聯(lián)街網(wǎng)訊:再過10多天,2009年就會成為過去,10多天的時間,似乎再無更多“利好”、“利空”消息。是為本年度煙臺商戰(zhàn)做一下回顧的時候了……
雨點小雷聲大,2009煙臺商戰(zhàn)本身并無大的動靜,倒是商業(yè)大鱷紛紛相中煙臺,那氣勢很是雷人:
已經(jīng)建成的陽光100雅海城,號稱是集辦公、酒店、購物、餐飲、娛樂、休閑為一體的多功能復合型商業(yè)中心,最終目標是成為城市綜合體。“城市綜合體”,光這名字就夠雷人的了。同樣于今年建成的本土商業(yè)———振華國際也沒有閑著,隆重開業(yè)后,為招徠顧客那是費盡了心思。
在建商業(yè)的氣勢甚至比建成商業(yè)還大:韓國樂天瑪特超市落戶新橋,韓國樂天集團是世界500強大型綜合集團,樂天瑪特(Lotte Mart)是樂天集團下屬的專營大型超市的子公司。萊山商業(yè)風聲水起:銀座商城、煙臺萬象城、新天地都市廣場三個重點項目同時開工。
規(guī)劃中的煙臺商業(yè)更是讓人目瞪口呆:三站商業(yè)區(qū)規(guī)劃為大型購物廣場,將進一步提升三站市場的功能定位,將三站市場由中、低檔提升為中高檔的購物休閑場所。與已是商業(yè)旺地的百盛一街之隔的慎禮商住區(qū),擬建三個購物中心一個酒店。慎禮商住區(qū)項目毗鄰中心區(qū)主要道路,周圍有三站市場、大型超市及鐵路、公路樞紐,是北上南下的商家及游客必經(jīng)之地,也是逛街、休閑必去之地。記者從規(guī)劃部門了解到,南至南大街,西至青年路,東至藝都電影院的慎禮商住區(qū)規(guī)劃為高層商住區(qū)。大連大商集團擬投資35億元建設麥凱樂購物中心、新瑪特購物中心、千百盛購物中心3個大型商貿(mào)綜合體。
曾幾何時,煙臺商業(yè)是清一色的“土鱉”:供銷大廈、銀河大廈、百貨大樓、振華、華聯(lián)……從目前態(tài)勢來看,今后,除了振華,清一色是“海龜”。造成這種南北極大翻轉(zhuǎn),時間僅用了五年:五年前,世界500強企業(yè)、馬來西亞金獅集團旗下的巨子———百盛正式進駐煙臺商城,當時正值煙臺本土商業(yè)———良友倒閉,外來商業(yè)———昌隆賽特關(guān)門。百盛開業(yè)之初,不少市民還議論紛紛:百盛究竟是從哪里來的?它能給煙臺老百姓帶來什么?商業(yè)倒閉大潮中,在煙臺這樣一個外來人口較少的三線城市,能養(yǎng)得住一個外來的“和尚”嗎?
市財貿(mào)辦行業(yè)規(guī)劃科李秋忠科長說,百盛迅速克服了水土不服,銷售收入一舉突破3億元,成為煙臺唯一一家能與振華抗衡的百貨商場。百盛沒有成為港城商業(yè)的匆匆過客,不僅站立穩(wěn)了腳跟,還日見發(fā)展,大家當初可都是捏了一把汗啊。
榜樣的力量是無窮的,外來商業(yè)由此看到煙臺不是外資商業(yè)的滑鐵盧,再加上煙臺龐大的GDP誘惑,于是有了更多外資的紛紛落地煙臺:國美、蘇寧、沃爾瑪、佳世客……
然而,外資商場像今年這樣如此密度,如此強度扎堆煙臺,實為煙臺商業(yè)有史以來之最。百盛購物中心總經(jīng)理李志剛先生說:“這是好事,會讓煙臺商業(yè)競爭更加充分,市民得到的實惠會更多,享受到的服務會越來越好、可買到的商品也會越來越豐富。另外,這么多的外資商業(yè)落地煙臺,將為百盛分擔不少壓力。百盛,遠行將不再孤獨,因為路上多了不少兄弟”。
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