收購(gòu)擴(kuò)張完成破題

　　曾有業(yè)界人士總結(jié)：總府路31號(hào)原1.5萬(wàn)平方米的面積對(duì)于經(jīng)營(yíng)時(shí)尚百貨的百盛很尷尬，而西武又因水土不服退場(chǎng)。美嘉森奧特萊斯董事長(zhǎng)何玉蘭接手樂(lè)森后，不少人將目光鎖定于此——看她怎樣盤(pán)活此地。而昨日，何玉蘭正式宣布：成功收購(gòu)原東風(fēng)商場(chǎng)！至此，樂(lè)森的面積擴(kuò)充至3萬(wàn)余平方米，借助東風(fēng)之勢(shì)成為目前市中心最大奢侈賣(mài)場(chǎng)，完美破題。“這樣的面積，這樣的地段非常適合做奢侈品賣(mài)場(chǎng)，可以說(shuō)收購(gòu)東風(fēng)為樂(lè)森的發(fā)展帶來(lái)革命性的大轉(zhuǎn)折，并將墊定樂(lè)森未來(lái)的光明前途。”何玉蘭說(shuō)。

　　萬(wàn)事俱備只欠“東風(fēng)”

　　據(jù)了解，何玉蘭收購(gòu)的原東風(fēng)商場(chǎng)曾經(jīng)輝煌一時(shí)，位于成都市總府路29號(hào)，緊鄰王府井百貨和假日酒店，斜對(duì)面是太平洋百貨，門(mén)口還有一蝶形天橋，地處黃金口岸卻曾數(shù)易其主，目前為珠寶城。其總建筑面積為15327平方米，共計(jì)六層，負(fù)一層為地下停車(chē)場(chǎng)。因?yàn)榧{入了東風(fēng)，樂(lè)森開(kāi)始了新的規(guī)劃：東風(fēng)一至五層將實(shí)現(xiàn)與原西武現(xiàn)樂(lè)森的無(wú)縫對(duì)接，樂(lè)森不僅實(shí)現(xiàn)了面積的擴(kuò)張，還有一大亮點(diǎn)就是樂(lè)森1樓的營(yíng)業(yè)面積將達(dá)到近萬(wàn)平方米，這樣的面積在成都賣(mài)場(chǎng)絕無(wú)僅有。何總表示，“樂(lè)森定位為奢侈，國(guó)際大牌最看中的就是位置，而樂(lè)森一樓能提供海量的容量，和品牌無(wú)疑是一拍即合。此外，東風(fēng)負(fù)一層的地下停車(chē)場(chǎng)也將完全用于為VIP客人服務(wù)，為到店購(gòu)物的客人提供最直接的便利。”

　　8小時(shí)談妥3億元買(mǎi)賣(mài)

　　當(dāng)然，在市中心的如此大手筆不是始于一朝一夕。何玉蘭透露，接手樂(lè)森時(shí)就有一個(gè)閃念：必須拿下東風(fēng)！解決面積、停車(chē)等系列問(wèn)題。“雖然收購(gòu)東風(fēng)這件事規(guī)劃了很久，但整個(gè)收購(gòu)的過(guò)程仍可以用驚心動(dòng)魄來(lái)形容。”何玉蘭笑著說(shuō)，3月8日下午，東風(fēng)商場(chǎng)的大股東專(zhuān)程從深圳飛到成都與她談收購(gòu)事宜，當(dāng)日下午4時(shí)許到她的辦公室后，雙方談到晚上8點(diǎn)過(guò)后離開(kāi)，9號(hào)下午2點(diǎn)雙方再次碰頭商談，最終于當(dāng)日下午6點(diǎn)簽訂合同。至此，一筆涉及3億元的收購(gòu)合同在短短的8個(gè)小時(shí)內(nèi)就搞定。

　　昨日，一本紅紅的房屋所有權(quán)證和一本金色的國(guó)有土地使用證放在樂(lè)森董事長(zhǎng)何玉蘭面前，東風(fēng)商城被納入了樂(lè)森版圖。產(chǎn)權(quán)拿到手，何玉蘭笑了：“樂(lè)森怎樣發(fā)展了然于胸。”

　　□新聞背景
　　東風(fēng)商場(chǎng)幾易其主

　　可能稍微年長(zhǎng)一些的成都人都有印象，位于總府路29號(hào)的東風(fēng)商場(chǎng)曾經(jīng)很風(fēng)光，到東風(fēng)商場(chǎng)購(gòu)物是一件很洋盤(pán)的事情。隨著成都市商業(yè)的繁榮發(fā)展，東風(fēng)商場(chǎng)漸漸跟不上形勢(shì)，經(jīng)營(yíng)狀況每況愈下。記者注意到，早在2008年1月22日，總府路29號(hào)的原東風(fēng)商場(chǎng)曾經(jīng)走上拍賣(mài)臺(tái)�？偨ㄖ�面積15327平方米，共計(jì)六層，負(fù)一層為地下車(chē)庫(kù)，出讓房產(chǎn)土地使用面積約3763.50平方米，拍賣(mài)參考價(jià)為1.8億元。由于種種原因，拍賣(mài)會(huì)并沒(méi)有如期舉行。

　　而在之前，東風(fēng)商場(chǎng)也是幾易其主，命運(yùn)多艱。據(jù)了解，1993年，全興集團(tuán)東風(fēng)商貿(mào)廣場(chǎng)有限公司以8000萬(wàn)元拿下總府路東風(fēng)商廈后，更名為東風(fēng)商場(chǎng)。不過(guò)，隨著太平洋、王府井等知名百貨巨頭先后進(jìn)入，東風(fēng)商場(chǎng)走向衰落，并于2001年轉(zhuǎn)給粵多廣場(chǎng)。之后，東風(fēng)商場(chǎng)又幾易其主，終未改變頹勢(shì)，因此，這里曾一度被業(yè)界稱(chēng)為“商業(yè)百慕大”。