一提到沈陽(yáng)的地下時(shí)尚圈，首先閃入小編腦海中的便是時(shí)尚地下，因?yàn)檫@里曾經(jīng)是不少80后90后時(shí)尚的“啟蒙導(dǎo)師”。琳瑯滿目的飾品、款式各異的服裝、成排就坐的美甲師和數(shù)不清的美食小吃，都可以讓人逛上一下午。幾個(gè)學(xué)生抱著珍珠奶茶走在擁擠的小道里，賣家們清脆的吆喝聲，喧鬧、躁動(dòng)、充滿荷爾蒙青春氣息鋪滿這個(gè)城市的地下。

　　地下商場(chǎng)遍布沈陽(yáng)商圈

　　“地下城”這一概念，很早就出現(xiàn)在東西方文學(xué)家各式奇幻構(gòu)想里，著名科幻作家劉慈欣甚至構(gòu)想了若干年后的地球遭遇“核冬天”，地表環(huán)境被徹底摧毀，殘余的人類被迫轉(zhuǎn)入地下生存，幾乎掏空了地球內(nèi)部。如今，城市地下商業(yè)空間作為城市發(fā)展的產(chǎn)物，已經(jīng)成為一線城市的標(biāo)配之一。有人說(shuō)，這是因?yàn)楦吖?jié)奏的都市人厭倦了身邊日復(fù)一日的單調(diào)場(chǎng)景，此時(shí)，一座地下城的出現(xiàn)，會(huì)突然讓他們發(fā)現(xiàn)，原來(lái)地下還有這么多新奇的玩意，原來(lái)一條地下通道還能被賦予完全不同的內(nèi)涵，原來(lái)一座城市還能有這么豐富的延展空間。

　　沈陽(yáng)除了遍地開(kāi)花的商場(chǎng)，地下商場(chǎng)也是占領(lǐng)了幾個(gè)有名的商業(yè)圈。其中包括太原街的時(shí)尚地下街、朗勤商道、中街的流行前線、北行的地一大道和即將竣工的鐵西興華地下商業(yè)街，它們覆蓋了沈陽(yáng)四大商圈。

　　探索沈陽(yáng)的地下商場(chǎng)不難發(fā)現(xiàn)，消費(fèi)客群主要以15-30歲的年輕人為主，其中又以學(xué)生居多，他們購(gòu)物實(shí)力一般，但勝在人流量非常大。通過(guò)采訪，很多人都有3年以上在底下商場(chǎng)購(gòu)物的經(jīng)歷，并且有固定的消費(fèi)店家。

　　地下商場(chǎng)的冰與火之歌

　　提到購(gòu)物中心，人們就會(huì)聯(lián)想到寬敞舒適、時(shí)尚高檔、服務(wù)優(yōu)越的感覺(jué);提到步行街，則是優(yōu)雅、文化氛圍濃、地域特征明顯的感受;但提到地下商城，人們的第一反應(yīng)往往是中低端檔次、琳瑯滿目、購(gòu)物環(huán)境繁雜。雖說(shuō)“地下”之爭(zhēng)不及“地上”慘烈，但是差別化的營(yíng)銷方式和商鋪定位也讓沈陽(yáng)的地下商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)差距逐漸拉開(kāi)，譜寫了一部冰與火之歌。

　　時(shí)尚地下作為元老級(jí)的地下商場(chǎng)，一直是俊男美女最鐘愛(ài)的商場(chǎng)之一。但是近年來(lái)隨著沈陽(yáng)各大商圈的紛紛展露頭角，客流量也從集中在太原街、中街，逐漸分散到各個(gè)商圈，作為領(lǐng)頭羊的太原街商圈逐漸落寞，加之近幾年來(lái)電商的勢(shì)頭強(qiáng)勁，對(duì)時(shí)尚地下造成了相當(dāng)大的打擊。但是時(shí)尚地下也抓住了這個(gè)契機(jī)進(jìn)行更替和換血，將原有低端客戶更替掉，吸引更高端、更有特色的商戶進(jìn)駐，重點(diǎn)打造快時(shí)尚的潮流買手店。近年來(lái)商業(yè)持續(xù)低迷，商場(chǎng)在稍有盈利的基礎(chǔ)上，加大投資改造公共區(qū)域，新增LED、互動(dòng)體驗(yàn)區(qū)和休息區(qū)，為商戶和消費(fèi)者創(chuàng)造一個(gè)好的體驗(yàn)。

商場(chǎng)舉辦活動(dòng)

時(shí)尚地下特色商鋪

　　相比于時(shí)尚地下的長(zhǎng)盛不衰，同樣占有地域優(yōu)勢(shì)地位的中街流行前線并沒(méi)有交出一份讓人滿意的答卷，多家商鋪已經(jīng)關(guān)門大吉，顧客也是少之又少，甚至走在里面還會(huì)產(chǎn)生“陣陣寒意”，與同樣為租賃經(jīng)營(yíng)模式的沈陽(yáng)春天相比，確實(shí)難以想象繁榮的中街竟然有如此冷清的商場(chǎng)。沒(méi)有針對(duì)性的商鋪定位，讓眾多自營(yíng)租戶被電商激起的巨大風(fēng)浪所吞沒(méi)，記者采訪到一位在流行前線賣服飾的商戶，她同時(shí)擁有實(shí)體店和網(wǎng)店，“在營(yíng)銷旺季，我網(wǎng)店的銷售額是實(shí)體店的3倍。有的客戶甚至是在店內(nèi)看實(shí)物，然后網(wǎng)上購(gòu)買。這樣，賣得好的每月賺六七千都是有的。”她介紹說(shuō)，旁邊那些已經(jīng)歇業(yè)的業(yè)戶們，之前只依靠實(shí)體店，這無(wú)疑消弱了自身抗沖擊的能力。網(wǎng)店沒(méi)有店鋪?zhàn)饨�、裝修、水電等費(fèi)用，在成本上確實(shí)要比實(shí)體店有著明顯的優(yōu)勢(shì)。

