目前，古城觀前、石路、南門三大核心商圈略顯老態(tài)，基本是以百貨商場為主導(dǎo)，消費(fèi)形態(tài)比較單一，無法實(shí)現(xiàn)多位一體的消費(fèi)與生活的需求，這與園區(qū)商業(yè)地產(chǎn)頻現(xiàn)，冠以“洋蘇州”的稱號(hào)形成鮮明對(duì)比。
　　
　　萬科商業(yè)首棋布子蘇州核心區(qū)
　　
　　自萬科宣布將持有型商業(yè)地產(chǎn)比例提高到20%后，各大中心城市迅速傳出萬科布局商業(yè)地產(chǎn)的消息，而蘇州作為全國經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)，自然也在布局范圍之內(nèi)。不得不說萬科的行動(dòng)及其得迅速，當(dāng)有人還在猜測之時(shí)，萬科已經(jīng)在自己商業(yè)地產(chǎn)的重要棋局中走出了落子蘇州至關(guān)重要的第一步。
　　
　　據(jù)了解，萬科商業(yè)地產(chǎn)的第一步重要棋子名為萬科國際廣場項(xiàng)目詳情

地圖，位于蘇州東環(huán)路與金雞湖路交叉口，是典型的古城與園區(qū)交界的核心地帶，總面積達(dá)100200平方米，為集住宅、公寓、零售商業(yè)及辦公于一體的大型項(xiàng)目。該項(xiàng)目將國際最先進(jìn)的城市綜合體概念進(jìn)行本地化的運(yùn)用，考慮多種功能空間的有機(jī)組合，以形成相互依存與價(jià)值互補(bǔ)，并與城市交通、城市景觀協(xié)調(diào)一致，和諧發(fā)展，最終達(dá)成土地利用集約化，土地價(jià)值最大化。此外，該項(xiàng)目商業(yè)引入了國家二星級(jí)綠色標(biāo)準(zhǔn)體系，將“綠色”、“低碳”貫徹始終，發(fā)揮淋漓盡致。
　　
　　國際時(shí)尚生活比肩北京上海

地圖的使命是為城市建設(shè)一座新型、大型的城市商業(yè)綜合體，彌補(bǔ)蘇州市場的缺憾，完美演繹城市商住一體的高端享受。目前萬科國際廣場的招商工作已經(jīng)在緊鑼密鼓地進(jìn)行當(dāng)中。
　　
　　首批意向商家將于本月22日來到蘇州，進(jìn)行項(xiàng)目的考察和洽談。據(jù)知情人士透露，這批意向商家當(dāng)中，多為一線品牌商家，如蘋果、索尼、俏江南、COSTA咖啡等，甚至還有國際頂級(jí)品牌阿斯頓馬丁，其中有很多都是首次來到蘇州。如果真的成行，勢必會(huì)引起不小的轟動(dòng)，畢竟那些品牌商家在國內(nèi)大多都只能在北京和上海才能看到，蘋果概念店只有北京三里屯一家，索尼夢苑只有上�；春Ｂ芬患�，而阿斯頓馬丁展示廳也只有上海新天地和北京財(cái)富中心兩家。相信憑借萬科的號(hào)召力和努力，家住蘇州，享受北京、上海的一流都市時(shí)尚生活不再是夢想。
　　
　　一個(gè)成功的商業(yè)城市綜合體是一個(gè)城市文化與靈魂的標(biāo)簽，是一個(gè)城市標(biāo)志性的領(lǐng)地，是一個(gè)城市商業(yè)價(jià)值最大化的具體體現(xiàn)。正如曼哈頓之于美國紐約、六本木之于日本東京、天河城之于廣州一樣，萬科國際廣場會(huì)不會(huì)之于蘇州呢?讓我們拭目以待。