在過去的一周(4.23-5.1)，杭州兩天內(nèi)就開出了五家購物中心，其中就包括阿里巴巴首個商業(yè)項目親橙里和杭州大廈在武林中央打造的地下商城；王石正式重出江湖，宣布任職遠大科技集團聯(lián)席董事長；2018年中國城市商業(yè)魅力榜發(fā)布，15個新一線城市又有變化…

　　王石重出江湖 任職遠大科技集團聯(lián)席董事長

　　4月28日，告別了萬科300天后的王石在“遠大科技集團30年感恩論壇——北京分論壇”上宣布，將出任遠大科技集團聯(lián)席董事長。

　　王石在就職儀式上表示，加盟遠大科技的原因，是被遠大的環(huán)保理念、還有生態(tài)農(nóng)場深深感動。“2002年，我去了非洲乞力馬扎羅山，由于氣候變化，沒能見到雪，后來去南極，發(fā)現(xiàn)南極也不是想象中那么冷。這讓我對環(huán)保重要性有了更切身的體會。遠大的環(huán)保是很純粹的，實際上，我是被遠大的環(huán)保理念、還有生態(tài)農(nóng)場深深感動了，遠大是一家對自己負責，對家人負責，對客戶負責，對供應商負責的企業(yè)。萬科和遠大今后會加強合作，我也邀請在座的各位為實現(xiàn)遠大理想而努力奮斗。”

　　2018城市商業(yè)魅力榜發(fā)布：上海首超北京、無錫擠掉大連...

　　4月26日，第一財經(jīng)·新一線城市研究所舉辦“新一線城市峰會暨2018中國城市商業(yè)魅力排行榜”發(fā)布了最新一期的城市商業(yè)魅力榜單。

　　從榜單上看出，一線城市的名單持續(xù)三年不變，但位次首次發(fā)生了變化，由“北上廣深”變?yōu)?ldquo;上北深廣”。在新一線城市中，名單依次為成都、杭州、重慶、武漢、蘇州、西安、天津、南京、鄭州、長沙、沈陽、青島、寧波、東莞、無錫。

　　其中：成都、杭州連續(xù)三年占據(jù)新一線頭兩位；重慶、蘇州和鄭州市位次連續(xù)3年上升的3個城市；無錫經(jīng)過了一年的蟄伏重返新一線，而大連被擠出名單，跌落至昆明之后的第21位；大連跌出名單，反映出東北城市的持續(xù)衰落，沈陽雖然還在榜，但也下滑了1位。

　　萬達總投資500億的青島東方影都落成 總建面約36萬㎡

　　4月28日，歷時4年零7個月建設，總投資500億元的青島東方影都在青島西海岸新區(qū)竣工落成。

　　其中萬達茂總建筑面積約36萬㎡，涵蓋國際名牌、特色餐飲、精品超市、高端影院、兒童教育、游樂等全方位業(yè)態(tài)，被定義為全客層、廣業(yè)態(tài)、多功能的中國標桿游樂體驗商業(yè)航母。進駐有青島西海岸唯一專業(yè)真冰場，引入了國內(nèi)外超過170家品牌，其中包含30多個首入青島的品牌，滿足不同客群的消費需求；東方影都萬達影城為山東首家配置screen X廳的星級影城，實現(xiàn)裸眼3D多幕沉浸式體驗；青島東方影都萬達樂園由水樂園、主題樂園、電影樂園組成，為全國第8個萬達樂園，第二個室內(nèi)樂園，致力于打造青島一站式家庭親子休閑目的地。

　　阿里“親橙里”全劇透 40張圖告訴你都有哪些好玩的

　　4月28日，阿里首個商業(yè)項目——親橙里在杭州西溪園區(qū)阿里淘寶城3期開業(yè)。

　　共有包括盒馬鮮生、淘寶心選、天貓國際、星巴克、華為、外婆家、爐魚、喬治、JNBY HOME、浙大啟辰教育、峨影1958影城、艾維口腔等70余個品牌進駐。業(yè)態(tài)涉及餐飲、服飾、3C、超市、配飾、美容美甲、娛樂、醫(yī)療等。其中，餐飲占據(jù)了半壁江山，幾乎每個樓層都有分布。

