在今年房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷，房地產(chǎn)公司上市幾乎沒太可能的情況下，新加坡交易所卻在此時(shí)迎來了中國地產(chǎn)界的第三位客人——重慶英利房地產(chǎn)公司。10月底，重慶英利房地產(chǎn)公司在新加坡主板借殼上市。這將是繼河南陽光控股以及廣州元邦地產(chǎn)后，第三家在新加坡主板市場(chǎng)上市的中國內(nèi)地房企。

　　借殼上市

　　10月24日，重慶英利房地產(chǎn)公司借殼聲威國際在新加坡證券交易所成功上市，募集資金150萬元新幣。

　　重慶英利房地產(chǎn)公司是重慶當(dāng)?shù)氐囊幻駹I企業(yè)，據(jù)有關(guān)人士透露，其從去年10月就開始籌備上市事宜。一年的時(shí)間里，其大股東香港富廣集團(tuán)通過反向收購新加坡上市公司聲威國際，并將英利房產(chǎn)資產(chǎn)注入到聲威國際的殼中，使聲威國際持有重慶英利房地產(chǎn)開發(fā)公司94%的股份，并置換出其原有廚房衛(wèi)浴產(chǎn)品制造資產(chǎn)。于是重慶英利終于搖身一變?yōu)樯鲜泄�司，并更名英利國際置業(yè)。

　　據(jù)了解，聲威國際作為新加坡一家衛(wèi)浴設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)，此前是在新加坡證券市場(chǎng)的“凱利板”上市的，英利房地產(chǎn)借殼后，以每股3角錢新幣的價(jià)格，增發(fā)了500萬股新股，滿足流通率最低為15%的要求，同時(shí)成功躋身主板。

　　對(duì)于選擇新加坡上市的原因，英利國際置業(yè)總裁方明此前在接受媒體采訪時(shí)認(rèn)為，主要是因?yàn)樾录悠率侵匾�的國際金融中心之一，公司可以與國際金融市場(chǎng)直接對(duì)接，加快企業(yè)的國際化步伐。同時(shí)，還可以吸收新加坡在建筑理念、管理以及材料方面的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。英利另一負(fù)責(zé)人則認(rèn)為，香港證券市場(chǎng)的房地產(chǎn)企業(yè)“塊頭”一般都很大，英利無優(yōu)勢(shì)，而在內(nèi)地房企上市困難很大。

　　對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士也認(rèn)為，由于今年市場(chǎng)狀況的原因，要在香港或內(nèi)地A股上市很難，新加坡的門檻相對(duì)來說較低，因而成了中小型知名度有限的房企另一較好的上市之選。

　　據(jù)英利負(fù)責(zé)人表示，今年上半年一份亞太金融市場(chǎng)的統(tǒng)計(jì)顯示，新加坡證券市場(chǎng)的影響力超過了香港，企業(yè)在新加坡上市是有價(jià)值的。

　　資金