上述主管表示，公司上半年購入了5幅土地，加上現(xiàn)有超過700萬平方米的儲備，公司土地已經(jīng)足夠未來3至5年發(fā)展之用。越秀投資的另一位高管則透露，現(xiàn)有的土儲中，有250萬平方米在發(fā)展階段，另有400多萬平方米可在未來動工，下半年仍會物色新地塊。

　　除珠江新城的地王外，越秀投資同時在廣州大學(xué)城和江門市也購入兩幅土地。“這幾塊地很快將產(chǎn)生高額的回報。”越秀投資的一位項目負責(zé)人透露。

　　雖然越秀上半年斥資20億元買地，并高價獲得地王，但公司高層認為，公司對資金的需求并不緊迫，因為預(yù)期年內(nèi)銷售將會有40多億元現(xiàn)金回籠，加上集團去年底的負債比率僅31.5%水平，財務(wù)狀況仍然相當(dāng)穩(wěn)健。下半年越秀將有4個大型項目推售，涉及樓面達16萬平方米。

　　“買地我們都希望便宜，但是太多人爭了，當(dāng)時無非就是我們舉牌時比對手高出了一點點，就成了‘地王’。”越秀投資副總經(jīng)理梁由潘如此解釋。

　　除了專心買地，越秀值得關(guān)注的另一舉動是，正將經(jīng)營進一步向物業(yè)投資傾斜。公司在珠江新城投資的廣州國際金融中心(西塔)項目目前已開始招商，越秀集團廣州城建開發(fā)副總經(jīng)理梁濟豪對記者表示，盡管金融海嘯對廣州的寫字樓租金造成一定沖擊，但情況并不嚴重，第二季度的平均租金已有所回升。至于商場的租務(wù)情況，并沒有受到任何影響。據(jù)悉，西塔項目目前已完成三分之一經(jīng)營面積招商。

　　他同時透露，該項目原來預(yù)計投資總額為60億元，由于擴張了5萬平方米的建筑規(guī)模，增加了8億至9億元投資額，再加上鋼鐵材料上漲因素，所以總投資額已增至75億元。