　　杭州大廈中央商城開業(yè) 武林商圈大融合的機會到了

　　從2009年封閉建設到2018年新商業(yè)模式開出，沉寂已久的武林廣場終于迎來了新的發(fā)展機會。4月28日（今日），杭州大廈中央商城正式營業(yè)。

　　《聯(lián)商網(wǎng)》了解到，整個中央商城分為三層，面積約為9.4萬方，其中負一負二層均為商用，引進百余個品牌數(shù)量；負三層則為停車場用，共計擁有車位近1000個。

　　杭州大廈總經(jīng)理俞勇告訴《聯(lián)商網(wǎng)》：“中央商城所有品牌都圍繞著幾個關鍵詞：年輕、時尚”，因此中央商城引進的品牌主要是網(wǎng)紅類、體驗類、明星高街類品牌。

　　華潤置地未來大計曝光：5年后購物中心達90家

　　4月26日，在2018年華潤置地商業(yè)年會上，華潤置地副總裁、商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部分管領導喻霖康告訴記者，預計5年后，華潤置地投入運營的購物中心數(shù)量將達到90個。

　　據(jù)喻霖康透露，2018年華潤置地將有9個商業(yè)項目即將開業(yè)，截至2020年華潤置地計劃投入運營的商業(yè)項目達54個，2021年及以后開業(yè)的項目還將有17個，加上華潤集團委托管理的項目，預計5年之后，華潤置地投入運營的購物中心將達到90個。

　　據(jù)《聯(lián)商網(wǎng)》了解到，2018年華潤置地即將新開業(yè)的9個商業(yè)項目主要包括：杭州蕭山萬象匯、太原萬象城、重慶彈子石萬象匯、柳州萬象城、南通萬象城、深圳灣萬象城、石家莊萬象城、青島城陽萬象匯、廈門萬象城等。

　　靜安最大中央公園方案曝光 或誕生市中心首座萬象城

　　已經(jīng)拿地兩年多的靜安蘇河灣中央公園地塊，于近日曝出了最新動態(tài)，擬打造面積30萬方的綜合體項目。

　　據(jù)悉，華潤置地華僑城合作開發(fā)的30萬平方米的綜合體項目，將規(guī)劃2棟高層豪華住宅、1棟超高層辦公樓、1座超過10萬方的體驗商業(yè)街區(qū)。其中南側的46-02地塊建成一棟8萬平方米205米的超高層甲級寫字樓，這個甲級寫字樓的就在華僑城蘇河灣和寶格麗酒店隔壁，窗外的景觀上堪稱上海寫字樓最佳之一；北側的33-02地塊建成兩棟只有234套中央公園景觀的住宅，而且還是小戶型，戶均面積不到100平方米，以及一棟100米的甲級寫字樓與配套商業(yè)。

　　該地塊未來的商業(yè)面積將達到10萬方，可能會誕生上海市中心的第一座萬象城。

　　2018年1-4月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100排行榜

　　2018年1-4月，TOP100房企整體銷售規(guī)模達2.65萬億元，同比增長28.5%。碧桂園、恒大累計銷售已超2000億元。百強房企各梯隊門檻提升顯著，TOP50門檻增長最快，增幅近5成。本月，各城市預售政策略有松動，部分房企的高價項目集中入市。我們認為，在部分城市限售、限價政策調(diào)控持續(xù)的背景下，未來將會有更多持貨觀望的房企選擇以價換量，被動加速項目入市，搶收業(yè)績，來確保全年銷售目標的完成。

　　購物中心精細化運營管理怎么做？這堂課值得一聽

　　人、貨、場管理是購物中心成功運營的三大要素；隨著購物中心增多和其他業(yè)態(tài)的沖擊，對客流的爭奪加劇，如何引流、如何提升轉化、如何增強會員活躍度、如何借助新技術新工具創(chuàng)造極致顧客體驗，始終是購物中心運營的首要問題；與此相關，購物中心如何與商戶進行有效聯(lián)動，如何對商戶和品類進行持續(xù)調(diào)整，而作為購物中心自身，如何強化現(xiàn)場管理，做好物業(yè)管理，提升精細化運營，是購物中心的必然選擇。

　　因此，以“專注零售培訓·只分享干貨”為宗旨，本次公開課邀請資深專家、資深在職高管做深度分享，重點探討購物中心客流、商戶、現(xiàn)場管理等營運重點及調(diào)整趨勢。 （來源：聯(lián)商網(wǎng)）

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