在中國經(jīng)濟高速發(fā)展的今天“大型商業(yè)M A L L”、“城市綜合體”紛紛涌現(xiàn)，各類新型的城市建設(shè)概念層出不窮。而此次奧特萊斯(中國)發(fā)布的以奧特萊斯引領(lǐng)的城市新中心———“芭蕾雨”，可以說是中國城市建設(shè)發(fā)展的一次重大模式創(chuàng)新，開創(chuàng)了地產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的復(fù)合型高端商業(yè)地產(chǎn)運營新模式。

　　“芭蕾雨”是房山C SD規(guī)劃建設(shè)中的重要組成部分。“芭蕾雨”源于“城市芭蕾”的生活場域概念、城市新中心“N ew D ow ntow n”以及代表了浪漫、滋潤、財富的“雨”的完美融合。北京首創(chuàng)置業(yè)董事長、奧特萊斯(中國)董事局董事劉曉光把“芭蕾雨”的戰(zhàn)略模式歸結(jié)為獨具特色的“3+X”：以奧特萊斯名品折扣中心為龍頭，結(jié)合現(xiàn)代綜合商業(yè)群、休閑住宅，以及地方特色資源產(chǎn)業(yè)的復(fù)合功能模式。

　　奧特萊斯(中國)此次發(fā)布的“芭蕾雨”集休閑度假購物特區(qū)、世界風(fēng)情生活城和城市新中心三重功能為一體，將成為區(qū)域發(fā)展建設(shè)的經(jīng)濟引擎和產(chǎn)業(yè)動力。

　　據(jù)劉曉光介紹，房山區(qū)將借此契機，打造以奧特萊斯名牌折扣店為龍頭的集商業(yè)集群、休閑度假與高品質(zhì)住宅為一體的城市新中心。

　　在奧特萊斯(中國)的規(guī)劃中，未來幾年全國將建成幾十家“芭蕾雨”，“芭蕾雨”將成為名符其實的“產(chǎn)業(yè)新航母”，而奧特萊斯(中國)也將成為世界奧特萊斯產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)航者。

　　作為3+X模式的核心，奧特萊斯名品折扣中心集聚了五大優(yōu)勢：享譽世界的一線品牌、極具競爭力的價格、充足的貨源、舒適的購物環(huán)境及權(quán)威的專業(yè)運營團隊。在奧特萊斯周邊還配套有會議會展、酒店旅游、餐飲娛樂等服務(wù)設(shè)施，組成了綜合現(xiàn)代商業(yè)群。同時，將歐式風(fēng)格的休閑住宅有機地融入其中，帶給人們具有國際風(fēng)情的生活感受。

　　更加值得一提的是，“芭蕾雨”將根據(jù)各項目的地方特色，開發(fā)如溫泉SPA、濕地公園、高爾夫等地方特色資源產(chǎn)業(yè)，形成新型現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)模式，成為新人類、新理想、新時尚、新生活的集成式生活平臺。

　　奧特萊斯(中國)“芭蕾雨”將在全國展開四級推進：根據(jù)各省市、地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平和總量的不同，計劃未來在華南、華東、華中、華北、東北五大經(jīng)濟發(fā)達(dá)區(qū)域，投資興建“奧特萊斯現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)區(qū)”;在直轄市及主要省會城市打造“奧特萊斯現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)園”;在大部分省會城市及重要地級市、風(fēng)景旅游區(qū)打造“奧特萊斯風(fēng)情小鎮(zhèn)”及“度假購物村”。