聯(lián)街網(wǎng)訊:這是繼河南陽光控股以及廣州元邦地產(chǎn)后,第三家在新加坡上市的中國內(nèi)地房企。
在今年房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷,房地產(chǎn)公司上市幾乎沒太可能的情況下,新加坡交易所卻在此時(shí)迎來了中國地產(chǎn)界的第三位客人——重慶英利房地產(chǎn)公司。10月底,重慶英利房地產(chǎn)公司在新加坡主板借殼上市。這將是繼河南陽光控股以及廣州元邦地產(chǎn)后,第三家在新加坡主板市場(chǎng)上市的中國內(nèi)地房企。
借殼上市
10月24日,重慶英利房地產(chǎn)公司借殼聲威國際在新加坡證券交易所成功上市,募集資金150萬元新幣。
新加坡證券交易所(資料圖片)
重慶英利房地產(chǎn)公司是重慶當(dāng)?shù)氐囊幻駹I企業(yè),據(jù)有關(guān)人士透露,其從去年10月就開始籌備上市事宜。一年的時(shí)間里,其大股東香港富廣集團(tuán)通過反向收購新加坡上市公司聲威國際,并將英利房產(chǎn)資產(chǎn)注入到聲威國際的殼中,使聲威國際持有重慶英利房地產(chǎn)開發(fā)公司94%的股份,并置換出其原有廚房衛(wèi)浴產(chǎn)品制造資產(chǎn)。于是重慶英利終于搖身一變?yōu)樯鲜泄,并更名英利國際置業(yè)。
據(jù)了解,聲威國際作為新加坡一家衛(wèi)浴設(shè)備生產(chǎn)企業(yè),此前是在新加坡證券市場(chǎng)的“凱利板”上市的,英利房地產(chǎn)借殼后,以每股3角錢新幣的價(jià)格,增發(fā)了500萬股新股,滿足流通率最低為15%的要求,同時(shí)成功躋身主板。
對(duì)于選擇新加坡上市的原因,英利國際置業(yè)總裁方明此前在接受媒體采訪時(shí)認(rèn)為,主要是因?yàn)樾录悠率侵匾膰H金融中心之一,公司可以與國際金融市場(chǎng)直接對(duì)接,加快企業(yè)的國際化步伐。同時(shí),還可以吸收新加坡在建筑理念、管理以及材料方面的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。英利另一負(fù)責(zé)人則認(rèn)為,香港證券市場(chǎng)的房地產(chǎn)企業(yè)“塊頭”一般都很大,英利無優(yōu)勢(shì),而在內(nèi)地房企上市困難很大。
對(duì)此,業(yè)內(nèi)人士也認(rèn)為,由于今年市場(chǎng)狀況的原因,要在香港或內(nèi)地A股上市很難,新加坡的門檻相對(duì)來說較低,因而成了中小型知名度有限的房企另一較好的上市之選。
據(jù)英利負(fù)責(zé)人表示,今年上半年一份亞太金融市場(chǎng)的統(tǒng)計(jì)顯示,新加坡證券市場(chǎng)的影響力超過了香港,企業(yè)在新加坡上市是有價(jià)值的。
資金
借殼上市后,英利國際置業(yè)發(fā)行了500萬新股,募集資金150萬元新幣。由于宏觀調(diào)控以及國際金融風(fēng)暴,英利國際置業(yè)負(fù)責(zé)人表示,暫時(shí)沒有考慮繼續(xù)配售新股。
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