昨日，億翰智庫(kù)發(fā)布的2016年上半年中國(guó)上市房企酒店?duì)I業(yè)收入排行報(bào)告顯示，目前多數(shù)房企酒店?duì)I業(yè)收入占持有物業(yè)營(yíng)業(yè)收入比重較小，部分企業(yè)無(wú)酒店收入。

　　據(jù)報(bào)告，萬(wàn)達(dá)以26.5億元的酒店?duì)I業(yè)收入占據(jù)榜首，約為第二名中國(guó)金茂酒店?duì)I業(yè)收入的3倍。截止到2016年6月底，萬(wàn)達(dá)旗下已開業(yè)酒店總數(shù)達(dá)到79家，房間總數(shù)達(dá)到24435間，中國(guó)金茂酒店數(shù)量則為9家。但中國(guó)金茂和位于第三位的碧桂園酒店收入占持有物業(yè)營(yíng)業(yè)收入的比重較大，分別為59%和93%。

　　盡管營(yíng)收領(lǐng)跑，但報(bào)告也指出，萬(wàn)達(dá)的酒店業(yè)仍然存在虧損。上半年間，萬(wàn)達(dá)酒店經(jīng)營(yíng)板塊息稅前虧損為人民幣1.33億元。碧桂園酒店業(yè)虧損也達(dá)到了1.23億元。

　　報(bào)告顯示，雖然從收入上看，酒店收入不如商業(yè)和辦公租金收入高，但實(shí)際上國(guó)內(nèi)星級(jí)酒店市場(chǎng)飽和度較高，酒店空置率較大，常年存在虧損現(xiàn)象，并且酒店成本回收周期長(zhǎng)，大量酒店投入將會(huì)使企業(yè)面臨資金壓力。但在此背景下，房企仍然沒有停止投資酒店。據(jù)了解，近年來部分房企通過將酒店拆分上市，盤活酒店資產(chǎn)，擴(kuò)充融資渠道。北京商報(bào)訊（記者 錢瑜 鄭藝佳）

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