您所在的位置:紅商網(wǎng)·新零售陣線 >> 天下匯頻道 >> 正文
傳統(tǒng)中介成高房價幫兇 電商觸房能否打破中介行規(guī)?

  在房產(chǎn)中介業(yè)內(nèi)有這樣一句話:“半年不開張,開張吃半年”。近年來,房價不斷上漲,中介費率的變動卻不大。于是,水漲船高,中介所獲取的中介費總額也越來越多。

  今年818期間,蘇寧有房上線。一個顛覆常規(guī)的交易平臺浮出水面:沒有中介,房源信息完全公開透明,買賣雙方可實現(xiàn)自由溝通,按套收費,每套服務(wù)費9999元。

  一石激起千層浪!二手房購買者歡呼:終于要告別被中介忽悠得團團轉(zhuǎn)的時代。但房產(chǎn)中介們卻在擔憂:在巨頭強勢介入、行業(yè)規(guī)則不斷被打破重建的今天,留給自己發(fā)揮的余地還有多少?

  中介買賣通吃,成飆高房價“幫兇”

  近些年來,但凡與房子相關(guān)的事情,都非常受關(guān)注。與此同時,也興起了一個新興的高薪職業(yè),那就是房產(chǎn)中介。不僅造就了一批創(chuàng)業(yè)者,更造就了一大批就業(yè)者。

  “對于我們普通百姓而言,買賣房產(chǎn)畢竟是偶爾的行為,不熟悉行情、不懂相關(guān)手續(xù)步驟如何辦理很是正常。”家住重慶觀音橋的吉先生說,行業(yè)信息的不對稱,再加上房產(chǎn)中介會故意切斷溝通渠道,杜絕買賣雙方聯(lián)系,于是,整個交易過程中,就只能任由中介人員擺布。

  據(jù)了解,僅今年上半年,因亂收“茶水費”等問題,重慶市國土資源房屋評估和經(jīng)紀協(xié)會就對中原、鏈家、到家了、大澤、漢馳等5家中介機構(gòu)的9名中介人員進行了通報批評,涉事人員兩年內(nèi)不得參與房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試,違規(guī)中介機構(gòu)門店也被要求停業(yè)整頓一個月。

  房產(chǎn)中介被詬病歷來有之,搜房網(wǎng)于年初開始在北京、上海、廣州、武漢、成都5個城市,推行“直客式”網(wǎng)上購買二手房,傭金只收0.5%,比房產(chǎn)中介普遍2%~3%的傭金低了近75%,立即引來不滿。多地發(fā)生了中介與搜房網(wǎng)的沖突,30多家中介機構(gòu)工作人員近日更是不斷“圍攻”搜房網(wǎng)位于武漢的辦公樓,甚至還發(fā)生了肢體沖突。

  由于國內(nèi)國外不斷變換工作地點,吉先生說自己也多了幾次買賣房子的經(jīng)歷。他就自己買房的親身經(jīng)歷告訴記者:有些中介,會發(fā)布一些位置極佳且價格相對便宜的虛假房源信息來吸引客戶。一旦你找上門來要求看房,就以“后臺更新不及時”、“掛牌房源已經(jīng)被其他門店售出”、“沒來得及下架”等各種原因推辭,然后再趁機推銷其它房源。

  記者還在采訪中發(fā)現(xiàn),有些不法中介,在樓層、面積上;ㄕ小⑼尕埬,誤導交易,欺詐消費。至于低買高賣賺差價、虛報房價吃回扣的現(xiàn)象,在現(xiàn)實中也是數(shù)不勝數(shù)。對此,有人甚至直言,傳統(tǒng)房產(chǎn)中介在一定程度上成了房價不斷飆高的“幫兇”。

  打破信息壁壘,走不一樣的路

  在7月27日舉行的蘇寧818發(fā)燒購物節(jié)媒體發(fā)布會上,蘇寧易購總裁侯恩龍稱,蘇寧有房是蘇寧最新上線的無中介二手房交易平臺,每套房僅收9999元的服務(wù)費,相比于目前的房產(chǎn)中介,服務(wù)費大幅降低,同時致力于解決目前房產(chǎn)中介市場上信息不透明、交易流程復(fù)雜等痛點。

  據(jù)了解,蘇寧有房采用C2C(個人對個人)的創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式,整合了蘇寧平臺、數(shù)據(jù)、服務(wù)、金融、小店、銀行等優(yōu)勢,能幫助購房人避開“隱形坑”和“潛規(guī)則”。

2頁 [1] [2] 下一頁 

中介“黑招”:老太將房全權(quán)委托中介 被訴一房二賣

打擊黑中介舉報熱線開通首日 北京23家違規(guī)中介被查

北京23家違規(guī)房屋中介機構(gòu)被查處

晚交8天房租要賠8600元 黑中介的霸王條款欺人太甚

黑中介“套路”租戶 被豐臺警方連鍋端

搜索更多: 中介

東治書院2024級易學文士班(第二屆)報名者必讀
『獨賈參考』:獨特視角,洞悉商業(yè)世相。
【耕菑草堂】巴山雜花土蜂蜜,愛家人,送親友,助養(yǎng)生
解惑 | “格物致知”的“格”到底是什么意思?
❤❤❤【拙話】儒學之流變❤❤❤
易經(jīng) | 艮卦究竟在講什么?兼斥《翦商》之荒謬
大風水,小風水,風水人
❤❤❤人的一生拜一位好老師太重要了❤❤❤
如何成為一個受人尊敬的易學家?
成功一定有道,跟著成功的人,學習成功之道。
關(guān)注『書仙笙』:結(jié)茅深山讀仙經(jīng),擅闖人間迷煙火。
研究報告、榜單收錄、高管收錄、品牌收錄、企業(yè)通稿、行業(yè)會務(wù)
★★★你有買點,我有流量,勢必點石成金!★★★








    網(wǎng)站簡介 - 刊登廣告 - VIP會員 - 開放平臺 - 內(nèi)容制播

    權(quán)威商業(yè)媒體 零售淘金門戶

    Copyright (c) 2003- 浙ICP備13037369號 紅商網(wǎng) 版權(quán)所有
    處理 SSI 文件時出錯