日前，古馳、香奈兒、普拉達、卡地亞、迪奧等奢侈品大牌在中國內(nèi)地市場掀起一輪降價熱潮。Gucci此次降價在香港和內(nèi)地的上海、成都、南京等地同步展開，部分商品甚至低至五折。由此可見，奢侈品的大腕們在中國業(yè)績下滑正遇尷尬窘境。

　　對此，世邦魏理仕華東區(qū)商業(yè)服務(wù)部董事范紅娟表示：“除了放緩開店計劃、選址更加謹慎外，奢侈品們正在醞釀一場‘跨界風(fēng)暴’。從Gucci、Versace和Vivienne West-wood分別在IAPM環(huán)貿(mào)廣場、Grand Gateway港匯廣場和K11開設(shè)咖啡店到Bvlgari的賓館、Her-mes的家居，奢侈品牌們期望通過跨界，宣揚品牌文化，增強體驗，從而拉攏年輕消費者。”

　　傳統(tǒng)大牌需順應(yīng)90后消費者喜好

　　范紅娟進一步表示，在中國，80后消費能力已成熟，90后成為張揚的潛在消費者，他們的消費需求更多體現(xiàn)在精神體驗上。有個性、設(shè)計感以及獨一無二體驗品牌在現(xiàn)代商業(yè)時代中異軍突起，接軌新興消費階層的追求。因此，傳統(tǒng)大牌需要做一些顛覆來迎合、順應(yīng)年輕消費者的喜好。

　　然而，受電商沖擊和宏觀經(jīng)濟增速放緩的影響，無論零售品牌還是商場都在尋找新的出路。“體驗”似乎成為零售業(yè)的“救命稻草”。如今，新興體驗型業(yè)態(tài)正在成為諸多“高大上”地標(biāo)項目的新寵，如淮海中路K11的極食農(nóng)場、新江灣城上海星匯·老外街。其中星匯·老外街擁有“東半球365天不落幕的老外集市”、“西半球的歐式下午茶”兩大主題的露天商業(yè)廣場，在布局上既具備傳統(tǒng)商業(yè)廣場的集聚性，又在細節(jié)中做到了鋪鋪臨街，閑庭漫步其中，可享受不用倒時差的跨國美食之旅。由此，這些更為“生動化”項目樹立了獨樹一幟的差異化優(yōu)勢。

　　淮海中路部分百貨進行新調(diào)整

　　今年一季度淮海中路部分街鋪重新調(diào)整商家。國際品牌如Rado、Fabi紛紛從街鋪位置搬離，F(xiàn)olli Follie，G-shock由淮海中路中段搬至更繁華的淮海中路西段�；春Ｖ新穫鹘y(tǒng)的定位是中高端，通過品牌商家調(diào)整，將主要服務(wù)客群定位于日益增長的中產(chǎn)階級。隨著年底12號線的通車，陜西南路站的開放會帶來更多客流，著重刺激淮海中路中段市場。

　　在購物中心的施壓下，傳統(tǒng)百貨銷售額同比下滑顯著。據(jù)上海商業(yè)信息中心的數(shù)據(jù)，2014年上海主要的58個傳統(tǒng)百貨總銷售額同比下降1.9%。迫于市場壓力，部分百貨公司開始嘗試向購物中心轉(zhuǎn)型以尋求出路。例如，位于淮海中路的東方商廈，正在進行業(yè)態(tài)調(diào)整，初步方案包括增加餐飲業(yè)態(tài)及國際快銷品牌，以增加人流帶動消費。

　　對于百貨物業(yè)，高緯環(huán)球亞太區(qū)零售商租戶代表部董事寧孝言表示：“盡管整體形態(tài)處于困境，但位于上海黃金地段的物業(yè)可能逆勢而為，其余百貨商店也可通過吸引快銷品牌作為主力店，增加餐飲業(yè)態(tài)，改變物業(yè)動線及整合電子商務(wù)平臺等創(chuàng)新的方式尋求新的出路。”來源:新聞晨報

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