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萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、新城市廣場(chǎng)、虹悅城……每到周末，南京幾乎每個(gè)商業(yè)綜合體都呈現(xiàn)出爆滿狀態(tài)。據(jù)昨天南京市統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，截至去年年底，南京城市商業(yè)綜合體已有24家，全年累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額226.13億元，營(yíng)業(yè)面積131.86萬(wàn)平方米。全年客流總量約1.75億人次，車(chē)位數(shù)約為1.6萬(wàn)個(gè)，商戶從業(yè)人員數(shù)達(dá)到3.58萬(wàn)。此外，南京規(guī)劃建設(shè)或已建成的城市綜合體超過(guò)50家，各個(gè)板塊均有項(xiàng)目在建、完工或者醞釀建設(shè)，南京在建購(gòu)物中心面積位列全球前十。
南京每個(gè)區(qū)都有商業(yè)綜合體
1996年4月，新街口的金鷹國(guó)際購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)，南京第一家商業(yè)綜合體就此誕生。20年間，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，商業(yè)綜合體在南京已經(jīng)是遍地開(kāi)花，隨著去年9月溧水康利廣場(chǎng)的正式開(kāi)業(yè)，南京實(shí)現(xiàn)了區(qū)區(qū)有商業(yè)綜合體的局面，投入使用的商業(yè)綜合體總數(shù)達(dá)到了24家。
商業(yè)綜合體是城市擴(kuò)張到一定階段的產(chǎn)物，它是商業(yè)零售和商業(yè)地產(chǎn)融合發(fā)展的高級(jí)形態(tài)。一個(gè)現(xiàn)代商貿(mào)中心城市尤其是現(xiàn)代國(guó)際商都往往都有一批現(xiàn)代化的知名大型商業(yè)綜合體。2010年之前，南京僅有6家開(kāi)業(yè)的城市綜合體，但最近的6年，城市綜合體進(jìn)入了爆發(fā)期，18家新開(kāi)業(yè)的綜合體中，僅2015年一年就開(kāi)業(yè)了6家，形成了全城盡是綜合體的局面。截至2015年底，這24家商業(yè)綜合體全年累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額226.13億元，商戶數(shù)共計(jì)6335家。
停車(chē)難吃飯難是通病
“南京的商業(yè)綜合體真是讓我又愛(ài)又恨!”家住南湖的張先生，幾乎每個(gè)周末都要帶孩子去一趟河西萬(wàn)達(dá)，“萬(wàn)達(dá)里面幾乎什么娛樂(lè)項(xiàng)目都有，看電影、逛商場(chǎng)、吃飯，孩子也喜歡去，可每次想起停車(chē)排隊(duì)、吃飯排隊(duì)，我一個(gè)頭就要變成兩個(gè)大。”正如張先生說(shuō)的那樣，停車(chē)難吃飯難，幾乎成為商業(yè)綜合體的通病。
即便像河西萬(wàn)達(dá)這樣擁有1000多個(gè)車(chē)位的綜合體，一到周末，停車(chē)場(chǎng)門(mén)口同樣會(huì)排起長(zhǎng)龍。盡管現(xiàn)在絕大多數(shù)的綜合體都已采取更加快捷的停車(chē)收費(fèi)系統(tǒng)，但高峰期排隊(duì)的問(wèn)題，卻始終得不到解決。“停車(chē)取車(chē)確實(shí)是很難解決的問(wèn)題，平常倒還好，一到周末的中午或者晚上，沒(méi)有半個(gè)小時(shí)別想找到位置，出去也要費(fèi)好大的勁。”河西萬(wàn)達(dá)一位商戶老板說(shuō)，“南京大部分綜合體都面臨這樣的問(wèn)題，這好像也是個(gè)世界性的難題，因?yàn)橹苣┑目土骶褪潜绕匠６嗪芏?”
停車(chē)難，吃飯也不容易。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，南京全年總客流量超過(guò)100萬(wàn)人次的商業(yè)綜合體有15家，其中超過(guò)1000萬(wàn)人次的有7家，德基廣場(chǎng)以將近2800萬(wàn)人次的客流總量勇奪冠軍寶座。這就使得周末的飯點(diǎn)，幾乎所有綜合體內(nèi)的餐廳門(mén)口都有排隊(duì)等翻臺(tái)的消費(fèi)者。更夸張的是，虹悅城某自助餐廳，11點(diǎn)開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，周末10點(diǎn)鐘就會(huì)有人排隊(duì)取號(hào)。 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 嶗山再添大型商業(yè)綜合體 利群金鼎廣場(chǎng)年底開(kāi)業(yè) 江蘇：城市商業(yè)綜合體內(nèi)的餐飲僅一成盈利？ 成都“龍之夢(mèng)”：土地?cái)R置5年轉(zhuǎn)型醫(yī)養(yǎng)商業(yè)綜合體 昆明將建西南區(qū)最大商業(yè)綜合體 面向南亞、東南亞招商 杭州最熱鬧的延安路將迎來(lái)三大新商業(yè)綜合體 搜索更多: 商業(yè)綜合體 |
