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“賣書是非常薄利的，商場物業(yè)或開發(fā)商，必須給書店租金優(yōu)惠，否則根本做不下去，至少是同一商場其他店鋪?zhàn)饨鸬囊话搿?rdquo;廣東新華發(fā)行集團(tuán)董事長肖開林說。
1200book的老板劉二喜透露，下個月，1200book將進(jìn)駐中信大廈，“他們主動邀請我們，給的條件也比較優(yōu)惠。”
低鋪?zhàn)馕龝赀M(jìn)駐，商場圖什么?
“所有實(shí)體商業(yè)都在遭受互聯(lián)網(wǎng)的巨大沖擊，大商場銷售下滑、人氣低迷，早就不是什么秘密。圖書行業(yè)是最早受到網(wǎng)絡(luò)沖擊的，反而最早觸底，現(xiàn)在爬升。”劉二喜說，“書店是增加顧客體驗感非常好的方式，能拉動整個商場的人流人氣，商場在書店損失的，可以從書店帶動到商場的人流彌補(bǔ)。”
萬菱匯相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，引入書店的主要用意不是看重其能帶來多大的租金收益，而是其能為當(dāng)下同質(zhì)化嚴(yán)重的購物中心注入一種新的生命力，讓購物更加多元化，增強(qiáng)消費(fèi)者對購物中心的粘合力。
廣東省流通業(yè)商會執(zhí)行會長黃文杰認(rèn)為，現(xiàn)在書店的第一功能已經(jīng)不是單純賣書，而是形成一個具有休閑、文化韻味、展示功能的文化休閑場所。對于購物中心來說，引入此類商家一是因為能帶動人流;二是能帶動商家;三是直接貢獻(xiàn)租金。書店雖然不能給予購物中心高租金，但購物中心謀求的是書店帶來的氛圍或者影響力。
隱憂：書店失去多元色彩、同質(zhì)化
書店進(jìn)駐大商場，對整個行業(yè)固然是好事，但也有隱憂。
劉二喜說，為盡快帶動人氣和流量，能夠拿到大商場折扣條件的必然是經(jīng)營模式成熟、品牌效應(yīng)良好的連鎖書店，“一個名不見經(jīng)傳的獨(dú)立書店，肯定拿不到這樣的優(yōu)惠。”這恐怕會使得書店失去多元的色彩，最終同質(zhì)化為幾個連鎖品牌。
同時，書店也有顧慮。廣州新華出版發(fā)行集團(tuán)股份有限公司副總經(jīng)理劉景明說，很多商場、開發(fā)商給出優(yōu)厚條件讓我們?nèi)ラ_店，但合同都只簽5年。“那5年后，我替你把人氣炒起來了，你要漲我租金怎么辦?”
因此，廣州新華出版集團(tuán)，對拋來的橄欖枝基本還在考慮中，暫時沒伸手接。
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