就在如家、雅高、漢庭和7天4家確定入圍最后角逐時(shí)，知情人士昨日向《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》透露，莫泰最終的控股權(quán)或?qū)⒂蓛杉移髽I(yè)掌管，但不包括上述四家企業(yè)中的任何一家。

　　“此前莫泰方面計(jì)劃最快在本周或本月月底開(kāi)標(biāo)，決定上述四家中的兩家入圍，最后再一較高低。但現(xiàn)在可能會(huì)出現(xiàn)另外兩家新企業(yè)，目前還在緊密協(xié)商中。”上述知情人士透露，這兩家企業(yè)性質(zhì)為一家中資和一家外資，也非經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店性質(zhì)，而是與酒店有一定淵源又與資本運(yùn)作緊密聯(lián)系的企業(yè)。

　　假如新面孔最終成為贏家，那究竟是什么原因?qū)е伦詈箨P(guān)頭還會(huì)有“程咬金”殺出呢？

　　“價(jià)格，依舊是價(jià)格。對(duì)于摩根士丹利來(lái)說(shuō)，莫泰多年沒(méi)有上市，實(shí)在不算一筆成功的投資，所以其需要有一個(gè)"合理"的價(jià)格來(lái)脫手，此前的報(bào)價(jià)約在10億美元，業(yè)界大都認(rèn)為偏高，所以如家、漢庭、7天和雅高的報(bào)價(jià)估計(jì)不會(huì)太高，在達(dá)不到摩根士丹利心理價(jià)位的時(shí)候，如有新進(jìn)者提出更高價(jià)格，自然會(huì)被優(yōu)先安排。”知情人士透露。

　　不過(guò)，上述兩家企業(yè)的面目至今仍是一個(gè)謎。

　　根據(jù)公開(kāi)資料，黑石曾在金融危機(jī)爆發(fā)之前以260億美元收購(gòu)了希爾頓國(guó)際酒店。隨后旅游市場(chǎng)萎縮、酒店入住率和營(yíng)收急劇下滑。當(dāng)時(shí)黑石面臨著償還希爾頓200億美元債務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)，希爾頓價(jià)值的急劇縮水也增加了資不抵債的概率。但之后由于希爾頓業(yè)績(jī)改善，以及黑石一度說(shuō)服債權(quán)人將希爾頓200億美元債務(wù)削減了40億美元而扭轉(zhuǎn)局面。

　　另外一個(gè)值得注意的是喜達(dá)屋資本，2005年，喜達(dá)屋資本收購(gòu)Taittinger集團(tuán)旗下的酒店和香檳酒業(yè)務(wù)，其中包括盧浮宮酒店。盧浮宮酒店是歐洲第二大經(jīng)濟(jì)型酒店集團(tuán)。之后喜達(dá)屋也考慮退出盧浮宮酒店。而喜達(dá)屋資本與摩根士丹利在合作方面也有些淵源。曾經(jīng)有報(bào)道稱(chēng)，摩根士丹利的全球房產(chǎn)基金正在聯(lián)合喜達(dá)屋資本集團(tuán)向澳大利亞商業(yè)地產(chǎn)商Centro Properties Group發(fā)起競(jìng)購(gòu)要約，欲收購(gòu)后者旗下的美國(guó)商場(chǎng)。

　　“假如最終是被那兩家后來(lái)者拿下，將不會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)的排名或格局造成太大變化。”上述知情人士表示。