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紅商網(wǎng)訊：近日，招商地產(chǎn)公告宣布，擬將全資子公司深圳招商房地產(chǎn)有限公司以派生分立的形式，分立為存續(xù)公司和新派生公司——深圳招商商置投資有限公司。業(yè)內(nèi)人士指出，這個舉動可以看作招商地產(chǎn)再造商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)平臺的雄心，分析認為，未來商業(yè)地產(chǎn)在招商地產(chǎn)中所占有的比例能達到10%或者更高。與此同時，招商在南京、成都的商業(yè)項目均開始進入實質(zhì)性階段。由此，2011年，招商地產(chǎn)進入商業(yè)地產(chǎn)發(fā)力元年。
“住宅開發(fā)+商業(yè)開發(fā)與持有”互補型的綜合服務(wù)型商業(yè)模式能夠平滑宏觀調(diào)控的周期波動，是大型開發(fā)商的必然選擇，在這方面，招商地產(chǎn)早已洞悉先機。2010年，招商地產(chǎn)的商業(yè)地產(chǎn)運營涵蓋了購物中心、寫字樓、五星級酒店、高端服務(wù)式公寓等多個類別，經(jīng)營面積逾78萬㎡，年租金收入逾5.3億人民幣，為招商地產(chǎn)帶來持續(xù)穩(wěn)定的現(xiàn)金流。
進入2011年后，招商地產(chǎn)的商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)將向擴大規(guī)模、積極整合、專業(yè)合作的方向發(fā)展，從城市商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、服務(wù)式公寓、高端酒店等多個產(chǎn)品層次進行產(chǎn)品線深化整合，其中，重點打造海上世界等項目品牌并向全國復(fù)制拓展。
據(jù)悉，招商地產(chǎn)繼南京國際金融中心、依云溪谷之后，在南京打造的商業(yè)地產(chǎn)項目暫時定名為南京花園城。該項目總建筑面積達10萬㎡，其中，1-4層作為商業(yè)，5層以上為酒店式公寓，是南京首個購物、娛樂、餐飲、休閑一體的體驗式、公園式購物中心。
招商地產(chǎn)秉承“家在情在”的品牌追求，力求以穩(wěn)健、持續(xù)增長的發(fā)展理念和經(jīng)營之道，將綠色低碳理念貫穿于公司運作的每個過程，為客戶提供舒適生活空間，成為中國最優(yōu)秀的房地產(chǎn)品牌企業(yè)之一。 |