很多店鋪關(guān)門歇業(yè)，商場(chǎng)一片冷清

　　隱藏在地下的時(shí)尚圈人頭攢動(dòng)

　　這些“地下城”可能是很多人時(shí)尚的“啟蒙導(dǎo)師”，相比于全球各大時(shí)裝周發(fā)布的流行趨勢(shì)和最新單品，直率的沈陽(yáng)人可能更喜歡更為直接的方式。存在即為合理，那么地下商業(yè)街都有哪些特點(diǎn)呢?

　　消費(fèi)人群較為固定，多為80后、90后，這些人大多時(shí)尚、多變，對(duì)于款式的追求大于質(zhì)量，所以時(shí)尚快銷的服飾更適合她們。店鋪老板多為同齡人，他們最懂得一會(huì)哈韓、一會(huì)哈美青年的心理了。所以不論是進(jìn)貨，還是賣貨都很緊跟潮流，當(dāng)下流行什么服飾，你就會(huì)在這里買到什么樣的服飾，他們跟進(jìn)、轉(zhuǎn)換的速度是極快的。

　　其次，近幾年來(lái)雖然商鋪普遍受到電商的沖擊，但是對(duì)于不追求品牌只追求款式的年輕人來(lái)說(shuō)，商鋪可砍價(jià)、可試穿，比起在電商買衣服更方便，當(dāng)然他們也會(huì)更享受于殺價(jià)的快感，不同于購(gòu)物中心只有在打折季的時(shí)候才能 “買買買”，地下商場(chǎng)可以還價(jià)是很多人堅(jiān)持在這里購(gòu)物的原因。

　　最后，越來(lái)越多的年輕人選擇自主創(chuàng)業(yè)，他們?cè)诰o抓產(chǎn)品質(zhì)量的同時(shí)還巧妙把人防工程狹窄的空間裝飾的非常時(shí)尚藝術(shù)，店面設(shè)計(jì)成幾平方米一個(gè)的小檔口，在有限的空間內(nèi)更大程度的吸引顧客目光。記者采訪了一家經(jīng)營(yíng)了一年半的韓國(guó)原單服裝店，一進(jìn)到店里你就會(huì)感受到了濃濃的韓范兒氣息，從衣服的擺放到商店的整體裝修，干凈利落不失時(shí)尚，老板說(shuō)，他的店每個(gè)月銷售額可達(dá)到上萬(wàn)元。

　　正確的營(yíng)銷方式是生存的關(guān)鍵

　　商戶紛紛關(guān)門的局面很多商場(chǎng)都有發(fā)生，很多商戶都遇到過(guò)同樣問(wèn)題，那么究其原因無(wú)外乎有三個(gè)主要因素。

　　首先就是受現(xiàn)在整體經(jīng)濟(jì)的大環(huán)境影響，經(jīng)濟(jì)形式不好，消費(fèi)的意愿就不強(qiáng)，因此消費(fèi)也受影響，這也是一種常態(tài)的表現(xiàn)，還是一種必然現(xiàn)象。

　　其次，現(xiàn)在商品交易的渠道多種多樣，尤其是“網(wǎng)購(gòu)”成為很多人的選擇，這對(duì)傳統(tǒng)的店鋪營(yíng)銷模式帶來(lái)極大的沖擊，其產(chǎn)生的沖擊效果也越來(lái)越明顯。例如“雙11”、年中大促等被創(chuàng)造出來(lái)的消費(fèi)節(jié)日，越來(lái)越多的人選擇網(wǎng)購(gòu)，各大電商也會(huì)提前預(yù)熱，刺激消費(fèi)。這樣的模式已經(jīng)踐行了兩三年，有些消費(fèi)者養(yǎng)成一種消費(fèi)習(xí)慣，就是等到“電商節(jié)日”就購(gòu)物。實(shí)體商家想扭轉(zhuǎn)局面，必須要有拿得出手的“競(jìng)爭(zhēng)力”，而不能一味地要求降低租金或祈禱多多的客源，比如積極調(diào)整自己的營(yíng)銷手段與方法等等。

　　還有一個(gè)重要因素是現(xiàn)在的商圈林立，不像過(guò)去那樣只有中街和太原街，想要買點(diǎn)時(shí)髦的東西必須要到這兩個(gè)地方去�，F(xiàn)在商圈越來(lái)越多，甚至有點(diǎn)社區(qū)化的意味，幾個(gè)大小區(qū)可能就會(huì)催生出一個(gè)大商場(chǎng)。此外交通線路越來(lái)越長(zhǎng)，客流分化的現(xiàn)象也特別厲害。如果購(gòu)物中心的商品、交通、環(huán)境甚至價(jià)錢都較底下商場(chǎng)有優(yōu)勢(shì)，人們?yōu)槭裁床贿x擇前者呢？（來(lái)源：騰訊大遼網(wǎng)）

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