九碼頭的涅槃重生

　　76歲的張中玉，一位普通的宜昌老人。在勝利二路附近已經(jīng)居住了一輩子的他，至今腦海里經(jīng)常浮現(xiàn)以前九碼頭的繁華景象：砍價(jià)聲、吆喝聲、“棒棒”們的號(hào)子聲……

　　解放后，宜昌城區(qū)修建的第一條水泥路勝利一路，也就在這里。對(duì)于張中玉這樣土生土長(zhǎng)的宜昌老人而言，勝利一路到勝利二路這不到100米的路程，幾乎承載了他一生所有回憶，“曾經(jīng)這里是多么的繁華，人如潮水，沉寂了那么多年，如今繁華大幕又將開啟，不過(guò)樓房更高了、燈光更亮了、馬路更寬闊了！”

　　曾經(jīng)的恒昌、江海建材市場(chǎng)吸引著八方來(lái)客，堆積成小山的貨物隨著川流的車輛，駛向縣市和周邊地區(qū)。現(xiàn)在金都批發(fā)市場(chǎng)從事建材生意的老商戶金先生告訴記者，那時(shí)的江海、恒昌市場(chǎng)非常熱鬧，雖然市場(chǎng)規(guī)劃布局不善，走道狹小，商品檔次較低，但老城市商業(yè)中心的地理位置，依然吸引了絡(luò)繹不絕的客流。

　　隨著步行街商圈的興起和鐵路壩商業(yè)中心發(fā)展，九碼頭商圈的風(fēng)頭逐漸消落，低矮的平房、曲折的小巷，風(fēng)塵仆仆的外出務(wù)工者在這里吃上一份盒飯，轉(zhuǎn)身踏上旅途。

　　明珠終有拂塵日，只待有識(shí)之士來(lái)。2009年3月初，宜昌快速引進(jìn)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)“航母”萬(wàn)達(dá)集團(tuán)，投資20億元建設(shè)宜昌萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，平地起高樓，宜昌迅速刮起“萬(wàn)達(dá)”旋風(fēng)。

　　來(lái)自山東的韓先生7年前在宜昌定居，自從在南北天城買了房子后，這幾年來(lái)一直感受著九碼頭的變化，從建材市場(chǎng)的熙熙攘攘到建筑工地的機(jī)器轟鳴，再到萬(wàn)丈高樓平地起�？粗�萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)前工人們正在沖洗地面，這個(gè)已過(guò)而立之年的外鄉(xiāng)人開始慶幸當(dāng)初在南北天城購(gòu)房。

　　入夜，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的樓群霓虹閃爍，張中玉老人說(shuō)，“站在這里，真有一種時(shí)空如夢(mèng)的感覺，似乎只是閉上眼睛瞇了一下，舊碼頭已經(jīng)變成了現(xiàn)代化的大廣場(chǎng)。”

　　“金扁擔(dān)”拉動(dòng)居民消費(fèi)

　　上接鐵路壩商圈，下引五一廣場(chǎng)商圈，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的地理位置得天獨(dú)厚，猶如一根扁擔(dān)，挑起沿江經(jīng)濟(jì)帶。一位萬(wàn)達(dá)工作人員說(shuō)，這根扁擔(dān)前應(yīng)該加上一個(gè)“金”字。

　　宜昌萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)除了居住部分外，商業(yè)部分完全是根據(jù)未來(lái)區(qū)域和城市新中心供需缺口確定了休閑、娛樂(lè)、文化等業(yè)態(tài)組合。走進(jìn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，想購(gòu)物，有步行街、精品購(gòu)物中心，各種商家應(yīng)有盡有；想看大片，家門口就有領(lǐng)先全國(guó)的萬(wàn)達(dá)影院；想就餐，中餐、西餐、咖啡、小吃，紛繁、多樣的餐飲場(chǎng)所近在咫尺。沃爾瑪、杰之行、艷陽(yáng)天、德莊、國(guó)美……許多宜昌人日常生活消費(fèi)必去之地，萬(wàn)達(dá)一網(wǎng)打盡。這種經(jīng)營(yíng)商家的組合保證了24小時(shí)循環(huán)經(jīng)濟(jì)圈的形成。

　　此外，一些在國(guó)內(nèi)享譽(yù)盛名，但并未在二三線城市普及的知名企業(yè)，也對(duì)宜昌萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)青睞有加。如亞洲最大的化妝品專賣店集團(tuán)香港莎莎的宜昌店今天與萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)同時(shí)開業(yè)，香港莎莎的公關(guān)負(fù)責(zé)人告訴本報(bào)記者，宜昌萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)得天獨(dú)厚的優(yōu)越地理位置和時(shí)尚前沿的經(jīng)營(yíng)理念，滿足了香港莎莎一貫重視的提供舒適愜意的“一站式”化妝品購(gòu)物環(huán)境的需求。據(jù)了解，莎莎目前只在中國(guó)內(nèi)地6個(gè)城市開設(shè)了店鋪，即北京、上海、蘇州、天津、武漢、宜昌。

　　萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)3公里的半徑內(nèi)，有10多個(gè)新社區(qū)，輻射人口將達(dá)數(shù)十萬(wàn)人。家住廊橋水岸的李小姐為自己的錢包感到 “擔(dān)憂”：“以前要消費(fèi)，得開車跑好遠(yuǎn)�，F(xiàn)在隨便溜達(dá)溜達(dá)就到了萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，吃喝玩樂(lè)一條龍，想不花錢都難啦。”