號稱“亞洲第一Mall”的虹橋購物樂園,在停工4年多之后日前終于正式復工,并更名為“成城購物廣場”(Cheng City Shopping Mall),預計到2010年全面開業(yè)。屆時,總建筑面積達到40萬平方米的成城購物廣場將成為上海最大的購物中心。
號稱亞洲第一
聯(lián)街網(wǎng)據(jù)《上海商報》消息:虹橋購物樂園,又名虹橋商貿(mào)城,位于吳中路、虹井路口,由上海港虹實業(yè)發(fā)展有限公司投資建造。據(jù)悉,原投資方主要是兩家企業(yè),其中,上海虹西實業(yè)公司以土地方式出資,來自新加坡的投資商亞太實業(yè)集團有限公司以現(xiàn)金出資,雙方共同成立港虹實業(yè)來操作虹橋商貿(mào)城項目。
根據(jù)當時的規(guī)劃,虹橋購物樂園首期項目的建筑面積達33萬平方米,總投資金額15億元,而隨后規(guī)劃的二期工程,除了有高檔次的酒店和商務公寓,還有與購物中心配套的設施物流中心和電子商務網(wǎng)站,把購物中心實體和網(wǎng)上購物、物流配送結(jié)合起來。
港虹公司董事局主席蔡振利曾揚言,其目標不僅要把虹橋購物樂園建成一個在亞洲地區(qū)規(guī)模最大、功能齊全的大型購物中心(SHOPPINGMALL),而且要在購物環(huán)境和管理水平以及為顧客提供的各種服務方面均成為世界一流的大型購物中心。
據(jù)介紹,整個購物中心分為6個樓面:地下層為食品超市和建材家居大賣場,營業(yè)面積為6.2萬平方米;一樓有展覽展銷館、專賣店等;二樓以百貨零售(以ISETAN、太平洋百貨等)為主,并專門設立女性服飾專賣街;三樓為家電通訊產(chǎn)品、音響電腦;四樓為書城、文化用品和家具家居用品;五樓為餐飲、娛樂、電影院;頂層為空中婚禮花園、兒童樂園和健美中心。
虹橋購物樂園當時還曾對外宣稱建有2000個車位,是本市目前停車位最多的大型購物中心。在虹橋購物樂園建設期間,在虹橋金匯一帶的房產(chǎn)中介向客戶推薦樓盤時,也往往將這個號稱亞洲第一Mall的購物中心作為一大賣點。
曾經(jīng)停工7年
2001年9月1日,上海建工(集團)總公司與港虹實業(yè)和虹西實業(yè)簽訂《建設工程承包合同》,簽約承建虹橋購物樂園的工程,并于2002年開始動工。
然而,好景不長,在虹橋購物樂園完成部分框架結(jié)構(gòu)的同時,由于資金鏈等問題,這個當年號稱亞洲第一Mall的工程于2003年意外停工。
到2004年初,按照國務院辦公廳《關于切實解決建設領域拖欠工程款問題的通知》和市政府《上海市清理解決建設工程拖欠工程款工作方案》的要求,上海建工(集團)總公司向市清欠辦申報了該工程拖欠工程款的實際情況,據(jù)悉,該工程建設單位在2004年6月24日曾作出了“在當年12月份支付拖欠款4500萬元”的承諾。
2004年12月29日,在上述承諾成一紙空文的情況下,上海建工(集團)總公司向上海市第一中級人民法院提起訴訟,要求港虹實業(yè)和虹西實業(yè)兩建設單位支付所欠工程款并賠償損失。根據(jù)上海市第一中級人民法院(2005)滬一中民二(民)初字第2號民事裁定書,法院凍結(jié)了港虹實業(yè)及虹西實業(yè)共計305,112,227元的財產(chǎn)。
2007年3月23日,上海第一中級人民法院作出一審判決,判令港虹實業(yè)、虹西實業(yè)向建工集團支付地下部分工程款12,007,214元及利息,要求港虹實業(yè)向建工集團支付地上部分及地下室ABC延伸段工程款123,897,629元及利息,此外,港虹實業(yè)還要向建工集團支付停工損失費11,005,692元,而虹西實業(yè)則需對港虹實業(yè)支付工程款及停工損失費的義務承擔連帶責任。粗略計算,港虹實業(yè)和虹西實業(yè)共需向建工集團支付工程款及賠償經(jīng)濟損失共計1.47億元左右。
對此判決結(jié)果,被告表示不服,向上海市高級人民法院提出了上訴。2007年9月25日,上海市高級人民法院(2007)滬高民一(民)終字第79號民事判決書作出終審判決,駁回上訴,維持原判。
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