本公司董事會及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個別及連帶責(zé)任。

　　一、關(guān)于經(jīng)營網(wǎng)點拓展情況

　　為全面完成2009年公司董事會確定的經(jīng)營網(wǎng)點開發(fā)計劃，分公司長春歐亞集團股份有限公司歐亞車百大樓、全資子公司長春歐亞超市連鎖經(jīng)營有限公司（根據(jù)董事會授權(quán)并在授權(quán)范圍內(nèi)）、四平歐亞商貿(mào)有限公司（根據(jù)公司經(jīng)營班子授權(quán)），分別與七家公司簽署了租賃、購買、定購資產(chǎn)協(xié)議。在租賃、購買、定購資產(chǎn)的基礎(chǔ)上，成立百貨及連鎖超市店，以不斷擴大經(jīng)營規(guī)模，提高經(jīng)濟效益。

　　2009年4月8日，長春歐亞集團股份有限公司歐亞車百大樓與長春市隆德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽署了《房屋租賃合同》，以租賃期12年、年租金（前三年免租金）25.16萬元人民幣的價格，租賃隆德房地產(chǎn)擁有的位于長春市幸福街20號的房產(chǎn)。該標(biāo)的商業(yè)用房的總建筑面積為2621.1平方米。

　　2009年6月20日，長春歐亞超市連鎖經(jīng)營有限公司（以下簡稱歐亞超市）與長春森帝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽署了《商品房買賣協(xié)議》，以總價款838.831萬元人民幣的價格（最終結(jié)算房款以產(chǎn)權(quán)管理部門登記的房產(chǎn)建筑面積為準(zhǔn)，實行多退少補），購買森帝房地產(chǎn)出售的長春市亞泰大街與長新路交匯處"包豪斯國際社區(qū)"11號樓B107室商業(yè)用房及一、二層商場的房屋所有權(quán)及對應(yīng)土地。該標(biāo)的商業(yè)用房的總建筑面積約為 2207.45平方米。其中：B107室建筑面積324.67平方米，一、二層商場建筑面積1882.78平方米。土地用途為商業(yè)用地，使用權(quán)類型為出讓，土地使用年限為50年。

　　2009年6月26日，歐亞超市與長春市萬鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司簽署了《協(xié)議書》，以總價款3000萬元人民幣(含收尾工程款1300萬元)的價格，購買萬鑫房地產(chǎn)出售的長春市春城大街與錦西路交匯處萬鑫花園三號樓地上一層商業(yè)用房（毛坯）所有權(quán)及對應(yīng)土地。該標(biāo)的商業(yè)用房的建筑面積約為 5816.7 平方米（以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）。土地用途為商服用地，使用權(quán)類型為出讓，土地使用年限為35年。

　　2009年8月19日，歐亞超市與長春市萬鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司簽署了《補充協(xié)議書》，以總價款1504.5萬元人民幣的價格，購買萬鑫房地產(chǎn)出售的長春市春城大街與錦西路交匯處萬鑫花園三號樓地上一層兩個汽車梯房、地下一層房屋所有權(quán)及地下一層所需裝飾改造工程材料。其中：購房款為902.7萬元，裝飾改造工程材料款601.8萬元。該標(biāo)的建筑面積為5900平方米（以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）。土地用途為商服用地，使用權(quán)類型為出讓，土地使用年限為35年。

　　2009年8月19日，歐亞超市與長春天嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽署了《商品房買賣協(xié)議》，以總價款645萬元人民幣的價格（據(jù)實結(jié)算房價款，實行多退少補），購買天嘉房地產(chǎn)出售的長春市新竹路與基隆南街交匯處天嘉水晶城53號地上一層的商業(yè)用房所有權(quán)及對應(yīng)土地。該標(biāo)的商業(yè)用房的建筑面積為1697.37平方米（以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）。土地用途為商業(yè)用地，使用權(quán)類型為出讓，土地使用年限為40年。

　　2009年9月10日，歐亞超市與長春市金穗物業(yè)工程管理有限責(zé)任公司簽署了《商業(yè)用房整體出售協(xié)議書》，以總價款718.76萬元人民幣的價格，購買金穗物業(yè)擁有的長春市凈月開發(fā)區(qū)金穗花園4號樓一層、二層商業(yè)用房所有權(quán)、對應(yīng)土地及北側(cè)18個車庫的永久使用權(quán)。該標(biāo)的商業(yè)用房的建筑面積為2523.64平方米（以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）。土地用途為商服用地，使用權(quán)類型為出讓，土地使用年限為43年。

