|
法媒稱，國際名牌商店包括法國酩悅·軒尼詩-路易·威登集團(tuán)(LVMH)和巴寶莉(Burberry)等揚(yáng)言，如果香港房東在目前零售業(yè)不景的此際拒絕減租，他們將不惜關(guān)門停業(yè)。報(bào)道說，由于大陸經(jīng)濟(jì)持續(xù)疲弱，自由行旅客購物豪氣不再，加上陸客數(shù)目減少，零售業(yè)一片低迷。
據(jù)法國國際廣播電臺(tái)網(wǎng)站8月1日援引港媒報(bào)道，事實(shí)上，過去大幅擴(kuò)展商鋪的名店，例如周大福及其他金飾店，最近都紛紛收縮店鋪數(shù)目。
報(bào)道引述Kering集團(tuán)的財(cái)務(wù)總監(jiān)Jean-Marc Duplaix說，過去半年，旗下商號(hào)的零售數(shù)字未見起色，如果房東拒絕減租，集團(tuán)將關(guān)閉部分的商店。
Kering集團(tuán)擁有古琦(Gucci)、巴黎世家(Balenciaga)等高檔名牌。
Duplaix說，香港很多地產(chǎn)商都不了解整個(gè)市場氣氛已經(jīng)轉(zhuǎn)差，零售商都在茍延殘喘，但房東們還繼續(xù)向商戶征收高昂的租金。
此外，旗下?lián)碛蠰V、Dior、Fendi以及Marc Jacobs等名牌的LVMH集團(tuán)，也對(duì)香港目前租金持續(xù)高企深以為然。報(bào)道引述集團(tuán)的財(cái)務(wù)總監(jiān)Jean-Jacques Guiony說，集團(tuán)與地產(chǎn)商已就租金的問題開了幾次會(huì)，但結(jié)果如何仍然是未知數(shù)。
至于英國名牌Burberry也面臨同樣窘境，公司的財(cái)務(wù)總監(jiān)Carol Fairweather說，在香港總共17家分店，今年首季的營業(yè)額已見到雙位數(shù)字的跌幅。她說，公司在香港雖然仍然賺錢，但目前正重新檢視分店的網(wǎng)絡(luò)，并且要求業(yè)主減租。
報(bào)道說，LVMH和Kering集團(tuán)，在香港一共開了130家獨(dú)立牌子的商店，商品種類包括成衣、珠寶首飾和腕表，而Burberry則擁有10家分店。
如果這些名牌店減租成功，最受影響的將會(huì)是擁有銅鑼灣時(shí)代廣場和尖沙咀海港城的大地主匯九龍倉地產(chǎn)集團(tuán)。上述三個(gè)集團(tuán)在時(shí)代廣場和海港城一共開了40家店鋪。
但報(bào)道引述香港地產(chǎn)顧問公司仲量行的商鋪部香港區(qū)董事陳耀峯表示，訪港的大陸旅客消費(fèi)力已大不如前，“(名牌)做不到生意，要求減租無可厚非”。不過，他認(rèn)為商場有能力吸引人流，故租金抗跌能力較強(qiáng)，業(yè)主未必就范;海外新品牌初次攻港，亦屬意在商場開店，預(yù)期今年香港區(qū)商場租金仍有3%升幅，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高過街鋪?zhàn)饨鸬?0%的預(yù)測。
（來源：參考消息網(wǎng) 編輯：宋宇）
租金回報(bào)高達(dá)10% 國際投資者盯上英國學(xué)生公寓 Gucci業(yè)績表現(xiàn)良好 香港租金高企可能關(guān)閉店鋪 跌跌不休 上半年杭州二手商鋪?zhàn)饨鹪俚怀?/a> 北京零售物業(yè)空置率上升至7.2％ 租金小幅上漲 租金高昂 40%咖啡館面臨虧損 插件式咖啡館成新趨勢 搜索更多: 香港商鋪 租金 |
