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上海正大廣場陷入資金困局 多名業(yè)主起訴
LinkMall.Cn 2009-03-04 方今報   評論條

   
　　2008年10月16日，廣元置業(yè)召開股東大會做出決議：原股東申勇將其出資1200萬元、60%的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給自然人牛巍，原股東王潔將其出資800萬元、40%的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給齊潔玉，公司法定代表人變更為牛巍。
   
　　牛巍介紹：“我原來任職的鄭州市人防商店后來轉(zhuǎn)讓給思達集團，我借了50萬元安置了職工，思達原掌門人汪遠思一直沒有還我，為此，他把瀕臨倒閉的廣元置業(yè)轉(zhuǎn)讓給我，讓我承擔(dān)公司的債權(quán)債務(wù)。”
   
　　牛巍稱，當時，汪遠思說，廣元置業(yè)有2億多元外債，“能經(jīng)營就經(jīng)營，經(jīng)營不下去就讓它破產(chǎn)”。
   
　　“接手之后，我發(fā)現(xiàn)，由于欠銀行貸款，欠建筑公司建筑款，正大廣場所有的房子全部被查封或抵押，公司賬上沒有一分錢現(xiàn)金。”牛巍表示，“由于長時間沒有發(fā)工資，大部分職工已經(jīng)辭職不干，現(xiàn)在廣元置業(yè)上班的除了物業(yè)、保潔員，大部分是我的親戚朋友，他們的工資可以欠著。過春節(jié)時，我向70多歲的老母親借了幾萬元，發(fā)了工資。”
   
　　牛巍還發(fā)現(xiàn)，廣元置業(yè)另外還有1000多萬元的外債，主要涉及工程欠款，天然氣、消防自來水管道欠款等。牛巍苦笑道：“我主動和債主聯(lián)系，反正現(xiàn)在沒有錢，先協(xié)商個還款時間，等我熬過去了，債還了公司就活了。”
   
　　正大廣場的幾百名業(yè)主也多次要求廣元置業(yè)付款。
   
　　“我見到了正大廣場管理公司的合同，每個月需要返還的租金是107萬元，沒有收入，正大廣場管理公司到哪里搞這么多錢啊。”牛巍感嘆道。
   
　　“我只能和業(yè)主們聯(lián)系，先選舉出來業(yè)主代表，早日把商鋪租出去，見到錢才是硬道理。”牛巍說。

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