拜的現(xiàn)象。

　　石先生是浙江溫州某房產(chǎn)公司董事長，該公司在江蘇、安徽都有樓盤，在迪拜也有幾個項目。

　　公開資料顯示，在迪拜經(jīng)商的浙江商人有十萬人之多，其中商業(yè)地產(chǎn)投資項目共有200余個。

　　“其他還有買房買商鋪的投資人。”陳志遠說，“在迪拜的數(shù)千名溫州商人，幾乎全都投資當?shù)貥鞘�。已有�?shù)十個溫州人放棄了在迪拜的地產(chǎn)投資，拋售已購置的或已支付幾十萬美元的房產(chǎn)。”

　　迪拜最大的地產(chǎn)中介——中國城房地產(chǎn)交易中心營銷總裁胡衛(wèi)東表示，迪拜房地產(chǎn)投資回報率從2006年的100%降到2007年的50%后一路下跌。

　　總部位于英國倫敦的不動產(chǎn)顧問公司Cluttons稱，迪拜房價去年第一季度降低5.1%，住宅單位也降低了2.4%，租金則跌逾3%。

　　毫無疑問，迪拜的房地產(chǎn)市場仍在持續(xù)惡化，更令浙商恐慌的是迪拜政府清理房地產(chǎn)的計劃。

　　據(jù)新華社報道，迪拜房地產(chǎn)管理局今年將取消的開發(fā)項目共500個，總價達10億迪拉姆，折合2.72億美元。

　　截至目前，迪拜將取消的房地產(chǎn)開發(fā)項目及承包商名單尚未公布。

　　“預(yù)計今年在迪拜投資地產(chǎn)項目的浙商，絕大部分將撤離迪拜。”石先生說，500個將取消的地產(chǎn)項目中，浙商投資的占很大一部分。

　　那么，撤離的浙商出路在哪里？據(jù)悉，有部分人開始西進往伊拉克、北上往伊朗等地拓展業(yè)務(wù)。