紅商網(wǎng)訊： 6月5日，保利地產(chǎn)在廣州的首個(gè)購(gòu)物中心——保利中環(huán)廣場(chǎng)正式開業(yè)。地產(chǎn)中國(guó)網(wǎng)記者實(shí)地了解發(fā)現(xiàn)，保利中環(huán)廣場(chǎng)項(xiàng)目位于環(huán)市東路與建設(shè)大馬路交匯處，是繁華環(huán)市東路目前少有的大型綜合體。項(xiàng)目建筑面積超6萬平米，為負(fù)一至地面5層設(shè)計(jì)，分南北兩個(gè)區(qū)域。北區(qū)引入主力店吉之島，店面超過3萬平方米，將成為吉之島在華南地區(qū)最大的GMS店（綜合購(gòu)物百貨店）。目前南區(qū)進(jìn)場(chǎng)商家有味千拉面、千味涮、佬湘樓、頂天日本料理、保利國(guó)際影城、國(guó)美電器、伊麗莎白美容SPA、廣州水玲瓏休閑保健會(huì)館等等。

　　該項(xiàng)目相關(guān)工作人員稱，中環(huán)廣場(chǎng)會(huì)采取先南后北、逐步開業(yè)的方式，6月5日南區(qū)1－3層將率先亮相，主要為餐飲商家及伊麗莎白美容健身會(huì)所，保利國(guó)際影城將在6月中旬開業(yè)，而國(guó)美電器約在6月25日開業(yè)。而吉之島的開業(yè)時(shí)間要到2012年。
記者看到，該項(xiàng)目所在的環(huán)市東商圈，是廣州市傳統(tǒng)核心商圈之一。周邊擁有友誼商店和麗柏廣場(chǎng)兩大廣州最高端商場(chǎng)，圈內(nèi)有花園酒店、白云賓館、亞洲國(guó)際大酒店等多家高檔酒店。值得注意的是，近期隨著萬達(dá)廣場(chǎng)、太古匯、萬菱匯等大型綜合性購(gòu)物中心的興起，業(yè)界和商家對(duì)廣州白云新城及天河商圈表達(dá)了極大關(guān)注。相比之下，環(huán)市東商圈業(yè)態(tài)單一、消費(fèi)分散的弊端日趨明顯。保利中環(huán)廣場(chǎng)作為集合購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂等功能與一體的購(gòu)物中心，正可填補(bǔ)環(huán)市東商圈這一缺陷，并有望成為該區(qū)域內(nèi)的商業(yè)標(biāo)桿。

　　中環(huán)廣場(chǎng)項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，中環(huán)廣場(chǎng)作為保利地產(chǎn)重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目之一，將納入集團(tuán)總部的商業(yè)管理中心進(jìn)行統(tǒng)一營(yíng)運(yùn)。在這個(gè)平臺(tái)內(nèi)，以后不排除將持有的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目打包上市或通過市場(chǎng)渠道融資，為集團(tuán)提供資金支持。

　　此外，保利地產(chǎn)高層多次在公開場(chǎng)合表示，2011年要將發(fā)展著力點(diǎn)放到了商業(yè)地產(chǎn)上。

　　按保利地產(chǎn)的“十二五”規(guī)劃，到2015年將持有的商業(yè)地產(chǎn)規(guī)模提升至總資產(chǎn)的10%，一年的營(yíng)業(yè)收入計(jì)劃達(dá)到20-25億元。為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，保利2010年新增的1400萬平方米土地儲(chǔ)備中，約10%屬于商業(yè)性質(zhì)。

　　保利地產(chǎn)集團(tuán)副總經(jīng)理胡在新表示，保利旗下的商業(yè)地產(chǎn)分兩種類型，一種是用于銷售快速回款的，另一種則自行持有，包括酒店、購(gòu)物中心和地標(biāo)性的寫字樓。保利集團(tuán)提供的數(shù)據(jù)顯示，截至目前，公司規(guī)劃及在建項(xiàng)目中，共有41個(gè)項(xiàng)目屬于持有型物業(yè)，涉及總建筑面積298萬平方米。

　　據(jù)記者了解，保利地產(chǎn)在廣州、佛山、寧波、天津、成都等各地持有多個(gè)綜合體項(xiàng)目。以項(xiàng)目相對(duì)集中的廣東區(qū)域?yàn)槔�，佛山百萬平米的保利東灣、投資50億占地630畝的中山港口鎮(zhèn)項(xiàng)目、陽(yáng)江海陵島保利銀灘項(xiàng)目等均已開工或準(zhǔn)備動(dòng)工。各項(xiàng)目陸續(xù)進(jìn)入實(shí)施階段，意味著保利地產(chǎn)進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)、布局全國(guó)的步伐明顯加快。