聯(lián)街網(wǎng)訊：一年前北京華聯(lián)退出北城天街，其原址被龍湖商業(yè)接手重新打造的故事，現(xiàn)在在楊家坪西城天街又將上演。昨天記者獲悉，入駐西城天街2年的主力百貨——津樂匯百貨連夜撤場(chǎng)，其百貨業(yè)務(wù)也將退出重慶市場(chǎng)，而其原址將被物業(yè)方龍湖收回，重新打造成與北城天街新館類似的商業(yè)城。

　　津樂匯“人去樓空”

　　“楊家坪津樂匯百貨‘垮’了，要退出重慶了。”近日，在重慶本土網(wǎng)站上，兩年前高調(diào)進(jìn)駐楊家坪西城天街的津樂匯百貨，即將撤場(chǎng)退出重慶市場(chǎng)的消息，傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。記者昨天趕到位于楊家坪步行街的津樂匯百貨，發(fā)現(xiàn)賣場(chǎng)大門緊閉，上面貼著一張落款為上海金瑤貿(mào)易發(fā)展有限公司重慶分公司的公告，稱西城天街“津樂匯”商場(chǎng)及“名店運(yùn)動(dòng)城”商場(chǎng)，已于2010年4月25日22:00關(guān)閉并停止經(jīng)營(yíng)。

　　“前幾天就陸陸續(xù)續(xù)有供應(yīng)商在撤柜了。”一不愿透露姓名的供應(yīng)商表示，早在一個(gè)星期多之前，就接到了商場(chǎng)的正式通知函和電話通知，讓其25號(hào)晚上撤離，對(duì)于撤離的原因，該供應(yīng)商認(rèn)為：“主要還是業(yè)績(jī)不好。”

　　傳因總部“業(yè)態(tài)調(diào)整”

　　2008年3月，曾在北京和天津成功打造了“津樂匯”百貨的香港金瑤集團(tuán)，正式入駐楊家坪西城天街。不過據(jù)周邊居民介紹，相對(duì)其他幾個(gè)大賣場(chǎng)而言，這個(gè)百貨店在商圈的位置比較“偏僻”，生意一直不算火爆，“平時(shí)的人流量可能還比不上十幾年前開的富安百貨。”

　　為了進(jìn)一步核實(shí)津樂匯“撤退”的原因，記者昨天下午多次撥打其重慶方面任姓負(fù)責(zé)人的手機(jī)和公司座機(jī)，但是無人接聽。不過記者從知情人士處獲悉，“津樂匯”離開重慶主要是因?yàn)橄愀劢瓞幖瘓F(tuán)的戰(zhàn)略調(diào)整，“百貨業(yè)退出重慶，不過同屬金瑤集團(tuán)旗下的名店運(yùn)動(dòng)城還是會(huì)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。”這一說法也得到了津樂匯物業(yè)方——龍湖地產(chǎn)商業(yè)分公司人士的肯定。

　　不過，同處楊家坪商圈的一百貨界人士認(rèn)為，“調(diào)整業(yè)態(tài)”的官方理由背后，還有另一層原因，“津樂匯雖然在北京、上海經(jīng)營(yíng)得不錯(cuò)，但是對(duì)重慶市場(chǎng)并不了解，導(dǎo)致‘水土不服’，另外，在本地各大百貨巨頭的‘夾擊’下，一共在國(guó)內(nèi)只有三個(gè)店的津樂匯，規(guī)模太小，比較脆弱。”

　　龍湖回收后“不再做百貨”

　　津樂匯走了，那將其引進(jìn)為主力百貨的西城天街，又將何去何從？“我們會(huì)把原址‘回收’，自己著手打造。”龍湖地產(chǎn)商業(yè)分公司人士透露，2萬余平方米的津樂匯原址，其處理方式將和去年北城天街的北京華聯(lián)一樣，由龍湖自己回收升級(jí)，并擴(kuò)容成新館。

　　“其實(shí)我們?nèi)ツ觊_始就有意把西城天街?jǐn)U容，所以這次和津樂匯只談了不到一個(gè)月，就達(dá)成了協(xié)議。”該人士稱，預(yù)計(jì)所有撤場(chǎng)手續(xù)1個(gè)月以后就能完成，屆時(shí)龍湖將全面接受津樂匯的原有地盤，進(jìn)行全面升級(jí)，“不會(huì)再做百貨了。”據(jù)其介紹，打造方式和北城天街新館差不多，都是做專賣店。不過考慮到楊家坪商圈的消費(fèi)能力，西城天街新館的定位比北城天街略低。

　　不過，該人士昨天并未透露龍湖重新打造津樂匯原址的投資金額，“具體方案正在設(shè)計(jì)，招商也剛剛開始，不過幾千萬還是有的。”該人士稱，升級(jí)后的西城天街營(yíng)業(yè)面積將達(dá)到8萬平方米，現(xiàn)有的區(qū)域已經(jīng)開始部分改造，預(yù)計(jì)最快今年年底，最遲明年年初，新館就能開業(yè)。

　　新聞鏈接》

　　2004年，北京華聯(lián)百貨入駐北城天街，但去年年初，根據(jù)華聯(lián)集團(tuán)全面收縮異地百貨業(yè)戰(zhàn)線，主攻北京總部基地百貨和高端定位的精品超市，因此北京華聯(lián)百貨從北城天街退出。去年3月25日，龍湖宣布，在北京華聯(lián)百貨退租給自己的原址上耗資近億元，打造北城天街“新館”，引進(jìn)大量國(guó)際一線知名品牌服飾和電影院入駐。“新館”的落成，龍湖北城天街的營(yíng)業(yè)擴(kuò)量至14萬方。