聯(lián)街網(wǎng)訊:從2007年內(nèi)地的房地產(chǎn)人士意識到新世界意圖借殼ST星美以完成A股上市,到今年4月新世界宣布重組停滯,杜惠愷接手進行,再到今日杜惠愷正式成為ST星美的實際控制人,已經(jīng)過去了兩年的時間。
作為新世界中國地產(chǎn)董事局副主席、新世界實際控制人鄭裕彤的女婿,杜惠愷的成功“摘星”后面,始終浮現(xiàn)著新世界的身影。
“星落”
6月17日,ST星美發(fā)布了《星美聯(lián)合股份有限公司詳式權(quán)益變動報告書》。報告書中明確表示杜惠愷已成為星美的實際控制人。
據(jù)報告書披露,目前,星美聯(lián)合通過破產(chǎn)重整和股權(quán)分置改革,其主要資產(chǎn)和負債被剝離,成為一家沒有經(jīng)營業(yè)務(wù)、有待注入資產(chǎn)恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營能力的公司。為了實施星美聯(lián)合重大資產(chǎn)重組,新豐福擬通過協(xié)議收購方式收購星美第一大股東鑫以實業(yè)100%的股權(quán),從而間接持有星美25.84%的股份;收購?fù)瓿珊,新豐福擬會同鑫以實業(yè)引進其關(guān)聯(lián)方向星美注入具有盈利能力的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),從而恢復(fù)星美的盈利能力和可持續(xù)發(fā)展能力。
而作為新豐福董事長的杜惠愷成為了星美的第一大股東,星美公告宣布:“星美聯(lián)合的實際控制人將變更為杜惠愷先生”。
自此,這場歷經(jīng)了兩年之久的重組似乎“塵埃落定”。
值得注意的是,杜惠愷除了是新豐福董事長外,另一身份是香港上市公司新世界中國副主席、新世界發(fā)展董事長鄭裕彤的女婿。再加之在09年4月9日之前,新世界一直積極試圖重組星美,以借殼A股上市的事情,讓杜惠愷身后的新世界成為關(guān)注和猜測的重點。
對于杜惠愷獲得星美的控制權(quán),多數(shù)市場人士都認為這是為未來新世界注資鋪路。
“現(xiàn)在并不能說鄭裕彤退出重組了,畢竟他們倆是一家人。鄭裕彤當(dāng)時的退出有很復(fù)雜的原因。杜惠愷入主后,今后可能會選擇向新世界定向增發(fā),鄭裕彤一樣能曲線進入上市公司。”有分析人士表示。
同時有人士推測,在杜惠愷成功收購后,下一步是著手重組,然后再通過向新世界定向發(fā)行股票的方法,則可以成功繞開監(jiān)管,把內(nèi)地上市公司納入新世界集團體系,從而完成鄭裕彤的內(nèi)地資本大戲。
和記黃埔旗下某上海分公司內(nèi)部人士對觀點地產(chǎn)新媒體表示,雖不方便隨意透露其他公司的事情,但并不排除新世界通過杜惠愷完成回歸A股的安排。“現(xiàn)在證監(jiān)會已經(jīng)逐漸放松外資特別是港資企業(yè)在內(nèi)地上市,而獲得控股權(quán)是最為直接的方式。”上述人士如此表示。
如推測屬實,那么在新世界在兩年努力之后,A股上市的目標終于如愿以償。
“凈殼”
2005年4月11日,就在張恩照“辭職消息”公開后25天,曾經(jīng)風(fēng)光無限的民營傳媒大亨覃輝在北京被警方帶走。隨著覃輝被拘,他的“星美”也變得岌岌可危。4月26日,覃輝涉嫌行賄被正式批捕一事,在政法系統(tǒng)內(nèi)部公示,其旗下企業(yè)的負債問題開始浮出水面,而星美聯(lián)合的債務(wù)也達到了16億元之多。
事實上這也是后來新世界在重組中的最大困難。為了解決這個問題,新世界頗費了“一番心思”。
在花了近兩年的努力后,今年4月9日,星美突然發(fā)布公告宣稱,新世界中國地產(chǎn)已退出本次重大資產(chǎn)重組,上海鑫以實業(yè)有限公司改擬引進杜惠愷控制下的公司進行重組。
4月23日,星美發(fā)布了2008年年報,讓人驚訝的是,星美已經(jīng)成功蛻變,由負債累累變身為難得的“凈殼”。
據(jù)年報公布,這家長期停業(yè)、去年全年營業(yè)收入只有1.1萬元的公司,凈利潤卻達到12.04億元,每股收益2.91元。此前,星美總資產(chǎn)4.69億元、總負債高達17億元,隨著資產(chǎn)負債悉數(shù)剝離,公司總資產(chǎn)變?yōu)?.11萬元、總負債變?yōu)?29.77萬元。
實際上,能讓經(jīng)營業(yè)務(wù)停止已久的星美凈利潤出現(xiàn)驚人增長,原因就是通過破產(chǎn)重整和股改,形成大額債務(wù)重組收益。因此,外界對新世界居然放棄了精心打造的“凈殼”的原因有了諸多猜測。
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