隨著年底消費(fèi)旺季到來(lái)，深圳又將迎來(lái)一波購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)潮。近日，記者在采訪中獲悉，位于觀瀾的觀瀾湖新城MH MALL、位于福田梅林的綠景佐鄰虹灣購(gòu)物中心、位于華強(qiáng)北的中航九方購(gòu)物中心都已經(jīng)進(jìn)入開(kāi)業(yè)倒計(jì)時(shí)。這些風(fēng)格各異的購(gòu)物中心的開(kāi)業(yè)，將讓深圳零售市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)一步加劇。

　　多個(gè)購(gòu)物中心進(jìn)入開(kāi)業(yè)倒計(jì)時(shí)

　　近日，觀瀾湖新城MH MALL正式向外界發(fā)布，計(jì)劃于9月25日進(jìn)入開(kāi)業(yè)期，一直持續(xù)到年底，屆時(shí)場(chǎng)內(nèi)開(kāi)業(yè)率將達(dá)到80%左右。

　　備受關(guān)注的華強(qiáng)北更新改造項(xiàng)目中航九方購(gòu)物中心也于近日發(fā)布消息，稱(chēng)招商工作正順利進(jìn)行中，計(jì)劃于12月底開(kāi)業(yè)。綠景在原特區(qū)內(nèi)的第一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目綠景佐鄰虹灣也在緊張籌備中，同樣計(jì)劃于今年年底開(kāi)業(yè)。

　　此外，由原新城市廣場(chǎng)升級(jí)的城市廣場(chǎng)、已經(jīng)試業(yè)一段時(shí)間的世紀(jì)匯、OPLAZA歡樂(lè)海岸購(gòu)物中心等也都計(jì)劃在今年下半年正式開(kāi)業(yè)。

　　布局密集推動(dòng)差異化成趨勢(shì)

　　毫無(wú)疑問(wèn)，上述這些購(gòu)物中心的開(kāi)業(yè)，將讓深圳零售市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)一步加劇。也正是因?yàn)閷?duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的清醒認(rèn)識(shí)，新開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心都將自身的優(yōu)勢(shì)著力放大，以塑造獨(dú)特的品牌形象。

　　九方購(gòu)物中心擁有18萬(wàn)平方米的超大體量，在深圳中心城區(qū)是非常難得的，有體量做基礎(chǔ)，九方引進(jìn)了華潤(rùn)blt超市、中國(guó)領(lǐng)先的KTV品牌臺(tái)北純KParty和盧米埃影院三大品牌，著力與吸引華強(qiáng)北片區(qū)以及全市的白領(lǐng)階層。MH MALL充分挖掘觀瀾湖集團(tuán)強(qiáng)大的旅游基礎(chǔ)，結(jié)合觀瀾湖生態(tài)體育公園的資源，創(chuàng)新地提出“休閑旅游+購(gòu)物體驗(yàn)”商業(yè)模式，使得MH MALL有望成為深圳人、甚至珠三角人休閑旅游的新去處。城市廣場(chǎng)致力于有效利用其區(qū)位優(yōu)勢(shì)以及廣場(chǎng)資源，力圖呈現(xiàn)一個(gè)城市的潮流中心。

　　記者注意到，這些新開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心分布在深圳多個(gè)片區(qū)，九方、城市廣場(chǎng)等位于城市中心區(qū)，旨在輻射全市;MH MALL等位于原特區(qū)外，優(yōu)先輻射周邊居民。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，現(xiàn)在深圳的零售商業(yè)布局已經(jīng)不再扎堆于商業(yè)繁華區(qū)或者某個(gè)城區(qū)，而是呈全面開(kāi)花的趨勢(shì)，現(xiàn)在各個(gè)主要城區(qū)的商業(yè)布局都已經(jīng)較為完善。隨著布局的進(jìn)一步密集化，追求差異化以及個(gè)性化是必然趨勢(shì)。

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