鄧先生想看最近的新片，前些天，他前往辦過會員卡的杭州貝弗利影城，卻發(fā)現(xiàn)那里已經(jīng)歇業(yè)。作為該影城的忠實(shí)老會員，他回憶道：“這家影院2011年開業(yè)，當(dāng)時我就辦了會員卡，并且每年都會充值。沒想到一段時間沒來，這里已經(jīng)關(guān)門了。”

　　記者實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn)，昔日的貝弗利影城的門口，如今已張貼了“商鋪出售”的廣告。這家在吳山廣場邊開了近4年的電影院，如今悄然退出了我們的生活。是不是這樣獨(dú)門獨(dú)戶的電影院沒有市場？近年來，影院從獨(dú)立門戶走向綜合體，成為大體的趨勢。對此，業(yè)內(nèi)有兩種不同的聲音：有業(yè)者認(rèn)為，電影院是綜合體的“標(biāo)配”，二者發(fā)展相輔相成；也有業(yè)者認(rèn)為影院不應(yīng)只依賴綜合體發(fā)展，更應(yīng)多功能跨界經(jīng)營。

　　影院選址需分析區(qū)域消費(fèi)結(jié)構(gòu)與競爭結(jié)構(gòu)

　　隨著3D技術(shù)、IMAX巨幕的不斷引入，影院市場發(fā)展良好。據(jù)浙江時代電影院線股份有限公司董事會秘書黃平透露：“2014年度，浙江時代院線票房收入達(dá)119476.82萬元，以票房收入衡量的市場份額，在全國院線票房排名中位列第七。截至2015年6月，浙江時代院線旗下已有影院183家，共擁有銀幕1138塊。僅2015年前六個月的票房收入就已達(dá)2014年全年票房收入的62.44%。”上升趨勢可謂明顯。

　　杭州萬達(dá)電影城有限公司水晶城店的經(jīng)理邱建平表示：“根據(jù)規(guī)模的不同，投資一個影院大致需要1000萬元-2000萬元。根據(jù)不同的影廳，經(jīng)營者還需要做很多工作，比如放映對角、影廳隔音、設(shè)備檢測等。”

　　為了萬達(dá)電影城的進(jìn)駐，杭州水晶城購物中心也作出了不少努力。其商場總經(jīng)理姚利君表示：“電影院對場地層高有一定的要求，商場層高一般為5.5米左右，而一個普通影廳的層高則需8米左右，IMAX巨幕廳層高還要求更高，樓層凈高就需達(dá)14米。”他說，“此外，電影院建在頂樓，當(dāng)時我們考慮到下雨的雨聲可能會影響觀影的效果，還特地改變了商場建筑的結(jié)構(gòu)，為此多花了200余萬元。”

　　影院的選址也是經(jīng)營一家影院必須考慮的。杭州西城廣場總經(jīng)理鄭榮華認(rèn)為，目前電影院的發(fā)展難處在于區(qū)域結(jié)構(gòu)性過剩。“區(qū)域結(jié)構(gòu)性過剩是指區(qū)域內(nèi)電影市場的供給超過了需求。所以在開設(shè)電影院時，應(yīng)分析選址區(qū)域的消費(fèi)結(jié)構(gòu)和競爭結(jié)構(gòu)，避免造成在同一區(qū)域電影市場供應(yīng)過剩。”他說。

　　面對綜合體

　　影院應(yīng)該“擁抱”還是“放手”？

　　近年來，影院由以前的“獨(dú)門獨(dú)戶”逐漸走進(jìn)綜合體中。邱建平談道：“萬達(dá)電影城一直是萬達(dá)廣場的‘標(biāo)配’。”不僅僅是萬達(dá)廣場，杭州幾大綜合體周邊幾乎都配有電影院。

　　影院與綜合體不斷聯(lián)手成為當(dāng)下一種常見的發(fā)展模式，但這種模式卻引起了業(yè)內(nèi)不同的看法。

　　對于影院究竟應(yīng)該“擁抱”綜合體，還是應(yīng)該“放手”單干？杭州水晶城購物中心總經(jīng)理姚利君認(rèn)為，電影院與綜合體發(fā)展可謂相輔相成。“影院需要綜合體中的配套，而綜合體則需要影院帶來大量的人流。在發(fā)展上，兩者可以說是互相依賴，共同發(fā)展。”

　　但是，杭州西城廣場總經(jīng)理鄭榮華卻認(rèn)為，影院不應(yīng)只依賴綜合體發(fā)展，也需要提供多功能跨界經(jīng)營。“影院應(yīng)是一個獨(dú)立于綜合體的個體，而不是成為綜合體中的多功能項(xiàng)目之一。影院要想更好地發(fā)展，就應(yīng)讓其本身擁有多功能配套，而不是依托于綜合體的配套發(fā)展。”（來源：每日商報 實(shí)習(xí)記者 汪曉筠）

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