超市分公司率先搬家

　　昨日，記者看到了一份重百超市分公司對(duì)外公開的搬遷通知：由于重百超市分公司渝中區(qū)民權(quán)路16號(hào)辦公地點(diǎn)屬政府拆遷范圍，將于2010年3月12日至3月14日正式搬遷至重百大酒店辦公……據(jù)重慶百貨大樓股份有限公司一不愿透露姓名的人士透露，搬遷的不僅僅是超市分公司，股份公司總部、百貨公司總部隨后都將遷往重百大酒店。“重百大酒店不再做酒店了，要改成辦公樓。”

　　酒店暫停長(zhǎng)期客房預(yù)訂

　　記者隨后前往重百大酒店一探究竟。

　　酒店電梯口的標(biāo)識(shí)顯示，6~18層為客房，但記者詢問前臺(tái)接待時(shí)得知，客人已無法入住12樓以上的房間了，因?yàn)樵谘b修。記者坐電梯到達(dá)12樓，發(fā)現(xiàn)客房家具已搬空，一些工人正在拆除燈具、墻紙等。工人告訴記者，重新裝修后，12樓以上的客房(共7層)都會(huì)變成辦公室。記者以普通客人的身份撥打了重百大酒店客戶經(jīng)理屈倩的電話，希望長(zhǎng)期租住客房。屈表示，酒店目前已不接受長(zhǎng)期訂單，只接待短時(shí)間入住，“因?yàn)?2樓以下很快也會(huì)裝修，是仍做客房還是改成辦公室還沒確定。”

　　是否退出尚未拍板

　　重百大酒店是否真的將徹底變身辦公樓?重百是否將徹底退出酒店業(yè)務(wù)?

　　帶著疑問，記者電話采訪了重慶百貨大樓股份有限公司董事會(huì)秘書、財(cái)務(wù)總監(jiān)胡慶華。胡稱，是否將重百大酒店整個(gè)改裝成辦公樓尚未最終確定，公司正在論證。據(jù)了解，重百大酒店是重百股份唯一的酒店業(yè)務(wù)。記者詢問，如果重百大酒店整體變身辦公樓，是否意味著重百將徹底退出酒店業(yè)務(wù)?胡同樣表示，公司對(duì)此尚未確定。

　　分析

　　剝離酒店業(yè)務(wù)有利主業(yè)發(fā)展

　　對(duì)于重百大酒店或?qū)⑼顺鼍频陿I(yè)務(wù)的消息，華龍證券分析師牛陽認(rèn)為，這對(duì)重百股份的整體經(jīng)營并非壞事。

　　牛陽分析，重百大酒店是重百股份唯一的酒店業(yè)務(wù)，但在重百股份整體的財(cái)務(wù)和經(jīng)營版圖中，基本占不了什么比例。如果重百大酒店整體改裝成重百的行政辦公樓，重百借此徹底剝離酒店業(yè)務(wù)，將有利于其集中資源專心做擅長(zhǎng)的零售業(yè)。重百股份將辦公地點(diǎn)集中到一處，而不是像現(xiàn)在這樣分幾處辦公，對(duì)精簡(jiǎn)機(jī)構(gòu)、提高管理效率都有好處。另外，牛陽稱，重百大酒店即使贏利，對(duì)重百股份整體業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)也無多大幫助，還要花費(fèi)不少的維護(hù)費(fèi)用，并不值得。同時(shí)，牛陽提到，重百宣布收購新世紀(jì)后，實(shí)質(zhì)性的整合工作逐漸展開，包括讓百貨、超市統(tǒng)一辦公等，重百大酒店的變身，或許更有利于相關(guān)整合工作的推進(jìn)。

　　對(duì)于重百大酒店12樓以下仍做客房的可能性，牛陽也表達(dá)了自己的觀點(diǎn)。他認(rèn)為，重百大酒店如果保留部分客房，可考慮整體外包，雖然利潤(rùn)不高，但很穩(wěn)當(dāng)，又不會(huì)牽扯更多精力。

　　背景

　　兩路口商圈興衰影響重百酒店

　　重百大酒店的旋轉(zhuǎn)餐廳，曾經(jīng)是重慶人心目中盛極一時(shí)的地標(biāo)建筑。經(jīng)過十余年時(shí)間，該酒店的發(fā)展和兩路口商圈的興衰緊密相連。

　　資料顯示，重百大酒店是由重慶百貨大樓股份有限公司出資興建的三星級(jí)商務(wù)酒店，1999年10月1日開業(yè)，2005年重裝，樓高24層，曾經(jīng)有客房153間。但昨日，記者粗略統(tǒng)計(jì)了一下，目前其剩余的客房數(shù)量不過70間左右。重百大酒店地處兩路口核心地段，其生意興隆時(shí)，正是兩路口商圈最繁榮時(shí)，各路商家云集，包括富安百貨、山城電影院、重慶兩百等;加上從皇冠大扶梯前往菜園壩火車站川流不息的人流，帶火了該商圈。但隨著富安百貨的關(guān)門、核心地段的拆遷，以及龍頭寺火車站分流了菜園壩客流，如今的兩路口僅僅是交通要道，商圈地位不復(fù)存在。重慶酒店業(yè)人士分析，重百大酒店旁邊有希爾頓和城市喜悅酒店，不遠(yuǎn)的上清寺各種類型、檔次的酒店更多，酒店業(yè)務(wù)對(duì)重百股份來說又非核心業(yè)務(wù)，即便放棄也屬正常調(diào)整。