　　2009年9月18日，四平歐亞商貿(mào)有限公司與四平九州房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司簽署了《商品房買賣協(xié)議書》，以總價款800萬元人民幣的價格，購買九州房地產(chǎn)出售的位于四平鐵西區(qū)六孔橋路與南仁興街交匯處東商業(yè)樓的一層部分商業(yè)用房所有權(quán)及對應(yīng)土地。該標(biāo)的商業(yè)用房的建筑面積為3709.1平方米（以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）。土地用途為商業(yè)用地，使用權(quán)類型為出讓，土地使用年限為40年。

　　2009年10月22日，歐亞超市與吉林省吉電房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司簽署了《商品用房定購協(xié)議書》，以總價款2400萬元人民幣的價格，定購吉電房地產(chǎn)出售的位于長春市蘇州南街賽德馨苑3-5棟商住樓一層和地下一層商業(yè)用房及對應(yīng)土地。該標(biāo)的商業(yè)用房的建筑面積為4388.1平方米（以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）。其中：一層建筑面積為1032平方米，地下一層建筑面積為3356.1平方米。土地用途為商服用地，使用權(quán)類型為出讓，土地使用年限為40年。

　　購買上述資產(chǎn)的資金由公司自籌。

　　購買、租賃、定購上述資產(chǎn)后，將分別成立歐亞超市連鎖幸福店、長新店、春城購物中心、西安廣場店、凈月金穗店、四平歐亞九州購物中心（四平歐亞商貿(mào)有限公司所屬分公司）、歐亞超市連鎖蘇州南街店。截止本公告日，幸福店、長新店、春城購物中心已試營業(yè)。

　　二、關(guān)于出資設(shè)立濟南歐亞大觀園有限公司的進展情況

　　2009年4月10日，公司第五屆董事會第一次臨時會議審議通過了《關(guān)于出資設(shè)立濟南歐亞大觀園有限公司的議案》，公司董事會同意在濟南發(fā)展商業(yè)業(yè)務(wù)，與濟南市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會（以下簡稱濟南市國資委）、濟南大歐經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司（以下簡稱濟南大歐經(jīng)貿(mào)）共同出資設(shè)立濟南歐亞大觀園有限公司。并授權(quán)公司經(jīng)營班子以不低于該公司注冊資本51%，不超過10，000萬元人民幣的出資額度參與歐亞大觀園的設(shè)立。

　　近日，公司已同濟南市國資委、濟南大歐經(jīng)貿(mào)簽署了《濟南歐亞大觀園有限公司股東出資協(xié)議》，共同出資設(shè)立濟南歐亞大觀園有限公司。該公司注冊資本：12000萬元人民幣。其中：本公司以人民幣現(xiàn)金出資6120萬元（自籌資金），占注冊資本51%，濟南大歐經(jīng)貿(mào)以人民幣現(xiàn)金出資3618萬元，占注冊資本30.15%，濟南市國資委以濟南大觀園經(jīng)貿(mào)有限公司、濟南市大觀園商場天豐園飯店、濟南市大觀園商場照相器材商店、濟南市大觀園商場食物商店、濟南外貿(mào)抽紗廠、濟南四海香股份有限公司的國有權(quán)益評估值作價出資2262萬元，占注冊資本18.85%。公司注冊地址：濟南市市中區(qū)大觀園商場內(nèi)。法定代表人：王玉芹。公司類型：其他有限責(zé)任公司。經(jīng)營范圍批發(fā)、零售：日用品，百貨，紡織品，服裝鞋帽，五金交電，家具；計算機及配件的銷售，家用電器，工藝美術(shù)品，柜臺出租，房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理（憑資質(zhì)經(jīng)營）。（未取得專項許可證的項目除外）。

　　濟南市國資委權(quán)益出資所屬6戶企業(yè)中，總計擁有房產(chǎn)42401.73平方米（均處于正常使用），土地（劃撥）面積38070.77平方米。賬面總資產(chǎn)為9213.9萬元，負債11608.7萬元，凈資產(chǎn)-2414.8萬元。評估總資產(chǎn)為13236.24萬元，負債11608.7萬元，凈資產(chǎn)1627.50萬元，國有權(quán)益2768.32萬元（經(jīng)山東天元同泰資產(chǎn)評估有限公司評估、濟南市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會濟國資產(chǎn)權(quán)[2009]8號文核準(zhǔn)）。

　　濟南歐亞大觀園有限公司位于濟南市經(jīng)四緯二路4-9號，該公司的設(shè)立，對推進公司三星戰(zhàn)略目標(biāo)的實施將產(chǎn)生一定的積極影響。

　　長春歐亞集團股份有限公司

　　二00九年十一月二十四日