日前，據廈門當?shù)孛襟w報道，投資方廈門金同成實業(yè)發(fā)展有限公司及所屬新時代來雅百貨公司（來雅百貨中山店）因資金鏈斷裂，無法繼續(xù)經營，被廈門市中級人民法院查封，其發(fā)行的新貴卡也從11月8日起停止使用。昨日金同成高管證實，中山來雅百貨確已被查封。

　　開發(fā)商負債累累

　　“請各位金同成業(yè)主到廈門將軍祠28號(原廈門橡膠廠廠區(qū))申報債權，截止日期至2008年11月17日。”來自金同成業(yè)主委員會的一份公告提醒業(yè)主們，他們已經成為債權人。

　　據悉，當年來雅百貨的投資商——金同成以售后返租的形式跟1000多名業(yè)主們簽訂了租賃合同，“我已經兩年沒有收到房租。”一業(yè)主昨日對記者表示。

　　對于此次清盤，知情人士直言“早有預兆，早有計劃。”該人士表示，除了供應商和業(yè)主的債務外，金同成方面在銀行的欠款也是一筆不小的數(shù)目。據有關方面統(tǒng)計，金同成的債務已高達4億元。

　　消費者權益恐難保障

　　有知情人士指出，近年來金同成大肆擴張投資、經營不善，只好拆東墻補西墻，所以才拖欠租金和供應商貨款。

　　中山來雅百貨的商鋪是采用早已被叫停的售后返租的形式：把商鋪賣給小業(yè)主，再以返租的形式經營商業(yè)。與此同時，已經被停止使用的新貴卡也是早遭詬病的預付型消費的典型方式。

　　“開發(fā)商把商鋪賣給小業(yè)主主要是為了補充自有資金的不足。這也等于把投資的風險轉嫁給了業(yè)主，不要說投資回報，現(xiàn)在連銀行貸款都還不上了。”金同成一業(yè)主如是說。

　　“資金周轉不靈，就發(fā)行購物卡、優(yōu)惠卡圈錢，這是不良商家慣用的手法。發(fā)行購物卡，除了制卡成本，商家提前回籠了貨款，占盡了便宜，倘若商場一關門，商家卷款而去，那些卡便成了一文不值的紀念卡。”有網友指出。

　　品牌輸出存隱憂

　　據悉，在福建、四川地區(qū)擁有數(shù)家分店的來雅百貨主要采用與各投資商合作的形式，分屬于不同體系，“我們是與來自菲律賓的SM集團合作，由來雅的臺灣管理團隊經營，與廈門中山來雅百貨沒有關系。”昨日，一四川來雅百貨內部人士表示。金同成旗下的另一投資項目——聯(lián)華超市也是金同成采用加盟的形式投資。

　　“由于跟地產商的利益關系，已經擁有一定品牌知名度的百貨業(yè)經常會面臨在擴張中失敗的境地。”一位百貨業(yè)內人士評價道，“雖然百貨品牌方面是直接管理者，但在資金調度、商場經營等方面總受到大股東的制約。”