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杭州卜蜂蓮花昨日部分清場 聯(lián)華會不會入主?
投訴—爆料—內(nèi)幕—線索—傳聞
http://m.ssvihum.com 2011-03-01 紅商網(wǎng) 評論 發(fā)布稿件

  與銷售業(yè)績形成對比的是,卜蜂蓮花所占的地理位置被業(yè)內(nèi)稱道,其周邊的物業(yè)環(huán)境正在朝著新興商貿(mào)圈方向發(fā)展,似乎是一塊不錯的“沃土”。

  據(jù)了解,卜蜂蓮花附近的杭氧杭鍋搬遷后,其舊址將被政府打造成高端城市旅游綜合體。地鐵一號線打鐵關(guān)站距離卜蜂蓮花所在和平廣場并不遠(yuǎn),還有直線距離不到500米、被香港九龍倉拍下的原中煙倉庫地塊,規(guī)劃建成約8萬平方米住宅小區(qū),再加上已成氣候的野風(fēng)房產(chǎn)旗下的“現(xiàn)代”系列大型居住區(qū)?梢韵胂螅@一帶的消費潛力十分可觀。

  面對自己核心區(qū)域內(nèi)可預(yù)見的消費力增長,卜蜂蓮花想必需要權(quán)衡再三。

  這位知情人士說,如果卜蜂蓮花堅持要留,那么勢必要面對經(jīng)營面積擴增帶來的改造和運營成本,對于業(yè)績不佳者來說,面臨的壓力很大。“但是如果選擇關(guān)閉這家僅有門店的話,也就意味著卜蜂蓮花在杭‘凋謝’,將正式退出杭州市場。”

  聯(lián)華“摘花”欲望強烈

  卜蜂蓮花關(guān)門一說,牽扯進了另一個“緋聞”主角——杭州聯(lián)華華商集團。

  該集團一員工也曾聽說這一傳言,但至今未得到集團官方的肯定說法。

  而另一名員工向記者透露,某次大會上,一位領(lǐng)導(dǎo)曾無意中說起,完成卜蜂蓮花紹興店接手后,下一個就是杭州店。“杭州卜蜂蓮花一直處于虧損狀態(tài),而物業(yè)方又在施加租金壓力,再經(jīng)營下去就有點力不從心了。”

  “從戰(zhàn)略位置來看,聯(lián)華接手‘卜蜂蓮花’物業(yè)的欲望應(yīng)該非常強烈。”一位零售業(yè)業(yè)內(nèi)人士分析說,政府對這一區(qū)域的規(guī)劃對零售商吸引力很大,更容易激發(fā)聯(lián)華這樣連鎖巨頭的“落子”欲望。

  據(jù)了解,和平集團正在響應(yīng)政府規(guī)劃,著力提升旗下物業(yè)的業(yè)態(tài)檔次。和平方面的計劃是將現(xiàn)有的和平家私與卜蜂蓮花打通,調(diào)整為“百貨+超市”,其中對用于超市業(yè)態(tài)的經(jīng)營面積要求肯定是再擴大。卜蜂蓮花目前處于和平家私市場的地下一層,賣場面積不足3000平方米,顯然與和平規(guī)劃的大型賣場相差甚遠(yuǎn)。

  從世紀(jì)聯(lián)華來看,如果賣場面積可以擴大,倒是一處好物業(yè)。雖然,和平—朝暉—東新一帶,除卜蜂蓮花外,已聚集了樂購、沃爾瑪、好又多三位對手,但這位本土零售業(yè)大佬僅有朝暉路一家中超賣場,而卜蜂蓮花所處的位置交通便利,周邊消費能力未來又有可預(yù)見性的增長。

  “一旦物業(yè)方有意調(diào)整,或者卜蜂蓮花決定離場,聯(lián)華方面接手的可能性很大。”另一業(yè)內(nèi)人士也看好“聯(lián)華”替代“蓮花”,但是不排除另有競爭對手插足的可能。

  另外,他猜測,由于卜蜂蓮花與和平的租賃合同未到期,可能還會涉及一筆解約補償金的談判,這或許會影響事件進度的一大因素。

  經(jīng)營不佳“離場”傳言甚囂塵上

  盡管超市方嚴(yán)守“裝修改造”的說辭,但關(guān)于卜蜂蓮花“凋謝”離場的傳言早有流傳。

  早在春節(jié)前,記者就曾聽一家超市負(fù)責(zé)人說起卜蜂蓮花或?qū)㈥P(guān)門的消息。但當(dāng)時向其門店負(fù)責(zé)人求證時,被告知“沒接到總部通知。”

  當(dāng)卜蜂蓮花選擇在月末清倉時,這一傳言開始升級。

  “聽說‘蓮花’開不下去了,‘聯(lián)華’要來接手了。”一位住在附近的老顧客充當(dāng)“發(fā)言人”,向好奇的顧客發(fā)布“內(nèi)幕消息”。負(fù)責(zé)周邊和平家私和和平大廈物業(yè)管理的多名保安,也稱最近聽說了卜蜂蓮花準(zhǔn)備關(guān)門之說。

  一位零售業(yè)人士告訴記者另一個“升級版本”:3月1日開始清倉,4月1日開始裝修,5月1日新超市開業(yè),新超市可能由聯(lián)華集團和卜蜂蓮花共同出資組建,也有可能是聯(lián)華獨資。

  從去年紹興店最終被改姓“聯(lián)華”的先例,不難讓人聯(lián)想到和平店的命運,是否也會步其后塵。

  對于上述傳言,鄭毓俊堅決予以否認(rèn),“首先,紹興店是因為總部處于戰(zhàn)略考慮,認(rèn)為該市場不符合我們繼續(xù)發(fā)展的條件,所以提前與物業(yè)方終止了合同,而世紀(jì)聯(lián)華是在我們終止合同后與物業(yè)方簽訂了新的租賃合同,只能說是接手了我們的物業(yè)。”鄭強調(diào),和平店屬于外資獨資注冊公司,不會輕易撤離。

  不過,鄭毓俊承認(rèn)的是,門店業(yè)績很一般。

  事實上,業(yè)績不佳不僅和平店一家。在浙江,卜蜂蓮花僅在杭州、溫州、嘉興、紹興等地區(qū)開了幾家分店。2008年10月份因為業(yè)績不佳正式退出桐鄉(xiāng)市場,兩年后又黯然撤離紹興市場。

  而卜蜂蓮花2010年1月更被物美以不高于2000萬美元的價格收購天津子公司,涉及4家超市賣場。至此,卜蜂蓮花告別了打拼了6年的天津市場。

  記者昨天向卜蜂蓮花上?偛肯嚓P(guān)負(fù)責(zé)人向珺求證杭州店去向事宜,她表示“不知情”,需要向上級了解情況。但截至記者昨晚截稿時,仍未收到向珺的回復(fù)。

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來源:浙江在線   責(zé)編:寄瑤

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