|
華美酒店顧問機構首席知識官、高級經(jīng)濟師趙煥焱表示，通過對廣州五星級酒店的經(jīng)營情況跟蹤可知，廣州星級酒店2012年凈利潤率下降3.4個百分點、資本化率下降1.69個百分點；2013年凈利潤率下降1.14個百分點、資本化率下降1.27個百分點。2014年三季度廣州地區(qū)23家五星級酒店的平均房價為691.63元，同比下降3.22%。
廣州地區(qū)酒店行業(yè)協(xié)會對廣州去年酒店住宿經(jīng)營情況的統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，廣州五星級豪華酒店的入住率已經(jīng)跌破60%了，而通常，酒店房間入住率的保本線是60%。業(yè)內(nèi)人士指出，五星級酒店每個房間的面積在40平方米左右，造價為30萬-35萬美元，按這個比例計算，如果不計裝修折舊費用、行業(yè)競爭壓價風險等一系列不可控因素，每個房間的平均價格需達到800元，出租率達到60%才能實現(xiàn)盈利。
降價！500多元可入住 餐飲可團購
記者走訪發(fā)現(xiàn)，新五星級酒店最扎堆的珠江新城商圈、天河地段，高大上的五星級酒店紛紛自降身價，通過降價、打折、推新品、送充值卡等手段招攬顧客，就連看起來和五星級酒店不太沾邊的團購網(wǎng)站上，也出現(xiàn)了越來越多以上這些熟悉的高傲的名字。
大多數(shù)五星級酒店的客房起始價位在千元以內(nèi)，甚至500多元就能入住。麗思卡爾頓相關負責人告訴記者，該酒店入住率長期基本保持在八成，而新開業(yè)的酒店如文華東方、W酒店、希爾頓逸林及南豐朗豪入住率則相對較低，有業(yè)內(nèi)人士推測在三四成左右。
在希爾頓逸林的官網(wǎng)上可以看到，官方價為710元的客房均能享受八折優(yōu)惠，遠遠低于同業(yè)的平均價，可謂是全城最平價的五星級房價。價格同樣在500元到700元區(qū)間內(nèi)的并不只此一家，還有方圓奧克伍德、天河希爾頓和粵海喜來登酒店。W酒店官網(wǎng)顯示，各房型的優(yōu)惠價比門市價低1000元左右，起始價2680元的客房優(yōu)惠價為1680元，而在某旅游網(wǎng)站上，預訂價更是低至960元一晚。
餐飲方面，幾乎所有五星級酒店都在跟團購網(wǎng)站合作，做出不同程度的讓利。在大眾點評網(wǎng)的團購頻道上，可以以228元／位的價格買到W酒店標幟餐廳原價348元／位的自助餐券；香格里拉原價423元／位的自助晚餐售價298元／位；希爾頓逸林原價432元的雙人自助午餐售價316元；富力君悅原價308元的自助餐售價268元，還可免費攜帶兒童；中國大酒店200元的代金券可以用156元買到。
“打折打斷腿”的可謂是粵海喜來登采悅軒中餐廳，300元的餐券只需255元，原價762元的三人套餐團購低至298元。正佳萬豪有關負責人受訪稱，“時代已經(jīng)變化，我們提供高質量、標準化的環(huán)境和服務，價格卻并不比低星級的酒店高，甚至更低”，希望能塑造具有親和力的形象，讓更多普通市民樂意進來消費。
（來源：新快報 記者 羅韻） 共2頁 上一頁 [1] [2] 宜賓臨港首家五星級酒店奠基動工 預計2017年完工 長沙16家五星級酒店實現(xiàn)利潤-0.9億元 其中12家虧損 南京現(xiàn)奇怪五星級酒店 一半營業(yè)中，一半閑置十多年 斗門首家五星級酒店封頂 2016年春節(jié)前可開業(yè) 中國酒店業(yè)持續(xù)四年下滑 北京五星級酒店去年全部虧損 搜索更多: 五星級酒店 |
