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紅商網(wǎng)訊：SOHO中國4月1日早間公告宣布，公司通過附屬公司紅石新城在3月31日與上海靜安地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司訂立框架協(xié)議，擬收購上海曹家渡地塊，總代價(jià)約16億元。
據(jù)公告披露，紅石新城分別由SOHO中國和SOHO中國主席潘石屹擁有95%和5%的股權(quán)，根據(jù)該公司與靜安地產(chǎn)訂立的框架協(xié)議，該公司將同意向靜安地產(chǎn)提供委托貸款以供開發(fā)項(xiàng)目，而在達(dá)成轉(zhuǎn)讓曹家渡地塊的條件后，靜安地產(chǎn)將向SOHO中國的項(xiàng)目公司轉(zhuǎn)讓曹家渡地塊的土地使用權(quán)和項(xiàng)目在建工程。
而轉(zhuǎn)讓的價(jià)格將包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，約15.34億元，另外還包括協(xié)議日至達(dá)成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓條件期間所產(chǎn)生的所有建設(shè)費(fèi)約1億元，以及就建設(shè)費(fèi)所應(yīng)付的營業(yè)稅約5.65%。
此外根據(jù)框架協(xié)議，紅石新城將分三期向銀行支付合共人民幣13億元的委托貸款。
曹家渡地塊位于上海靜安區(qū)曹家渡商圈，項(xiàng)目作商業(yè)、辦公室及公寓用途，地塊面積約1.48萬平方米，總規(guī)劃建筑面積共約8.1萬平方米。
SOHO中國表示，這是集團(tuán)自2009年8月收購SOHO東海廣場(chǎng)，首次成功進(jìn)軍上海后在上海的第五次收購。收購?fù)瓿珊螅瘓F(tuán)將在上海南京西路、外灘、虹橋交通樞紐、淮海中路和長壽路等五個(gè)最繁盛及便利的黃金商業(yè)區(qū)立足。
SOHO中國周四收?qǐng)?bào)6.67港元，上漲3.09％。
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