英利方面稱(chēng),上市籌集的資金將用于建設(shè)位于重慶中央商業(yè)區(qū)解放碑CBD的國(guó)際開(kāi)發(fā)金融中心,工程計(jì)劃年底開(kāi)工,兩年內(nèi)建成。該項(xiàng)目是與國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行一起合作的。另外,英利國(guó)際還將對(duì)在重慶江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)附近的“三亞灣水產(chǎn)市場(chǎng)”項(xiàng)目加快開(kāi)發(fā)速度,該項(xiàng)目是中國(guó)西部最大的水產(chǎn)品交易市場(chǎng)。
上市后的英利國(guó)際置業(yè),其長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)是向全國(guó)擴(kuò)張,在中國(guó)中西部地區(qū)的發(fā)達(dá)城市拿地,進(jìn)行獨(dú)立或者合作的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。
據(jù)了解,重慶英利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司成立于1993年,主要從事主城區(qū)舊城改造以及商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)。其中商業(yè)樓宇“紐約·紐約”和“未來(lái)國(guó)際”已成為重慶市的標(biāo)志性建筑。
中國(guó)內(nèi)地的房地產(chǎn)企業(yè)大多選擇在香港或內(nèi)地A股上市,在新加波上市的至今為止只有3家,即2006年3月31日上市的河南省陽(yáng)光控股、2007年4月底上市的廣州元邦地產(chǎn)以及現(xiàn)在的英利國(guó)際置業(yè)。
據(jù)了解,新加坡上市的費(fèi)用和門(mén)檻都比香港低,但大部分業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,“香港上市的效果好,融資難度低、規(guī)模大”。然而也有人持相反觀點(diǎn),認(rèn)為新加坡的國(guó)情和中國(guó)有很大不同,需要適應(yīng)的地方很多,因此,即使門(mén)檻低,也未必適合所有的中小企業(yè)。最主要的是,今年房企想要在香港或者內(nèi)地A股上市幾乎是不太可能,因此到新加坡上市也未必不是一個(gè)較好的選擇。
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