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莊南濱介紹，特易購在華負(fù)責(zé)購地自建商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的運作實體，是中國地產(chǎn)控股有限公司。該公司于2007年開始籌建，正式成立于2008年上半年，運營總部設(shè)在北京，現(xiàn)有員工三四百人，在特易購有商業(yè)地產(chǎn)項目的地方設(shè)有分公司。
特易購中國地產(chǎn)公司與經(jīng)營超市、大賣場業(yè)務(wù)的特易購中國公司是獨立的法人實體，后者的運營總部設(shè)在上海，現(xiàn)有員工2萬人。2008年4月起，特易購中國地產(chǎn)公司不斷在無錫、濰坊、浙江等地招聘地產(chǎn)取得部經(jīng)理。
莊南濱介紹說，特易購在華已簽約的商業(yè)地產(chǎn)項目，每個的平均投資額為5億，有的甚至是十幾億。這么大規(guī)模的資金投入，現(xiàn)在尚不能依賴特易購在華的零售業(yè)務(wù)來支持。
莊透露，特易購在華投資商業(yè)地產(chǎn)項目的資金，將由特易購國際公司來提供。特易購集團下設(shè)特易購英國公司，負(fù)責(zé)亞太、歐洲等區(qū)域的特易購國際公司，以及特易購美國公司。特易購中國地產(chǎn)公司和在華負(fù)責(zé)零售業(yè)務(wù)的特易購中國公司，都直接向特易購國際公司匯報工作。
莊南濱表示，特易購在華的商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)，也會尋找合作伙伴。比如特易購在青島的兩個購地自建項目，就是和當(dāng)?shù)氐拈_發(fā)商合作的。據(jù)本報記者了解，青島這兩家購物中心項目是先由開發(fā)商投入建設(shè)、特易購購買物業(yè)，待建成后再轉(zhuǎn)給特易購，產(chǎn)權(quán)也是歸屬特易購的。
特易購中國方面稱，在購地自建項目中，特易購在投資比例上將保持控股地位。
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