總投資高達(dá)170億元人民幣、位于上海市中心南京西路的商業(yè)新地標(biāo)――興業(yè)太古匯,近日如期建成并開放約10萬(wàn)平方米的購(gòu)物中心,吸引了250多個(gè)時(shí)尚品牌及45家餐廳入駐。
無(wú)獨(dú)有偶。致力于打造國(guó)際購(gòu)物中心的上海虹橋商圈,最近通過(guò)大規(guī)模、高等級(jí)的地下通道建設(shè),將區(qū)域內(nèi)近10幢商廈連接起來(lái)。其中有“奢華地標(biāo)”之稱的尚嘉中心在滬上眾多商家中率先推出“藝術(shù)形象代言人”,以貼近當(dāng)今大眾審美的商業(yè)文化吸引消費(fèi)者。
然而,在電子商務(wù)日益普及、年輕人消費(fèi)日益?zhèn)性化的背景下,這些聳立于上海灘的商業(yè)新地標(biāo),能否引領(lǐng)上海消費(fèi)新潮流?
據(jù)興業(yè)太古匯租賃與管理總經(jīng)理李振輝介紹,10萬(wàn)平方米購(gòu)物中心開業(yè)伊始,出租率即達(dá)九成,顯示出海內(nèi)外相關(guān)商業(yè)品牌對(duì)上海市場(chǎng)高度重視并抱有信心。其招商引客之道在于讓零售與餐飲形成豐富多元的組合,尤其鼓勵(lì)品牌公司設(shè)立概念店,通過(guò)時(shí)尚新潮與消費(fèi)“達(dá)人”的互動(dòng)引領(lǐng)大眾消費(fèi)。
尚嘉中心是虹橋商圈的“新成員”,其選擇的“藝術(shù)形象代言人”是一只兔子――既活潑時(shí)尚,熱衷于游歷世界,體驗(yàn)各色生活,又有“成年人”的外形,思維獨(dú)立和自由,且品位不俗。通過(guò)年輕藝術(shù)家的創(chuàng)作,這只兔子被設(shè)計(jì)成不同裝扮和神態(tài)的立體雕塑,供消費(fèi)者全景拍照;又以騎行出享單車、在T臺(tái)上走貓步、假扮成古埃及木乃伊等百變形象出現(xiàn)在平面招貼畫中,引得眾多參觀者在與之對(duì)視中露出會(huì)心一笑。小小兔子,卓而不群,為商廈平添了幾分文氣與人氣。
尚嘉國(guó)際控股有限公司中國(guó)業(yè)務(wù)董事王裕強(qiáng)認(rèn)為,房地產(chǎn)業(yè)與商業(yè)地產(chǎn)業(yè)是完全不同的兩個(gè)行業(yè)。商業(yè)新地標(biāo)不能僅靠新穎的外觀和一時(shí)的新鮮感吸引人,要想引領(lǐng)消費(fèi)新潮流、真正駐足人們心中,必須通過(guò)專業(yè)經(jīng)營(yíng)、長(zhǎng)期打磨,“實(shí)體商業(yè)不能只作房東出租店面”。
在王裕強(qiáng)看來(lái),上海在建設(shè)“國(guó)際消費(fèi)城市”過(guò)程中,應(yīng)該向紐約、倫敦、巴黎、東京看齊,特別應(yīng)將包括商業(yè)地標(biāo)在內(nèi)的購(gòu)物中心打造成上海商業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力,現(xiàn)階段緊密結(jié)合供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,讓相關(guān)商業(yè)地標(biāo)以及商業(yè)街成為國(guó)內(nèi)外消費(fèi)人群心目中必去的游玩和購(gòu)物之選。
來(lái)自上海市商務(wù)委員會(huì)的統(tǒng)計(jì)顯示,2016年,上海商品銷售總額首次突破10萬(wàn)億元,達(dá)100793億元,比上一年增長(zhǎng)7.9%,增速比上一年加快了1.5個(gè)百分點(diǎn),消費(fèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)起到了“壓艙石”的作用。
圍繞建設(shè)“國(guó)際消費(fèi)城市”目標(biāo),上海今年提出兩項(xiàng)舉措:一是引導(dǎo)提升商業(yè)消費(fèi)供給品質(zhì),二是促進(jìn)服務(wù)消費(fèi)供給質(zhì)量提升。前者將重點(diǎn)推進(jìn)靜安區(qū)、黃浦區(qū)國(guó)際消費(fèi)城市示范區(qū)建設(shè),增強(qiáng)上海商業(yè)影響力、輻射力和吸引力;后者將推進(jìn)長(zhǎng)寧區(qū)“互聯(lián)網(wǎng)+生活性服務(wù)業(yè)”創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)建設(shè),實(shí)施生活性服務(wù)業(yè)提質(zhì)專項(xiàng)行動(dòng)計(jì)劃。這些舉措都意味著包括興業(yè)太古匯、尚嘉中心在內(nèi)的商業(yè)新地標(biāo)只有緊緊圍繞消費(fèi)需求變化練好“內(nèi)功”,進(jìn)一步向國(guó)際一流標(biāo)準(zhǔn)看齊,才能真正成為上海商業(yè)的“中流砥柱”。
。▉(lái)源:新華網(wǎng) 記者:吳宇)
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