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保利、富力、世茂、招商蛇口等扎堆發(fā)債融資

  保利擬發(fā)行15億元中期票據(jù) 期限3年

  1月15日,保利發(fā)展控股集團股份有限公司公布,其計劃發(fā)行2019年度第一期中期票據(jù),發(fā)行金額為人民幣15億元,期限為3年。

  實際上,該中期票據(jù)的注冊金額合計50億元,本次發(fā)行第一期15億元,其中10.50億元擬用于償還銀行貸款,4.50億元擬用于補充流動資金。

  觀點地產(chǎn)新媒體獲悉,發(fā)行的還本付息方式為:采用單利按年付息,不計復利,逾期不另計息,每年付息一次,到期一次還本,最后一期利息隨本金的兌付一起支付;兌付價格按中期票據(jù)面值兌付,由銀行間市場清算所股份有限公司完成兌付工作。

  招商蛇口擬發(fā)15億超短期融資券用于償還債務

  1月15日,據(jù)上海清算所披露,招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司擬發(fā)行15億元超短期融資券,發(fā)行期限為120天。

  觀點地產(chǎn)新媒體獲悉,招商蛇口本次融資券核準發(fā)行金額為100億元,本期計劃發(fā)行金額15億元。公告表示,本次融資將主要用于償還2019年1月到期的一宗10億元規(guī)模債券,以及0.5億元用于償還銀行貸款。

  據(jù)公告披露,招商蛇口已發(fā)行尚未兌付債券及債務融資工具共有13筆,共計225億元人民幣,其中境內(nèi)存續(xù)期間超短期融資券40億元,中期票據(jù)72億元人民幣、公司債94億元和優(yōu)先債券19億元。

  另外,招商蛇口2018年全年累計實現(xiàn)簽約銷售面積827.35萬平方米,同比增加45.15%;累計實現(xiàn)簽約銷售金額1705.84億元,同比增加51.26%。按此計算,招商蛇口完成全年1510億元銷售目標的112.97%。

  富力擬發(fā)最高13億超短期融資券 用于償還金融機構借款

  1月15日,廣州富力地產(chǎn)股份有限公司公告披露2019年度第二期超短期融資券募集說明書。

  觀點地產(chǎn)新媒體了解,該期融資券基礎發(fā)行規(guī)模為7億元人民幣,基礎金額上限為13億元人民幣,期限270天,發(fā)行利率等詳細條款尚未厘定。

  同時,融資券的主承銷商和簿記管理人由興業(yè)銀行股份有限公司擔當。融資券將于1月21日上市流通,而起息日為1月18日。

  至于此次募集資金的用途:不低于70%用于償還金融機構借款。其中,涉及有22筆有息借款,合計須償還金額約為11.02億元;不超過30%用于補充營運資金。

  公告同時披露,截至2018年9月30日,富力地產(chǎn)總待償還債務融資工具余額人民幣371.95億元,美元30.75億元。其中公司債人民幣290.25億元,中期票據(jù)20億元,超短期融資券61.7億元,海外債券美元30.75億美元。

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