中國(guó)建筑工程總公司是中國(guó)最大的建筑企業(yè)集團(tuán)，中國(guó)最大的國(guó)際工程承包商， 組建于1982年，伴隨著國(guó)家改革開放政策，是為數(shù)不多的不占有大量的國(guó)家投資，不占有國(guó)家的自然資源和經(jīng)營(yíng)專利，以從事完全競(jìng)爭(zhēng)性的建筑業(yè)和地產(chǎn)業(yè)為核心業(yè)務(wù)而發(fā)展壯大起來的國(guó)有重要骨干企業(yè)。

    背景：

    本次拍賣之所以受到如此關(guān)注主要有四個(gè)原因：

    原因一：掛牌起始價(jià)30.58億，超過金地地王最終價(jià)；

    原因二：08年曾經(jīng)遭遇退地和流標(biāo)風(fēng)波；

    原因三：華潤(rùn)、中海、龍湖、近10家地產(chǎn)巨頭參與；

    原因四：樓板單價(jià)接近1萬元/平方米

    拍賣流程

    9月7日：第一輪網(wǎng)上報(bào)價(jià)，領(lǐng)取長(zhǎng)風(fēng)地塊土地出讓申請(qǐng)書的企業(yè)為67家，報(bào)價(jià)上升值56.28億元。

    9月9日：第二輪網(wǎng)上報(bào)價(jià)59.99億元，業(yè)內(nèi)稱或?qū)⒊蔀榻衲晷?ldquo;中國(guó)地王”，這一報(bào)價(jià)高出“上屆全國(guó)地王”北京廣渠路15號(hào)地塊近20億。

    9月10日：從規(guī)土局網(wǎng)站獲得最新消息，資料顯示目前領(lǐng)取申請(qǐng)書人為70家，競(jìng)買申請(qǐng)人數(shù)為15家。而規(guī)土局網(wǎng)站顯示第二輪競(jìng)價(jià)金額為60億。

    地塊資料

    地塊公告號(hào)：200905401

    四至范圍：東至丹巴路、南至云嶺東路、西至木瀆港、北至金沙江路

    出讓面積：6B地塊為4.4388，7C地塊為9.77201，總面積14.2108萬平方米

    起拍價(jià)：30.58億

    土地用途：居住用地
   
    容積率：不大于2.2

    土地使用權(quán)出讓年限：70年